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Ideal für Familien und kreative Köpfe - Einfamilienhaus in Mandern

Wohnfläche
ca. 150 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
89.000 €
Grundstück
ca. 339 m²
Wohnfläche
ca. 150 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
89.000 €
Grundstück
ca. 339 m²
54429 Mandern
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25ZEYPCZBRIC

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Objektbeschreibung

Entdecken Sie ein charmantes Einfamilienhaus in Mandern, das ideal für Familien und kreative Köpfe ist! Dieses massiv gebaute Haus aus dem Jahr 1900 steht auf einem gepflegten Grundstück von ca. 339 m² und bietet eine Wohnfläche von ca. 150 m², verteilt auf zwei Etagen. Mit insgesamt sechs Zimmern, darunter fünf Schlafzimmer, gibt es genügend Raum für die gesamte Familie. Die Ausstattung des Hauses ist einfach gehalten, was Ihnen die Möglichkeit gibt, Renovierungen nach Ihren Vorstellungen zu gestalten und dem Haus eine persönliche Note zu verleihen. Der Bodenbelag aus Holzdielen, Fliesen und PVC bietet eine solide Grundlage für weitere Modernisierungen. Zudem bietet die an das Haus angrenzende Scheune eine Ausbaureserve, die zusätzliche Gestaltungsmöglichkeiten eröffnet. Das Objekt befindet sich in einem ruhigen, ländlichen Umfeld von Mandern und bietet dennoch alle Vorteile der Nähe zu städtischen Einrichtungen. Hier finden Sie den perfekten Ort, um Ihre persönlichen Wohnträume zu verwirklichen. Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf und entdecken Sie das Potenzial dieses Hauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 150 m²
Grundstück
ca. 339 m²
Baujahr
1900
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
89.000,00 €
Preis/m²
593,33 €
Preishinweis
2 Stellplätze
1 Garagenstellplatz
Stellplätze
3
Provision
3.570 € inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
315.1
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2035-07-18
Heizmethode
Etagenheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Etagenheizung
  • Garage
k.A.

Lagebeschreibung

Der landschaftlich reizvoll gelegene Ort Mandern gehört zur Verbandsgemeinde Saarburg-Kell und zählt ca. 950 Einwohner. Die Gemeinde ist umgeben von den ausgedehnten Wäldern des Naturparks Saar-Hunsrück. Zur Versorgung und Begegnung der Bürger wurde in Mandern im Jahre 2016 "Unser Dorfladen" mit Bürgerkaffee eröffnet. Die Einrichtung, die sich großer Beliebtheit erfreut, ist genossenschaftlich organisiert und wird von Bürgern für die Bewohner betrieben. Der Ort verfügt über einen Kindergarten, eine Grundschule und eine Pfarrkirche, deren romanischer Turm erhalten geblieben ist. In der unmittelbar neben den Tennisplätzen gelegenen Siebenbornhalle finden Konzerte, Festveranstaltungen und sportliche Aktivitäten statt. Möglichkeiten für eine ausgewogene Freizeitgestaltung bietet das vielfältige Angebot an Vereinen. Der größte Arbeitgeber im Ort ist ein Zulieferbetrieb für die Automobilindustrie, welcher zahlreiche Mitarbeiter beschäftigt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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