LivingHaus Stadtvilla im Landhausstil - Dein maßgeschneidertes Traumhaus in Mannheim

Wohnfläche
ca. 155 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
1.120.000 €
Grundstück
ca. 736 m²
Wohnfläche
ca. 155 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
1.120.000 €
Grundstück
ca. 736 m²
68219 Mannheim - Neckarau
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26HIYYENQJGU

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Objektbeschreibung

Dein zukünftiges LivingHaus ist eine wunderschöne Stadtvilla im Landhausstil, die ganz nach deinen persönlichen Wünschen und Vorstellungen projektiert wird. Mit einer Wohnfläche von 155 Quadratmetern auf zwei Etagen bietet dir dieses Haus mit fünf Zimmern, darunter vier Schlafzimmer, viel Raum für deine Familie und deine individuellen Bedürfnisse. Das charakteristische Walmdach sorgt für die volle Raumhöhe im Obergeschoss, was dir nicht nur großzügigen Gestaltungsfreiraum bietet, sondern auch ein offenes, lichtdurchflutetes Wohngefühl schafft. Wohnraumvergrößerungen und ein Balkon sowie eine Terrasse erweitern deine Möglichkeiten, draußen zu entspannen und den Blick ins Grüne zu genießen. Die Kombination aus klassischem Landhausstil und moderner Architektur macht dein Zuhause zu einem echten Hingucker. LivingHaus begleitet dich auf jedem Schritt deines Bauprojekts mit einem umfassenden Leistungsangebot, das dein Leben leichter macht. Die Traumküche von LivingHaus wird exakt auf deinen Grundriss abgestimmt und vereint modernste Technik mit cleveren Stauraumlösungen und einem stilvollen Design. So kannst du direkt nach dem Einzug mit dem Kochen starten und deine Familie verwöhnen. Mit dem LivingHaus Bau-Cockpit hast du jederzeit die volle Kontrolle über dein Bauvorhaben. Über die benutzerfreundliche App kannst du Zeitpläne einsehen, Dokumente verwalten und mit deinen Ansprechpartnern kommunizieren - so bleibt dein Bau stressfrei und transparent. Das innovative I-KON - Intelligentes Bauen - steht für nachhaltige, energieeffiziente und umweltfreundliche Technik. Dank der I-KON Effizienzhaus 40 QNG-Standard sparst du Energiekosten und erzeugst selbst regenerativen Strom über eine integrierte Photovoltaikanlage mit Speicher. Finanziell profitierst du vom Zuhause-Darlehen, das dir günstige Zinssätze und staatliche Förderungen bietet, um deinen Traum vom Eigenheim leichter zu verwirklichen. Das Zuhause-Paket rundet dein neues Haus mit einer hochwertigen Grundausstattung ab. Moderne Böden, edle Türen und stilvolle Sanitäranlagen sind perfekt aufeinander abgestimmt und schon bezugsfertig. Und wenn du deine handwerklichen Fähigkeiten ausbauen möchtest, unterstützt dich das DIY-Ausbau-Coaching. In drei intensiven Tagen lernst du von Experten alles, was du für den Innenausbau wissen musst, damit du dein Zuhause ganz nach deinem Geschmack gestalten kannst. Mit diesem durchdachten Konzept aus individueller Planung, modernster Technik und umfassendem Service begleitet LivingHaus dich auf dem Weg zu deinem perfekt auf dich zugeschnittenen Traumhaus.

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Nutzfläche: 155,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, im Stadtteil gelegen, modernisiert: 2028

Sonstiges/Wohnen: Dachboden
Verfügbar ab 2028-05-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 155 m²
Grundstück
ca. 736 m²
Baujahr
2028
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
2028-05-01T00:00:00.000Z
Kaufpreis
1.120.000,00 €
Preis/m²
7.225,81 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gäste-WC
  • Zentralheizung
  • projektiert
Das LivingHaus Stadtvilla bietet dir eine Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Du kannst dich auf eine durchdachte Raumaufteilung mit fünf Zimmern freuen, darunter vier gemütliche Schlafzimmer und ein großzügiges Badezimmer. Die Wohnfläche von 155 Quadratmetern verteilt sich auf zwei Etagen, die dir viel Platz und Flexibilität bieten. Der Bodenbelag wird nach deinem Wunsch individuell ausgewählt, wobei Fliesen und Laminat zur Verfügung stehen. Ein Balkon und eine Terrasse erweitern den Wohnraum nach draußen und laden zum Entspannen ein.

Dein Haus wird mit hochwertigen Materialien und modernster Technik gebaut. Die Grundkonstruktion mit Schwellen, Pfosten, Pfetten und Dachbalken ist mit 30 Jahren Garantie versehen, während du auf alle übrigen Bauleistungen eine fünfjährige Gewährleistung erhältst. Im Zuhause-Paket sind moderne Böden, stilvolle Türen und edle Sanitäranlagen bereits enthalten und fix & fertig installiert.

Das LivingHaus Bau-Cockpit ermöglicht dir, dein Bauprojekt digital zu steuern und jederzeit den Überblick zu behalten. Mit der I-KON-Technologie baust du ein Effizienzhaus 40 QNG, das durch Wärmepumpentechnik, Komfortlüftung mit Wärmerückgewinnung und eine integrierte Photovoltaikanlage mit Speicher besonders energieeffizient und umweltfreundlich ist.

Außerdem profitierst du von umfassenden Versicherungen, die dich vor unvorhergesehenen Ereignissen schützen, sowie von einem Bodengutachten und einer vollständigen Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten. Deine Traumküche wird passgenau auf deinen Grundriss angepasst und rechtzeitig zum Einzug geliefert.

Zum Ausbau bietet dir LivingHaus ein DIY-Coaching, bei dem du in drei Tagen lernst, wie du den Innenausbau selbst meistern kannst. Dieses durchdachte Ausstattungspaket macht dein LivingHaus zu deinem »Wie ich es will Fertighaus«.

Lagebeschreibung

Mannheim ist ein lebendiger und familienfreundlicher Standort, der dir eine hervorragende Infrastruktur bietet. In der Umgebung findest du zahlreiche Schulen und Kindergärten, die eine qualifizierte Bildung für deine Kinder sicherstellen. Die Nähe zu verschiedenen Supermärkten, Ärzten und Apotheken garantiert dir eine bequeme Versorgung im Alltag.

Für deine Freizeitgestaltung stehen vielfältige Angebote bereit, darunter Parks, Sportvereine und kulturelle Einrichtungen, die für Abwechslung und Erholung sorgen. Naturliebhaber schätzen die Nähe zum Rhein und zu den umliegenden Naturschutzgebieten, die zu Spaziergängen und Ausflügen einladen.

Für Pendler ist Mannheim optimal angebunden: Der öffentliche Nahverkehr ist mit Bussen und Straßenbahnen gut ausgebaut und die Autobahnanschlüsse ermöglichen schnelle Verbindungen in alle Richtungen. So kommst du stressfrei zur Arbeit oder in die Stadt.

Diese Kombination aus urbanem Leben, hervorragender Infrastruktur und naturnaher Umgebung macht Mannheim zu einem idealen Ort für Familien, Berufstätige und alle, die Lebensqualität schätzen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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