Individuelles Einfamilienhaus in Marienheide - Ihre Wünsche, unser Projekt

Wohnfläche
ca. 131 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
347.159 €
Grundstück
ca. 579 m²
Wohnfläche
ca. 131 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
347.159 €
Grundstück
ca. 579 m²
51709 Marienheide
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26Z7XICB7239

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Objektbeschreibung

Dieses projektiertes Einfamilienhaus in Marienheide bietet Ihnen mit 4,0 Zimmern auf 131,23 m² Wohnfläche ein modernes Zuhause, das ganz nach Ihren Vorstellungen gestaltet wird. Auf einem großzügigen 579 m² großen Grundstück entsteht ein hochwertiges Haus mit zwei Etagen, das mit 3 Schlafzimmern, einem eleganten Badezimmer und einem zusätzlichen Gäste-WC perfekt auf die Bedürfnisse Ihrer Familie zugeschnitten ist. Der Entwurf berücksichtigt Ihre persönlichen Wünsche und ermöglicht eine individuelle Planung, damit Sie sich in Ihrem neuen Zuhause rundum wohlfühlen.

Sonstiges
allkauf heißt für Sie maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Bei uns profitieren Sie von Festpreisgarantie, Liefergarantie und Fertigstellungsgarantie - so bleibt Ihr Bauvorhaben planbar und sorgenfrei. Unsere drei Dienstleistungspakete - VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER - bieten Ihnen individuelle Unterstützung, ganz nach Ihrem Bedarf und handwerklichem Können. Mit dem Ausbauhaus-Konzept können Sie beim Innenausbau selbst Hand anlegen und dadurch Kosten sparen, die von Banken als Muskelhypothek anerkannt werden. Unsere jahrzehntelange Erfahrung von über 35 Jahren und mehr als 19.000 zufriedene Kunden sprechen für höchste Qualität und Zuverlässigkeit. Zu allen Häusern gehört eine umfassende Ausstattung wie Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster, Echtholztreppe, Bodenbeläge, Dämm- und Beplankungspaket, kontrollierte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren und Fliesen, umfangreiche Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen sowie persönliche Ausbauberatung. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses sind kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, hohe Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, flexible Grundrissgestaltung, nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise und kompetente Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses. Folge uns auf Insta - https://www.instagram.com/allkaufausbauhaus/ Finde uns im Internet - http://www.allkauf.de Unser Standort in Wuppertal - https://www.google.com/maps/place/allkauf+haus+-+Musterhaus+Wuppertal/@51.31196,7.2485551,18z/data=!4m10!1m2!2m1!1sallkauf+haus+-+Musterhaus+Wuppertal!3m6!1s0x47b927ca9d17231d:0x5619adde0d1ae8d!8m2!3d51.31196!4d7.2509369!15sCiNhbGxrYXVmIGhhdXMgLSBNdXN0ZXJoYXVzIFd1cHBlcnRhbCIDiAEBkgENYnVpbGRpbmdfZmlybeABAA!16s%2Fg%2F11c2mdcxvn?entry=ttu&gep=EgoyMDI2MDQwNS4wIKXMDSoASAFQAw%3D%3D Linkedin - https://de.linkedin.com/company/allkauf-haus-gmbh Unser Hausmodell - https://www.allkauf-ausbauhaus.de/de/haeuser/aktionshaus/casa-mia-6

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 131 m²
Grundstück
ca. 579 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
347.159,00 €
Preis/m²
2.650,07 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Die gehobene Ausstattung umfasst eine energieeffiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe, die nicht nur umweltfreundlich, sondern auch kostensparend ist. Ihr neues Heim entspricht dem KfW55-Standard und garantiert damit niedrige Energiekosten und ein angenehmes Raumklima. Zu den baulichen Highlights gehören dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Echtholztreppe, hochwertige Bodenbeläge und Tapeten sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Das Haus ist in nachhaltiger Holzrahmenbauweise errichtet und überzeugt durch moderne Heizungs- und Elektropakete, die höchsten Komfort bieten.

Lagebeschreibung

Das Haus befindet sich in Marienheide, einer idyllischen Lage mit guter Infrastruktur. Sie genießen die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinischen Einrichtungen, während zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in der Natur und im Umfeld zum Entspannen und Aktivsein einladen. Marienheide bietet eine perfekte Balance zwischen ruhigem Wohnen und praktischer Erreichbarkeit aller wichtigen Ziele.

Hinweis zum Grundstücksangebot
Das Grundstück wird über einen kooperierenden Makler gemäß §34c GewO vermittelt bzw. verkauft.

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Perfekt - wir bauen Ihr Traumhaus gerne genau dort, wo Sie es sich wünschen.

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Transparenzhinweis: Alle Angaben zum Grundstück basieren auf Informationen des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr oder Haftung. Zwischenverkauf und Irrtümer bleiben vorbehalten. Alle Angaben gelten vorbehaltlich der Erfüllung unserer Bau- und Lieferbedingungen.

?? Grundstückspreis
Ca. 80.000?EUR zzgl. Kauf- und Baunebenkosten

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Das Beste daran: Sie sparen bares Geld, denn die Kaufnebenkosten fallen ausschließlich für das Grundstück an - nicht für das gesamte Bauprojekt. So können Sie schnell über 40.000?EUR einsparen und Ihr Budget gezielt für Ihr neues Zuhause einsetzen.

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Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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