Individuell geplante Doppelhaushälfte in Mannheim - maßgeschneidertes Wohnerlebnis

Wohnfläche
ca. 169 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
665.213 €
Grundstück
ca. 335 m²
Wohnfläche
ca. 169 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
665.213 €
Grundstück
ca. 335 m²
68163 Mannheim - Neuostheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25XN7DWWSLDZ

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Objektbeschreibung

Diese individuell geplante Doppelhaushälfte in Mannheim wird ganz nach Ihren persönlichen Wünschen realisiert. Auf drei Etagen, verteilt auf 169 m² Wohnfläche, genießen Sie eine durchdachte Raumaufteilung mit insgesamt vier Zimmern, darunter vier Schlafzimmer, einem lichtdurchfluteten Badezimmer sowie einem separaten Gäste-WC. Das großzügige Grundstück von 335 m² hält ausreichend Platz für Freizeitaktivitäten und Erholung im eigenen Garten bereit. Modernste Energieeffizienz nach KFW55 Standard trifft hier auf hohen Wohnkomfort und bietet so die ideale Lösung für Familien, die Nachhaltigkeit und Individualität schätzen.

Sonstiges
allkauf bedeutet für Sie größtmögliche Sicherheit, schnelle Lieferung und eine garantierte Fertigstellung Ihres Bauprojekts. Mit über 35 Jahren Erfahrung im Fertighausbereich erhalten Sie umfangreiche Servicepakete für jede Bauphase - Sie entscheiden, ob Sie vielbeschäftigt, ehrgeizig oder handwerklich begabt sind und bestimmen so selbst den Umfang der Unterstützung. Unsere Häuser sind nachhaltig in Holzrahmenbauweise gefertigt, erfüllen den KFW55 Energieeffizienzstandard und bieten flexible Gestaltungsmöglichkeiten. Zum Standard bei allkauf zählen umfassende Leistungen wie Architektenservice, Sicherheitspaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppen, Bodenbeläge, Tapeten und vieles mehr. Durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantien genießen Sie höchste Planungssicherheit. Dank Eigenleistung beim Innenausbau - der sogenannten Muskelhypothek - sparen Sie zusätzlich, unterstützt durch professionelle Beratung und eine durchschnittliche Bauzeit von lediglich 14 Wochen. Unabhängig davon, ob Sie sich für ein Einfamilienhaus, eine Doppelhaushälfte oder einen Bungalow entscheiden, mit allkauf erhalten Sie Ihr Traumhaus mit maximaler Flexibilität und erstklassiger Qualität.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 3 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 169 m²
Grundstück
ca. 335 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
665.213,00 €
Preis/m²
3.936,17 €
Preishinweis
1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 8.100,00 EUR
Stellplatzkaufpreis
8.100,00 €
Stellplätze
1
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Das Ausbauhaus beeindruckt durch seine qualitativ hochwertige Holzrahmenkonstruktion und exzellente Ausführung. Es ist mit dreifach isolierverglasten Fenstern samt Aluminiumrollläden, einer wirtschaftlichen Luft-Wasser-Wärmepumpe und einer kontrollierten Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung ausgestattet. Eine elegante Echtholztreppe sowie raumhohe Decken mit 2,75 m schaffen ein großzügiges Wohnklima. Im Preis inbegriffen sind sämtliche Ausstattungsdetails wie Heiztechnik, Elektroinstallationen, Sanitäreinrichtungen, Innentüren, Türzargen und Fliesen. Spezielle Dämm- und Beplankungspakete sorgen für ausgezeichneten Wärmeschutz. Für den Innenausbau stehen umfangreiche Ausbaupakete mit Materialien, Werkzeugen und ausführlichen Anleitungen zur Verfügung, um Ihre persönliche Gestaltung zu erleichtern.

Lagebeschreibung

Dieses Objekt befindet sich in Mannheim, das durch seine ausgezeichnete Infrastruktur und vielseitiges Freizeitangebot überzeugt. Sie profitieren von einer hervorragenden Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten sowie Bildungs- und Gesundheitseinrichtungen in der Nähe. Die Umgebung lädt zu Naturerlebnissen, wie Spaziergängen und Fahrradtouren ein - ein perfekter Standort für Familien und alle, die urbanen Komfort und naturnahe Ruhe vereinen möchten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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