Individuell geplantes Stadthaus in Mannheim - Flexibles Wohnen auf 135 m² in KfW55 Qualität

Wohnfläche
ca. 136 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
963.041 €
Grundstück
ca. 860 m²
Wohnfläche
ca. 136 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
963.041 €
Grundstück
ca. 860 m²
68259 Mannheim - Wallstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25M4NXCU8WR7

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Objektbeschreibung

Dieses projektiert geplante Stadthaus in Mannheim bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 135,82 m² und 4 Zimmern auf zwei Etagen erleben Sie modernes Wohnen mit viel Platz für die ganze Familie. Drei Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC schaffen Komfort und Funktionalität in einem durchdachten Grundriss. Das Haus entspricht dem energieeffizienten KfW55-Standard und gewährleistet damit nachhaltiges und kostensparendes Wohnen. Das 860 m² große Grundstück im Wohngebiet von Mannheim bietet Ihnen zudem viel Freiraum für Garten und Freizeitaktivitäten. Durch die flexible Grundrissgestaltung können Sie selbst entscheiden, wie Ihr Traumhaus aussehen soll - allkauf begleitet Sie kompetent auf dem Weg zum individuell geplanten Stadthaus.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit über 35 Jahren Erfahrung, mehr als 19.000 zufriedenen Kunden und zahlreichen Auszeichnungen bietet allkauf höchste Qualitätsstandards. Unsere Dienstleistungspakete VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER geben Ihnen die Freiheit, den Innenausbau individuell zu gestalten - vom Komplettservice bis zur Eigenleistung mit maximaler Kostenersparnis. Zu allen Häusern gehört unter anderem die Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungsanlage und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, Dämm- und Beplankungspaket, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen, Steckdosen, detaillierte Ausbauanleitungen, Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen sowie persönliche Ausbauberatung. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses sind kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, hohe Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, hohe Flexibilität im Innenausbau, individuelle Grundrissplanung, nachhaltige Holzrahmenbauweise sowie Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - allkauf bietet Ihnen das passende Traumhaus mit flexiblen Grundrissen und moderner, energieeffizienter Technik.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 136 m²
Grundstück
ca. 860 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
963.040,60 €
Preis/m²
7.081,18 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Das Haus wird in hochwertiger Holzrahmenbauweise errichtet und überzeugt durch zahlreiche Inklusivleistungen: Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, Dämm- und Beplankungspaket, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie moderne Haustechnik inklusive Rohrleitungen. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m sorgt für ein großzügiges Wohngefühl. Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen sind ebenfalls inklusive. Die detaillierten Ausbauanleitungen sowie die persönliche Beratung durch einen Ausbauberater unterstützen Sie bei der individuellen Gestaltung Ihres Hauses.

Lagebeschreibung

Das Stadthaus befindet sich in einem attraktiven Wohngebiet in Mannheim, das eine ausgezeichnete Infrastruktur bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in der Nähe und sorgen für eine hohe Lebensqualität. Freizeitmöglichkeiten wie Parks und Sportanlagen sind bequem erreichbar und laden zur aktiven Erholung ein. Die zentrale Lage ermöglicht zudem eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Autobahn, was Pendlern entgegenkommt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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