Modernes Mehrgenerationenhaus - Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung

Wohnfläche
ca. 237 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
375.000 €
Grundstück
ca. 589 m²
Wohnfläche
ca. 237 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
375.000 €
Grundstück
ca. 589 m²
37696 Marienmünster - Vörden
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26MP69MFVX3T

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Objektbeschreibung

Dieses projektiertes Mehrfamilienhaus in Marienmünster bietet Ihnen mit 7 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 237 m² auf zwei Etagen ein perfektes Zuhause für Ihre Familie. Das 589 m² große Grundstück ermöglicht ausreichend Freiraum und Gestaltungsmöglichkeiten. Mit 5 Schlafzimmern und 2 modernen Badezimmern, ausgestattet mit Dusche, Wanne und Fenster, sowie einem zusätzlichen Gäste-WC, genießen Sie höchsten Wohnkomfort. Besonders hervorzuheben ist der Dachboden, der zusätzlichen Stauraum oder Ausbaupotential bietet. Die gehobene Ausstattung und die flexible Gestaltung nach Ihren individuellen Wünschen machen dieses Haus zu einem besonderen Wohntraum. Das Projekt geht gezielt auf Ihre Vorstellungen ein und ermöglicht eine persönliche Gestaltung, wobei der Innenausbau nach Ihren Wünschen erfolgen kann. Die großzügigen Räume und das durchdachte Raumkonzept schaffen ein angenehmes Wohnambiente.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wir bieten Ihnen drei flexible Dienstleistungspakete - VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER - die es Ihnen ermöglichen, den Innenausbau selbst vorzunehmen oder auf professionelle Hilfe zurückzugreifen. So können Sie Kosten sparen und Ihr neues Zuhause individuell gestalten. Zu allen Häusern gehört: Architektenleistung Bau-Sicherheitspaket Heizungsanlage- und Elektropaket Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden Luft-Wasser-Wärmepumpe Echtholztreppe Bodenbeläge und Tapeten Luftdichtigkeitsmessung Lichte Raumhöhe von 2,75 m Dämm- und Beplankungspaket Haustechnik inklusive Rohrleitungen Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung Sanitärobjekte Innentüren, Zargen und Fliesen Steckdosen Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen Persönlicher Ausbauberater Festpreisgarantie für 15 Monate Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik Zugang zur Ausbau-Akademie Flexible Grundrissgestaltung Große Auswahl an Hausserien und Haustypen Uvm. Vorteile eines allkauf Fertighauses: Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie Hohe Flexibilität im Innenausbau Individuelle Grundrissplanung möglich Hohe Material- und Fertigungsqualität Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis allkauf bietet Ihnen moderne Fertighäuser zum Selbstausbau mit kurzer Lieferzeit, flexibler Grundrissgestaltung und umfangreichen Inklusivleistungen. Ideal, wenn Sie Kosten sparen und Ihr Zuhause nach Ihren Vorstellungen gestalten möchten. Unsere langjährige Erfahrung sichert höchste Qualität und Zuverlässigkeit für Ihr Bauvorhaben.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen

Energiestandard: KFW55
Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung, Dachboden, seniorengerechtes Wohnen
Verfügbar ab 2026-08-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 237 m²
Grundstück
ca. 589 m²
Anzahl der Zimmer
7
Verfügbarkeit
2026-08-01T00:00:00.000Z
Kaufpreis
375.000,00 €
Preis/m²
1.582,28 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Die Ausstattung umfasst hochwertige und individuell wählbare Bodenbeläge, die nicht nur optisch überzeugen, sondern auch für ein angenehmes Wohngefühl sorgen. Sie können aus verschiedenen Materialien wählen, die je nach Wunsch Wärme, Komfort und Langlebigkeit bieten. Die Beheizung erfolgt über eine moderne Wärmepumpe, die energieeffizient und umweltfreundlich arbeitet und für ein behagliches Raumklima sorgt. Das Haus erfüllt die hohen Energiestandards KFW40 und KFW55, was nicht nur Energiekosten spart, sondern auch die Umwelt schont. Die gehobene Ausstattung wird durch eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden und eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung ergänzt.

Lagebeschreibung

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in der attraktiven Gemeinde Marienmünster, die durch ihre ruhige und naturnahe Lage besticht. In der Umgebung finden Sie eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinischer Versorgung. Freizeitmöglichkeiten wie Wander- und Radwege in der malerischen Landschaft bieten Erholung direkt vor der Haustür. Die Kombination aus naturnahem Wohnen und guter Anbindung macht diesen Standort besonders attraktiv.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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