LivingHaus - Dein individuell geplantes Traumhaus in Seckenheim

Wohnfläche
ca. 152 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
940.000 €
Grundstück
ca. 600 m²
Wohnfläche
ca. 152 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
940.000 €
Grundstück
ca. 600 m²
68239 Mannheim - Rheinau
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26AYKRICTGJN

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Objektbeschreibung

Dieses LivingHaus Einfamilienhaus wird speziell nach deinen Wünschen und Vorstellungen gefertigt und bietet dir mit 152 Quadratmetern Wohnfläche auf zwei Etagen viel Raum für dein zukünftiges Zuhause. Die Architektur besticht durch ein modernes Satteldach mit 25 Grad Neigung, das dem Haus eine zeitlose und elegante Form verleiht. Erker erweitern den lichtdurchfluteten Wohnbereich und schaffen eine offene Atmosphäre, die ein harmonisches Zusammenleben ermöglicht. Von den drei Schlafzimmern im Obergeschoss gelangst du bequem auf den Balkon, der zum Entspannen und Genießen einlädt. Eine Terrasse im Erdgeschoss ergänzt den Außenbereich und bietet dir zusätzlichen Platz für gesellige Stunden im Freien. Der Bodenbelag wird ganz nach deinem Geschmack ausgewählt, sodass dein Wohnhaus ganz individuell und perfekt auf deine Bedürfnisse abgestimmt ist. Neben dem architektonischen Konzept bietet LivingHaus dir zahlreiche exklusive Zusatzleistungen, die dein Bauvorhaben rundum unterstützen. Die Traumküche von LivingHaus wird passgenau auf deinen Grundriss abgestimmt und überzeugt durch modernste Technik, clevere Stauraumlösungen und ein ästhetisches Design. So kannst du direkt nach dem Einzug in deiner neuen Küche loslegen. Mit dem LivingHaus Bau-Cockpit behältst du jederzeit den Überblick über dein Bauprojekt. Die digitale Bau-App ermöglicht dir die Verwaltung von Zeitplänen, Dokumenten und Baufortschritten - so wird das Bauen stressfrei und transparent. Das innovative I-KON - Intelligente Bauen Konzept verbindet nachhaltiges Bauen mit modernster Technik. Dein Zuhause wird als Effizienzhaus 40 QNG errichtet, das besonders energieeffizient ist und dank einer integrierten Photovoltaikanlage einen Großteil seines Strombedarfs selbst erzeugt. Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung sorgt für ein angenehmes Raumklima und niedrige Energiekosten. Das Zuhause-Darlehen unterstützt dich finanziell mit besonders günstigen Konditionen und staatlichen Förderungen, damit dein Traumhaus sicher und bezahlbar bleibt. Das Zuhause-Paket beinhaltet eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, stilvollen Türen und eleganten Sanitäranlagen, die perfekt aufeinander abgestimmt und fix & fertig geliefert werden. Das DIY-Ausbau-Coaching begleitet dich in nur drei Tagen dabei, den Innenausbau deines Hauses selbst zu meistern. Experten zeigen dir praxisnah, wie du mit handwerklichem Geschick dein Zuhause individuell gestalten kannst. Mit all diesen Leistungen bietet dir LivingHaus ein durchdachtes, umfassendes Konzept, das dein persönliches Traumhaus Wirklichkeit werden lässt - von der Planung bis zum Einzug.

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Nutzfläche: 135,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet, modernisiert: 2028

Sonstiges/Wohnen: Dachboden
Verfügbar ab 2028-05-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 152 m²
Grundstück
ca. 600 m²
Baujahr
2028
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
2028-05-01T00:00:00.000Z
Kaufpreis
940.000,00 €
Preis/m²
6.184,21 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gäste-WC
  • Zentralheizung
  • projektiert
Dein zukünftiges LivingHaus bietet dir eine umfassende Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Du profitierst von einer 18-monatigen Festpreisgarantie, die deinen Hauspreis während der Bauzeit sichert, sowie von essenziellen Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung. Für die Finanzierung steht dir das Zuhause-Darlehen mit bis zu 250.000 Euro zu besonders günstigen Zinssätzen und staatlichen Förderprogrammen zur Verfügung.

Die digitale Bau-App LivingHaus Bau-Cockpit ermöglicht dir jederzeit den Überblick über dein Bauvorhaben und vereinfacht die Kommunikation mit deinen Ansprechpartnern. Ökologische und technische Standards werden durch die DGNB-Serienzertifizierung in Gold sowie die QDF-Zertifizierung gewährleistet. Die Grundkonstruktion des Hauses besitzt eine 30-jährige Garantie, für alle weiteren Bauleistungen gilt eine fünfjährige Gewährleistung nach BGB.

Zur Ausstattung gehören zwei Tage Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei, Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten sowie ein Bodengutachten für die optimale Fundamentgründung. Die Baustelleneinrichtung umfasst Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst. Dank der vorkonfigurierten I-KON-Lösung profitierst du von einer integrierten PV-Anlage mit Speicherbatterie.

Moderne Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung sorgt für effizientes Heizen und ein angenehmes Raumklima. Im Zuhause-Paket sind hochwertige Innenausbaumaterialien enthalten, darunter Fliesen für das gesamte Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den Wärme- und Hitzeschutz.

Das DIY-Ausbau-Coaching befähigt dich, den Innenausbau in Eigenregie mit professioneller Anleitung zu meistern. Dieses Haus ist dein »Wie ich es will Fertighaus«, das ganz individuell auf deine Wünsche zugeschnitten ist.

Lagebeschreibung

Mannheim bietet eine hervorragende Lebensqualität für Familien, Naturliebhaber und Pendler. Hier findest du eine Vielzahl von Bildungseinrichtungen, darunter die renommierten Schulen wie das Alte Gymnasium Mannheim und die International School Mannheim. Kindergärten sind ebenfalls zahlreich vorhanden und bieten eine gute Betreuung für die Kleinsten. Die Einkaufsmöglichkeiten sind vielfältig; Supermärkte wie REWE und EDEKA sind in unmittelbarer Nähe, während das Einkaufszentrum "Planken" mit einer Vielzahl von Geschäften und Restaurants nur wenige Minuten entfernt ist.

Für die Gesundheit stehen dir zahlreiche Ärzte, Apotheken und Kliniken zur Verfügung. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr macht es einfach, die Stadt und die umliegenden Gebiete zu erkunden. Die Autobahn A6 und A656 sind schnell erreichbar und bieten dir eine optimale Anbindung an die Metropolregion Rhein-Neckar und darüber hinaus.

Freizeitangebote sind ebenfalls zahlreich vorhanden: Parks wie der Luisenpark, ein beliebter Ort zum Entspannen und Spielen, sowie die Mannheimer Innenstadt mit ihren kulturellen Angeboten, Museen und Veranstaltungen laden dazu ein, die Freizeit aktiv zu gestalten. Ob beim Spaziergang am Neckar oder beim Besuch eines der zahlreichen Festivals - Mannheim hat für jeden etwas zu bieten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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