Individuelles Doppelhaus - modernes Wohnen in Mannheim, flexibel geplant

Wohnfläche
ca. 169 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
665.213 €
Grundstück
ca. 335 m²
Wohnfläche
ca. 169 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
665.213 €
Grundstück
ca. 335 m²
68163 Mannheim - Neuostheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25XN7DWWSLDZ

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Objektbeschreibung

Dieses zeitgemäße Doppelhaus in Mannheim wird passgenau nach Ihren Wünschen realisiert. Auf drei Ebenen verteilen sich 169 m² Wohnfläche, wodurch ausreichend Platz für Ihre Familie geschaffen wird. Es erwarten Sie vier Schlafräume, ein helles Hauptbad mit Fenster sowie ein zusätzliches Gäste-WC - die Raumaufteilung ist praktisch und sorgt für ein behagliches Zuhause. Das Grundstück mit 335 m² Fläche bietet vielseitige Möglichkeiten zur Gartengestaltung und lädt zum Verweilen und Entspannen ein. Durch die umweltfreundliche KFW55-Bauweise wohnen Sie effizient und haben Spielraum für Ihre persönliche Note.

Sonstiges
Bei allkauf genießen Sie umfassenden Schutz, schnellen Baufortschritt und verlässliche Termine während Ihres gesamten Bauprojekts. Unsere Erfahrung aus mehr als 30 Jahren garantiert Ihnen professionelle Unterstützung von der Planung bis zur Schlüsselübergabe. Sie entscheiden, wie viel Sie beim Innenausbau selbst erledigen möchten - flexibel und nach Ihren Vorstellungen. Wir legen Wert auf nachhaltigen Holzbau, KFW55-Effizienz und maximale Gestaltungsfreiheit. Im Standardangebot sind Architektenleistungen, umfassende Sicherheitsmaßnahmen, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, moderne Wärmepumpentechnik, hochwertige Holztreppen, Bodenbeläge, Tapeten und vieles mehr enthalten. Ihre Vorteile: ein Festpreis, verbindliche Bauzeiten und fixe Fertigstellungstermine sorgen für absolute Planungssicherheit. Eigenleistungen führen wir mit professioneller Unterstützung aus - das schont Ihr Budget. Die durchschnittliche Bauzeit beträgt nur 14 Wochen. Vom Einfamilienhaus über das Doppelhaus bis zum Bungalow - allkauf macht Ihren Wohntraum flexibel und hochwertig wahr.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 3 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 169 m²
Grundstück
ca. 335 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
665.213,00 €
Preis/m²
3.936,17 €
Preishinweis
1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 8.100,00 EUR
Stellplatzkaufpreis
8.100,00 €
Stellplätze
1
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Die Immobilie punktet mit einer hochwertigen Holzrahmenbauweise, die höchsten Qualitätsstandards entspricht. Zu den Ausstattungs-Highlights zählen dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie ein Lüftungssystem mit Wärmerückgewinnung. Eine edle Massivholztreppe und großzügige Deckenhöhen von 2,75 Metern verleihen dem Wohnraum besondere Klasse. Alle wesentlichen Komponenten wie Heizungsanlage, Elektroinstallation, Sanitär, Türen, Türzargen und Fliesenarbeiten sind enthalten. Hochwertige Dämm- und Beplankungspakete sorgen für eine optimale Energiebilanz. Umfangreiche Materialsets, Profiwerkzeug und detailreiche Anleitungen unterstützen Sie beim individuellen Innenausbau.

Lagebeschreibung

Das Objekt profitiert von der hervorragenden Lage in Mannheim mit optimaler Infrastruktur und vielseitigen Freizeitangeboten. Einkaufsmöglichkeiten, ÖPNV, Schulen und medizinische Versorgung sind rasch erreichbar. Die Nähe zu Grünflächen lädt zu Outdoor-Aktivitäten wie Radfahren und Spaziergängen ein - perfekt für alle, die städtisches Leben und Natur verbinden möchten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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