Das Grundstück steht fest. Aber welches Haus passt zu Ihnen?

Wohnfläche
ca. 140 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
350.000 €
Grundstück
ca. 700 m²
Wohnfläche
ca. 140 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
350.000 €
Grundstück
ca. 700 m²
57577 Hamm (Sieg)
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 262DLHTJ69LZ

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Objektbeschreibung

Viele Bauinteressenten haben bereits das passende Grundstück gefunden - und stehen dann vor der eigentlichen Frage: Welches Haus passt wirklich zu unserem Leben? Genau hier beginnt die spannende Phase der Hausplanung. Im Neubaugebiet von Birken-Honigsessen stehen Ihnen vielfältige Möglichkeiten offen. Ob gemütlicher Bungalow für komfortables Wohnen auf einer Ebene, modernes Familienhaus mit viel Platz für Kinder, elegante Stadtvilla, großzügiges Mehrgenerationenhaus oder individuell geplantes Traumhaus - gemeinsam finden wir die Lösung, die zu Ihren Wünschen, Ihrer Lebenssituation und Ihrem Budget passt.

Sonstiges
Viele unserer Bauherren starten nicht mit einem konkreten Hausmodell, sondern mit einer Idee. Genau daraus entsteht Schritt für Schritt ein Zuhause, das perfekt zu ihrem Leben passt. Gerne zeigen wir Ihnen verschiedene Hauskonzepte, Grundrisse, Ausstattungsvarianten und Fördermöglichkeiten und entwickeln gemeinsam die Lösung, die auf Ihrem Grundstück Wirklichkeit werden kann.

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 140 m²
Grundstück
ca. 700 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
350.000,00 €
Preis/m²
2.500,00 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

Welche Ausbaustufe passt zu Ihnen?

Jeder Bauherr hat andere Wünsche, unterschiedliche zeitliche Möglichkeiten und ein individuelles Budget. Deshalb bieten wir verschiedene Ausbaustufen an - von maximaler Eigenleistung bis zum bezugsfertigen Zuhause.

*Ausbauhaus*
Für alle, die viel Eigenleistung einbringen möchten. Das Haus wird von Bien-Zenker professionell errichtet und wetterfest erstellt. Den weiteren Innenausbau übernehmen Sie selbst und schaffen dadurch den größten finanziellen Spielraum.

*Zur Ausstattung fertig*
Der ideale Mittelweg für viele Bauherren. Heizung, Lüftung, Elektrik, Sanitär-Rohinstallation, Dämmung und Estrich sind bereits enthalten. Sie übernehmen die letzten Ausstattungsarbeiten wie Malerarbeiten, Bodenbeläge, Innentüren oder Fliesen und sparen dadurch spürbar Kosten, ohne ein klassisches Ausbauhaus realisieren zu müssen.

*Schlüsselfertig*
Für alle, die möglichst wenig Eigenleistung einbringen möchten. Ihr Zuhause wird weitgehend fertiggestellt übergeben, sodass Sie sich auf das Wesentliche konzentrieren können: die Vorfreude auf Ihr neues Zuhause.

Gemeinsam finden wir nicht nur das passende Haus, sondern auch die Ausbaustufe, die zu Ihrem Leben, Ihrem Budget und Ihren persönlichen Vorstellungen passt.

Lagebeschreibung

Naturverbunden leben zwischen Westerwald und Siegland

Birken-Honigsessen zählt zu den beliebtesten Wohnorten rund um die Stadt Wissen und verbindet die Vorzüge ländlicher Lebensqualität mit einer überraschend guten Infrastruktur. Eingebettet in die waldreiche Landschaft des nördlichen Westerwaldes genießen Bewohner hier Ruhe, Freiraum und eine naturnahe Umgebung, ohne auf die wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens verzichten zu müssen.

Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Wohngebieten, Einfamilienhäusern, weitläufigen Grünflächen und einem starken Gemeinschaftsgefühl. Wer dem hektischen Alltag entfliehen möchte, findet hier einen Ort, an dem Kinder noch unbeschwert draußen spielen können und Nachbarschaft gelebt wird.

Gerade Familien, Paare und Menschen mit dem Wunsch nach mehr Lebensqualität schätzen die gelungene Kombination aus Natur, Wohnkomfort und guter Erreichbarkeit.

Kinderbetreuung und Schulen

Birken-Honigsessen bietet Familien kurze Wege und eine familienfreundliche Infrastruktur. Kindertagesstätten und Betreuungsangebote sind im Ort beziehungsweise in den umliegenden Bereichen vorhanden.

Auch die Grundschule befindet sich direkt in Birken-Honigsessen und ermöglicht einen unkomplizierten Schulalltag mit kurzen Wegen.

Weiterführende Schulen wie Realschule Plus, Gymnasium und Berufsbildende Schulen sind vor allem in der nahegelegenen Stadt Wissen angesiedelt und bequem mit Schulbus, öffentlichem Nahverkehr oder dem Auto erreichbar.

Für Familien ergibt sich dadurch ein attraktives Umfeld, das naturnahes Wohnen mit einer guten Bildungsinfrastruktur verbindet.

Medizinische Versorgung

Die medizinische Grundversorgung ist durch Hausärzte, Fachärzte, Zahnärzte und Apotheken in Wissen und den umliegenden Gemeinden gut sichergestellt.

Darüber hinaus befinden sich weitere medizinische Einrichtungen und Facharztzentren unter anderem in Betzdorf, Altenkirchen und Waldbröl.

Für stationäre Behandlungen stehen Krankenhäuser in Wissen, Altenkirchen, Kirchen und der weiteren Region zur Verfügung. Somit profitieren Bewohner von einer zuverlässigen medizinischen Versorgung bei gleichzeitig hoher Wohnqualität im Grünen.

Einkaufen und täglicher Bedarf

Für den täglichen Einkauf bietet das nahegelegene Wissen ein breites Angebot an Supermärkten, Discountern, Bäckereien, Metzgereien, Banken, Drogerien und weiteren Dienstleistern.

Auch Gastronomie, Cafés sowie zahlreiche Einzelhandelsgeschäfte sind in wenigen Minuten erreichbar.

Die kurzen Wege sorgen dafür, dass sich der Alltag angenehm und unkompliziert gestalten lässt, während das eigene Zuhause weiterhin von Ruhe und Natur geprägt bleibt.

Freizeit, Vereine und Naherholung

Ein besonderer Pluspunkt von Birken-Honigsessen ist die hohe Freizeit- und Lebensqualität.

Die waldreiche Umgebung lädt zu Spaziergängen, Wanderungen und Fahrradtouren ein. Zahlreiche Wege führen durch die reizvolle Mittelgebirgslandschaft des Westerwaldes und bieten abwechslungsreiche Möglichkeiten zur aktiven Erholung.

Das ausgeprägte Vereinsleben sorgt zusätzlich für ein lebendiges Miteinander. Sportvereine, Musikvereine, kulturelle Angebote sowie zahlreiche Veranstaltungen stärken den Gemeinschaftssinn und schaffen ein attraktives Umfeld für alle Generationen.

Auch Ausflugsziele der Region, historische Sehenswürdigkeiten sowie die abwechslungsreiche Natur machen die Umgebung zu einem beliebten Wohnstandort für Menschen, die Erholung direkt vor der Haustür schätzen.

Verkehrsanbindung und öffentlic...

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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