Ihr familienfreundliches Zuhause: Moderne Doppelhaushälfte nach Ihren Wünschen

Wohnfläche
ca. 123 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
549.649 €
Grundstück
ca. 200 m²
Wohnfläche
ca. 123 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
549.649 €
Grundstück
ca. 200 m²
68309 Mannheim - Vogelstang
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 264SH6X4NMUL

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Objektbeschreibung

Erfüllen Sie sich Ihren Traum vom Eigenheim: Diese moderne Doppelhaushälfte wird individuell auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten und projektiert. Mit großzügigen 123,24 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Ebenen, bietet sie ausreichend Platz für Familien. Vier separate Schlafzimmer, ein komfortables Familienbad sowie ein zusätzliches Gäste-WC sorgen für Komfort im Alltag und Privatsphäre. Die Umsetzung als KfW55-Effizienzhaus kann dabei helfen, laufende Kosten zu senken. Das Grundstück mit etwa 200 m² befindet sich in einer beliebten, ruhigen Wohnlage in Mannheim - ideal zum Wohlfühlen und mit guter Anbindung an das Stadtzentrum. Das flexible Ausbaukonzept ermöglicht es Ihnen, den Innenbereich ganz nach Ihren Vorstellungen zu realisieren: Ob Sie selbst mit anpacken oder auf unser erfahrenes Team setzen - Sie wählen die passenden Serviceleistungen und gestalten Ihr neues Zuhause nach Ihren Wünschen.

Sonstiges
Mit allkauf profitieren Sie von einem reibungslosen Ablauf Ihres Hausbaus - transparente Prozesse, zügiger Baufortschritt und eine termingerechte Übergabe sind bei uns selbstverständlich. Gerade beim Hausbau entstehen häufig unvorhergesehene Herausforderungen wie zeitliche Verzögerungen oder zusätzliche Kosten. allkauf bietet Ihnen verlässliche Festpreise, klar definierte Lieferzeiten und die pünktliche Fertigstellung Ihres Hauses. Unsere Ausbauhäuser eröffnen Ihnen maximalen Freiraum. Sie können Eigenleistungen übernehmen, die Finanzierung flexibel gestalten und so Einfluss auf die Gesamtkosten nehmen. Dank unserer Dienstleistungspakete bestimmen Sie, welche Arbeiten Sie selbst ausführen oder unserem Fachteam anvertrauen möchten. Diese Leistungen sind bei jedem allkauf-Haus inklusive: - Individuelle Planung durch Architekten - Umfassender Bauherrenschutz - Installation von Heizungs- und Elektroanlagen - Fenster mit Dreifachverglasung und Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Treppe aus Massivholz - Hochwertige Fußböden und Wandverkleidungen - Blower-Door-Test - 2,75 m Deckenhöhe - Moderne Dämmung und Wandkonstruktion - Komplette Vorinstallation sämtlicher Rohrleitungen - Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung - Qualitativ hochwertige Sanitärausstattung - Innentüren inklusive Zargen und Fliesen - Steckdosenanzahl passend zur Hausgröße - Ausbauhaus in robuster Holzrahmenbauweise - Umfangreiche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inklusive Material und Werkzeug - Professionelle Unterstützung beim Ausbau - Preisgarantie für 15 Monate - Rohbau samt Dach in 2 bis 3 Tagen fertiggestellt - Flexible Liefermöglichkeiten - Moderne, sparsame Haustechnik - Teilnahme an der Ausbau-Akademie - Grundriss individuell gestaltbar - Große Auswahl an verschiedenen Haustypen Die Stärken eines allkauf Fertighauses im Überblick: - Durchschnittliche Lieferzeit von 14 Wochen - Fester Preis und verbindlicher Zeitrahmen für Lieferung und Fertigstellung - Vielfältige Optionen beim Innenausbau - Flexible Grundrissgestaltung nach Ihren Vorgaben - Hochwertige Materialien und präzise Verarbeitung - Holzrahmenbauweise - Betreuung durch erfahrene Experten Egal ob Einfamilienhaus, Doppelhaushälfte oder Bungalow: Mit allkauf setzen Sie Ihre individuellen Wohnideen sicher und kompetent um. Wir stehen Ihnen beim gesamten Bauprozess beratend und unterstützend zur Seite.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 3 Etagen, Lage im Ort

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 123 m²
Grundstück
ca. 200 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
549.649,00 €
Preis/m²
4.468,69 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Zeitgemäße Ausstattung trifft bewährte Technik und Markenqualität:

- Holzrahmenbauweise für angenehmes Wohngefühl
- Fenster mit Dreifachverglasung und stabile Aluminiumrollläden für besseren Schall- und Wärmeschutz
- Heizsystem: Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Massivholztreppe, hochwertige Böden und moderne Wandgestaltung
- Sanitäranlagen von renommierten Herstellern sowie individuell gestaltbare Zimmertüren mit Zargen
- Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung für ein angenehmes Raumklima
- 2,75 Meter Raumhöhe für großzügiges Wohnambiente
- Effiziente Dämmung und Isolierung
- Hausinstallationen inklusive Leitungsverlegung
- Umfassende Beratung und ausführliche Ausbauanleitungen

Lagebeschreibung

Diese Doppelhaushälfte liegt ruhig und dennoch zentral in einem Wohngebiet von Mannheim.

Sämtliche wichtigen Einrichtungen wie Geschäfte, Schulen und Kindergärten erreichen Sie schnell. Die Nachbarschaft bietet vielfältige Möglichkeiten für Freizeit, Sport und Kultur. Sie genießen urbanes Leben in einem grünen Umfeld.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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