Marienheide - Ihre projektiert geplante Doppelhaushälfte nach Maß mit modernster Wärmepumpentechnik

Wohnfläche
ca. 124 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
433.668 €
Grundstück
ca. 840 m²
Wohnfläche
ca. 124 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
433.668 €
Grundstück
ca. 840 m²
51709 Marienheide - Marienheide
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26851549UIRB

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Objektbeschreibung

Diese projektiert geplante Doppelhaushälfte bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihr Traumhaus ganz individuell nach Ihren Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Mit 4,0 Zimmern auf 123,96 m² Wohnfläche und zwei Etagen ist ausreichend Platz für die ganze Familie vorhanden. Die Immobilie verfügt über 3 gemütliche Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC - perfekt für Gäste und Familienleben. Das großzügige 840,16 m² große Grundstück in Marienheide rundet das attraktive Angebot ab. Das Projektkonzept von allkauf ermöglicht es Ihnen, von Anfang an aktiv mitzuwirken und Ihre persönlichen Bedürfnisse im Grundriss und Innenausbau einzubringen. So entsteht Ihr individuelles Zuhause, das genau auf Sie zugeschnitten ist.

Sonstiges
allkauf heißt für Sie maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit einer durchschnittlichen Lieferzeit von nur 14 Wochen und Festpreisgarantie genießen Sie hohe Planungssicherheit und können sich auf Ihr neues Zuhause freuen. Die flexiblen Dienstleistungspakete für Vielbeschäftigte, Ambitionierte und Heimwerker ermöglichen Ihnen, je nach Wunsch den Ausbau selbst in die Hand zu nehmen oder von den allkauf-Profis unterstützen zu lassen - so gestalten Sie Ihr Haus genau nach Ihren Vorstellungen und sparen dabei Kosten. Zu allen Häusern gehört: Architektenleistung Bau-Sicherheitspaket Heizungsanlage- und Elektropaket Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden Luft-Wasser-Wärmepumpe Echtholztreppe Bodenbeläge und Tapeten Luftdichtigkeitsmessung Lichte Raumhöhe von 2,75 m Dämm- und Beplankungspaket Haustechnik inklusive Rohrleitungen Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung Sanitärobjekte Innentüren, Zargen und Fliesen Steckdosen Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen Persönlicher Ausbauberater Festpreisgarantie für 15 Monate Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik Zugang zur Ausbau-Akademie Flexible Grundrissgestaltung Große Auswahl an Hausserien und Haustypen u.v.m. Vorteile eines allkauf Fertighauses: Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie Hohe Flexibilität im Innenausbau Individuelle Grundrissplanung möglich Hohe Material- und Fertigungsqualität Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 124 m²
Grundstück
ca. 840 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
433.668,16 €
Preis/m²
3.497,32 €
Provision
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Die Ausstattung dieser Doppelhaushälfte ist gehoben und setzt auf moderne sowie nachhaltige Technik: Die Beheizung erfolgt über eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe, die nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch Ihre Energiekosten erheblich senkt. Das Haus entspricht dem KfW55-Standard, was für besonders niedrigen Energieverbrauch und hohe Fördermöglichkeiten steht.

Zu den Highlights zählen dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine hochwertige Echtholztreppe, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung und eine Lichte Raumhöhe von 2,75 Metern, die für ein großzügiges Raumgefühl sorgt. Die hochwertige Holzrahmenbauweise garantiert nachhaltiges Bauen und ein gesundes Raumklima.

Lagebeschreibung

Die Doppelhaushälfte befindet sich in Marienheide, einer attraktiven Lage mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Zudem bieten die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung und die Nähe zur Natur eine hohe Lebensqualität für die ganze Familie.

Marienheide besticht durch eine ruhige und naturnahe Lage mit einer guten Anbindung an die Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Einrichtungen sind in kurzer Fahrzeit erreichbar. Die Umgebung lädt mit zahlreichen Freizeitmöglichkeiten wie Wander- und Radwegen, sowie nahegelegenen Seen und Parks zum Erholen ein. So verbinden Sie hier die Vorzüge eines familienfreundlichen Wohnumfelds mit einer hohen Lebensqualität.

Hinweis zum Grundstücksangebot
Das Grundstück wird über einen kooperierenden Makler gemäß §34c GewO vermittelt bzw. verkauft.

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Transparenzhinweis: Alle Angaben zum Grundstück basieren auf Informationen des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr oder Haftung. Zwischenverkauf und Irrtümer bleiben vorbehalten. Alle Angaben gelten vorbehaltlich der Erfüllung unserer Bau- und Lieferbedingungen.

?? Grundstückspreis
Ca. 174.000?EUR zzgl. Kauf- und Baunebenkosten

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Das Beste daran: Sie sparen bares Geld, denn die Kaufnebenkosten fallen ausschließlich für das Grundstück an - nicht für das gesamte Bauprojekt. So können Sie schnell über 40.000?EUR einsparen und Ihr Budget gezielt für Ihr neues Zuhause einsetzen.

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Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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