VR Immo: Modernes Einfamilienhaus mit Carport in top Lage

Wohnfläche
ca. 115 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
369.000 €
Grundstück
ca. 416 m²
Wohnfläche
ca. 115 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
369.000 €
Grundstück
ca. 416 m²
51709 Marienheide - Marienheide
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26TBLIHSFLMN

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Gepflegtes Einfamilienhaus aus 2006 in ruhiger und beliebter Lage. Diese Immobilie wurde in Holzständer-Bauweise errichtet und bietet Ihnen auf ca. 115 m² genug Platz sich mit Ihrer Familie Ihr persönliches Wohnfühlparadies aufzubauen. Das Objekt zeichnet sich besonders durch seine modernen und hellen Räume sowie seine gelungene Raumaufteilung aus. Über das lichtdurchflutete Wohn-/ Esszimmer gelangen Sie über die Terrasse in den nach Süden ausgerichteten Garten. Hier und im liebevoll eingerichteten Gartenhaus mit Theke können Sie den Tag mit Freunden und Familie ausklingen lassen. Zur Ausstattung gehören Kunststoff-Fenster mit Isolierverglasung aus 2006. Beheizt wird die Immobilie durch eine Gastherme, die allerdings erneuert werden muss. Die Wärme verteilt sich im gesamten Haus angenehm über eine Fußbodenheizung. Neben dem großen Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und Eckbadewanne im Obergeschoss gibt es im Erdgeschoss ein helles Gäste-WC. Die moderne Maßküche und das Gartenhaus können optional übernommen werden. Ihr PKW findet bequem und gut geschützt unter dem großen Carport Platz. Hier gibt es ebenfalls einen direkten Zugang in den Garten. Den virtuellen Rundgang erhalten Sie gerne auf Anfrage.

Sonstiges
HOMEPAGE: Hier finden Sie nur einen kleinen Teil unserer Immo-Angebote. Finden Sie jetzt Ihre Traumimmobilie in Südwestfalen: www.vr-immo-swf.de FINANZIERUNG: Alles aus einer Hand - sicher, günstig und erstklassig finanzieren. Egal ob Sie bauen, kaufen, modernisieren oder sanieren möchten - wir ermöglichen eine erstklassige, schnelle und günstige Finanzierung. Unsere Finanzierungsexperten überzeugen durch jahrelange Erfahrung, persönlicher Beratung und exzellenter Expertise.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 115 m²
Grundstück
ca. 416 m²
Baujahr
2006
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
369.000,00 €
Preis/m²
3209.25 €
Preishinweis
1 Carportplatz
Stellplätze
1
Provision
+3,57% Käuferprovision (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2006
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
104
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-05-18
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-05-19
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Fußbodenheizung
  • Gepflegt
  • Zentralheizung
* Außenanstrich: 2025
* Balkon/ Terrasse: 1 Terrasse
* Baujahr: 2006
* Bauweise: Holzständerwerk
* Dach: aus 2006| Dachdämmung aus BJ
* Energieausweis: Bedarfsausweis
* Fenster: Kunststoff-Iso aus BJ
* Frei: nach Vereinbarung
* Grundstücksfläche: ca. 415,50 m²
* Heizkörper: Fußbodenheizung
* Heizung: Gaszentralheizung aus BJ (muss erneuert werden)
* Keller: nicht unterkellert
* Stellplatz/ Garage: 1 großer Carport
* Warmwasser: über Zentralheizung
* Wohnfläche: ca. 114,98 m²
* Provision: 3,57% Käuferprovision (inkl. MwSt.)

Lagebeschreibung

Marienheide

Diese Immobilie besticht durch ihre exzellente Lage in einer der begehrtesten und ruhigsten Wohngegenden von Marienheide. Die Straße zeichnet sich durch ein gepflegtes, familiäres Nachbarschaftsumfeld und eine naturnahe Umgebung aus. In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie weitläufige Wanderwege und die umliegenden Wälder des Oberbergischen Landes - ideal für Outdoor-Enthusiasten und Hundebesitzer. Die unmittelbare Nähe zur Bruchertalsperre bietet im Sommer wie im Winter einen hohen Erholungswert direkt vor der Haustür.

Das Zentrum von Marienheide mit allen Geschäften des täglichen Bedarfs, Ärzten, Apotheken sowie Schulen und Kindergärten ist schnell und bequem erreichbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • Insgesamt 17 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Marienheide