Moderne Doppelhaushälfte in Marienheide - Individuell geplant und energieeffizient gebaut

Wohnfläche
ca. 127 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
433.668 €
Grundstück
ca. 840 m²
Wohnfläche
ca. 127 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
433.668 €
Grundstück
ca. 840 m²
51709 Marienheide
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26BPR593EPK1

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Objektbeschreibung

Diese projektiere Doppelhaushälfte in Marienheide bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Mit 4,0 Zimmern auf einer Wohnfläche von 126,83 m² und einem großzügigen Grundstück von 840 m² erwartet Sie ein komfortables Wohnerlebnis auf zwei Etagen. Das Haus verfügt über drei Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC - ideal für Familien und Gäste. Das Baukonzept setzt auf Individualität und Nachhaltigkeit. Sie profitieren von einer flexiblen Grundrissgestaltung und können gemeinsam mit unseren erfahrenen Beratern Ihre Vorstellungen optimal umsetzen. Die hochwertige Bauweise garantiert nicht nur einen gehobenen Standard, sondern auch ein gesundes Raumklima und Energieeffizienz auf KfW55-Niveau - unterstützt durch die umweltfreundliche Wärmepumpenheizung, die für effiziente und nachhaltige Wärme sorgt. Mit allkauf erhalten Sie ein Ausbauhaus, das Ihnen maximale Freiheit bei der Gestaltung des Innenausbaus bietet. Ob Sie einzelne Ausbaupakete selbst übernehmen oder sich für eines unserer Dienstleistungspakete entscheiden, wir begleiten Sie kompetent auf dem Weg zu Ihrem Traumhaus.

Sonstiges
allkauf heißt für Sie maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wir wissen, wie wichtig Planungssicherheit beim Hausbau ist - deshalb bieten wir Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantien, damit Sie ohne Sorgen in Ihr neues Zuhause starten können. Mit unseren drei Dienstleistungspaketen VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER haben Sie die Wahl, wie viel Sie selbst machen möchten. So sparen Sie nicht nur Kosten, sondern gestalten Ihr Haus genau nach Ihren Vorstellungen. Unsere Ausbauhäuser sind nachhaltig, energieeffizient und aus nachwachsenden Rohstoffen gebaut - das schont die Umwelt und sorgt für ein gesundes Raumklima. Zu allen Häusern gehört: Architektenleistung Bau-Sicherheitspaket Heizungsanlage- und Elektropaket Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden Luft-Wasser-Wärmepumpe Echtholztreppe Bodenbeläge und Tapeten Luftdichtigkeitsmessung Lichte Raumhöhe von 2,75 m Dämm- und Beplankungspaket Haustechnik inklusive Rohrleitungen Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung Sanitärobjekte Innentüren, Zargen und Fliesen Steckdosen Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen Persönlicher Ausbauberater Festpreisgarantie für 15 Monate Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik Zugang zur Ausbau-Akademie Flexible Grundrissgestaltung Große Auswahl an Hausserien und Haustypen Vorteile eines allkauf Fertighauses: Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie Hohe Flexibilität im Innenausbau Individuelle Grundrissplanung möglich Hohe Material- und Fertigungsqualität Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis Bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus - egal ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 127 m²
Grundstück
ca. 840 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
433.668,00 €
Preis/m²
3.414,71 €
Provision
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
- Hochwertige Holzrahmenbauweise
- Luft-Wasser-Wärmepumpe als umweltfreundliche und effiziente Befeuerungsart
- Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden
- Bodenbeläge und Tapeten inklusive
- Sanitärobjekte und Innentüren mit Zargen
- Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Echtholztreppe und lichte Raumhöhe von 2,75 m
- Dämm- und Beplankungspaket sowie moderne Wand- und Gebäudetechnik
- Persönlicher Ausbauberater und detaillierte Ausbauanleitungen
- Flexible Grundrissgestaltung und hochwertige Materialien
- Festpreisgarantie für 15 Monate sowie Fertigstellungs- und Liefergarantie

Lagebeschreibung

Die Doppelhaushälfte befindet sich in Marienheide, einem charmanten Ort mit guter Infrastruktur. Hier finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote in unmittelbarer Nähe. Die naturnahe Umgebung lädt zu Spaziergängen und Aktivitäten im Freien ein und bietet somit eine ideale Kombination aus urbaner Erreichbarkeit und entspannter Wohnlage.

Hinweis zum Grundstücksangebot
Das Grundstück wird über einen kooperierenden Makler gemäß §34c GewO vermittelt bzw. verkauft.

?? Sie haben bereits ein Grundstück?
Perfekt - wir bauen Ihr Traumhaus gerne genau dort, wo Sie es sich wünschen.

?? Sie suchen noch?
Unser einzigartiger Grundstücksservice unterstützt Sie aktiv bei der Suche nach dem passenden Bauplatz - individuell, effizient und zuverlässig.

Transparenzhinweis: Alle Angaben zum Grundstück basieren auf Informationen des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr oder Haftung. Zwischenverkauf und Irrtümer bleiben vorbehalten. Alle Angaben gelten vorbehaltlich der Erfüllung unserer Bau- und Lieferbedingungen.

?? Grundstückspreis
Ca. 174.000?EUR zzgl. Kauf- und Baunebenkosten

?? Wie funktioniert das allkauf-Konzept?
Das Beste daran: Sie sparen bares Geld, denn die Kaufnebenkosten fallen ausschließlich für das Grundstück an - nicht für das gesamte Bauprojekt. So können Sie schnell über 40.000?EUR einsparen und Ihr Budget gezielt für Ihr neues Zuhause einsetzen.

?? Vereinbaren Sie jetzt einen Termin - und wir besprechen gemeinsam alle weiteren Schritte zu Ihrem Traumhaus.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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