Fertig projektiertes Einfamilienhaus 154 m² inkl. 500 m² Grundstück

Wohnfläche
ca. 154 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
685.000 €
Grundstück
ca. 500 m²
Wohnfläche
ca. 154 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
685.000 €
Grundstück
ca. 500 m²
97276 Margetshöchheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 259ICEDPST9S

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Objektbeschreibung

Objektbeschreibung

Einfamilienhaus in Holz-Fertighaus Bauweise von der Wolf-Haus GmbH. Allgemeine Informationen Preis inkl. Grundstück! Nachhaltiges Wohnen in Perfektion – Ihr KfW-40 Einfamilienhaus von Wolf-Haus Erleben Sie modernes und energieeffizientes Wohnen mit unserer QNG-fähigen KfW-40 Einfamilienhäusern. Mit 154 m² Wohnfläche, aufgeteilt auf zwei Etagen, bietet dieses durchdachte Zuhause 5 Zimmer & ein geräumiges Bad mit Gäste WC – perfekt für Familien und alle, die Wert auf Komfort und Nachhaltigkeit legen. Wolf-Haus – Qualität, die überzeugt Die Fertighäuser von Wolf-Haus stehen für ökologische Bauweise, höchste Energieeffizienz und individuellen Wohnkomfort. Dank jahrzehntelanger Erfahrung in der Holz-Fertighausbranche profitieren Sie von einem wohngesunden und klimafreundlichen Zuhause. Besonderheiten des Wandaufbaus – Ihre Vorteile im Überblick: Hervorragende Wärmedämmung & Energieeffizienz Die innovative Thermo-Wand von Wolf-Haus kombiniert Holz, natürliche Dämmstoffe und eine diffusionsoffene Konstruktion für ein behagliches Raumklima und maximale Energieeinsparung. Diffusionsoffener Aufbau – Atmende Wände für ein gesundes Wohnklima Durch die intelligente Wandkonstruktion kann Feuchtigkeit reguliert werden, was Schimmelbildung verhindert und für ein angenehmes Wohngefühl sorgt. Holz aus nachhaltiger Forstwirtschaft Wolf-Haus setzt auf regionale und FSC-zertifizierte Hölzer, um eine nachhaltige Bauweise zu gewährleisten und die Umwelt zu schützen. Massive Holzständerbauweise für höchste Stabilität Durch den hochwertigen Holzrahmenbau mit statisch optimierter Konstruktion bietet Ihr Haus eine langlebige und widerstandsfähige Struktur mit hervorragendem Schallschutz. Nachhaltigkeit & Fördermöglichkeiten Dank der KfW-40 Effizienzhaus-Standards profitieren Sie von staatlichen Fördermitteln und langfristigen Einsparungen bei den Energiekosten. Ihr Zuhause mit Zukunft Dieses Einfamilienhaus verbindet modernste Holzbau-Technologie mit Wohlfühlcharakter und nachhaltiger Bauweise. Ob für Familien, Paare oder Individualisten – Ihr neues Zuhause überzeugt mit hochwertiger Qualität, hohem Wohnkomfort und niedrigen Betriebskosten. Lassen Sie sich von uns beraten und verwirklichen Sie Ihren Traum vom energieeffizienten Eigenheim!

Raumaufteilung

Sonderwünsche und Änderungen Es können individuelle Anpassungen bei der Raumaufteilung, der Ausstattung oder der Haustechnik vorgenommen werden. Änderungen und Sonderwünsche werden im Rahmen der Planungsphase besprochen und vertraglich festgelegt.

Kontakt & Beratung
Frau Liver Telefon: +49 162 6234717 Mit freundlichen Grüßen Immoplan GmbH Freie Handelsvertretung Birkentalsstr. 13 | 97209 Veitshöchheim WOLF-HAUS GmbH Koppenmühle 1 97705 Burkardroth-Gefäll Telefon 09701 – 91 11-0 Telefax 09701 – 91 11-20 E-Mail: info[at]wolf-haus.de Internet: www.wolf-haus.de Geschäftsführer: Bernhard Wolf Registergericht: Amtsgericht Schweinfurt Registernummer: HRB 36 37 Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß § 27 a UStG: 205/142/60088 DE 812915405

Stichworte
Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 154 m²
Grundstück
ca. 500 m²
Anzahl der Zimmer
5
Anzahl der Etagen
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
685.000,00 €
Preis/m²
4.448,05 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2026
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
25
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
k.A.

Lagebeschreibung

Außenanlage

Die Grundstücke des Einfamilienhauses befindet sich in naturnaher Lage im ruhigen Einfamilienhausgebiet. Das Haus verfügt über eine private Gartenfläche. Die Außenanlagen umfassen:
•Terrasse: Beton- oder Plattenbelag mit Zugang vom Wohnbereich
•Garten: Ausgleichsschicht (Rasen, Kies oder Schotter) zur individuellen Gestaltung durch den Käufer
•Carport / Stellplätze für 2 Autos

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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