Projektiertes Doppelhaus im begehrten Mannheimer Viertel - individuell gestaltbar

Wohnfläche
ca. 127 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
525.474 €
Grundstück
ca. 450 m²
Wohnfläche
ca. 127 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
525.474 €
Grundstück
ca. 450 m²
68199 Mannheim - Neckarau
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 269LYXPNVXQN

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Objektbeschreibung

Willkommen zu dieser projektierten Doppelhaushälfte in einem gefragten Mannheimer Stadtteil - hier können Sie Ihr neues Eigenheim nach Ihren ganz persönlichen Ideen realisieren. Das Haus bietet auf zwei Etagen rund 127,49 m² Wohnraum, verteilt auf vier Zimmer, darunter drei behagliche Schlafzimmer, ein großzügiges Bad sowie ein separates Gäste-WC. Das 450 m² große Grundstück eröffnet zahlreiche Möglichkeiten für eine individuelle Gartengestaltung und angenehme Stunden im Freien. Mit der KFW55-Bauweise genießen Sie nachhaltige Bauqualität und moderne Haustechnik. Das allkauf Hauskonzept gibt Ihnen umfassende Freiheit in der Planung und beim Innenausbau. Sie entscheiden, ob Sie selbst aktiv werden oder eines der vielfältigen Dienstleistungspakete von allkauf wählen - so starten Sie stressfrei in Ihr neues Zuhause. Freuen Sie sich auf zahlreiche Individualisierungsoptionen, schnelle Bauabwicklung, höchste Qualitätsstandards und einen zuverlässigen Ablauf.

Sonstiges
Mit allkauf profitieren Sie von höchster Planungssicherheit, raschen Lieferzeiten und einer garantierten Fertigstellung Ihres Hauses. Über 35 Jahre Erfahrung im Fertighausbau stehen für Qualität: Sie erhalten ein modernes Ausbauhaus mit innovativer Technik und flexibler Grundrissgestaltung. Dank verschiedener Dienstleistungspakete bestimmen Sie selbst, ob Sie den Innenausbau übernehmen oder Unterstützung vom Profi nutzen möchten - so behalten Sie beim Budget die volle Kontrolle. Zu jedem allkauf Haus zählen: - Architektenleistungen - Bau-Sicherheitspaket - Komplettes Heizungs- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inklusive Aluminiumrollläden - Effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe - Massivholztreppe - Fußbodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsprüfung - Raumhöhe von 2,75 m - Dämmung sowie Beplankungspaket - Haustechnik samt Rohrleitungen - Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Ausbauhaus in hochwertiger Holzständerbauweise - Verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete mit Material und Werkzeug - Persönliche Ausbau-Beratung - 15 Monate Festpreisgarantie - Rohbau inklusive Dach in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit festem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Haustechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrisse - Große Auswahl an Hausvarianten - Und vieles mehr Die Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Schnelle Lieferzeiten, etwa 14 Wochen im Durchschnitt - Sicherheiten durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Flexibler Innenausbau nach Ihren Wünschen - Individuelle Grundrissanpassung - Hochwertige Materialien und ausgezeichnete Verarbeitung - Nachhaltige Holzbauweise - Kompetente Beratung durch erfahrene Fachleute Ob Sie ein Einfamilienhaus, eine Doppelhaushälfte oder einen Bungalow ins Auge fassen - mit allkauf verwirklichen Sie Ihren persönlichen Wohntraum! Vereinbaren Sie gerne Ihren Beratungstermin zur Planung Ihres individuellen allkauf Hauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, im Stadtteil gelegen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 127 m²
Grundstück
ca. 450 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
525.474,00 €
Preis/m²
4.137,59 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Dieses Doppelhaus überzeugt durch eine zeitgemäße, nachhaltige Bauweise. Es erwarten Sie eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie eine hochwertige Echtholztreppe. Mit einer Raumhöhe von 2,75 m entsteht ein großzügiges Wohnambiente. Im Grundpreis enthalten sind bereits Bodenbeläge, Sanitärausstattung, Innentüren, Steckdosen und ein umfassendes Dämm- und Beplankungspaket. Zudem profitieren Sie von Festpreis-, Fertigstellungs- und Liefergarantien, die Ihnen maximale Sicherheit während der Bauphase bieten.

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in einer der beliebtesten Wohngegenden Mannheims und überzeugt durch eine ideale Infrastruktur sowie ein breites Angebot an Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sind schnell erreichbar und machen den Alltag besonders komfortabel. Die Umgebung bietet zahlreiche Grünflächen und Erholungsareale und schafft so eine perfekte Balance zwischen städtischem Leben und naturnahem Wohnen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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