Bullerbü-Idylle in Riedheim: Großzügiges Schwedenhaus mit unverbaubarem Blick

Wohnfläche
ca. 170 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
880.000 €
Grundstück
ca. 626 m²
Wohnfläche
ca. 170 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
880.000 €
Grundstück
ca. 626 m²
88677 Markdorf - Riedheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26L9QFLP1Q9W

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Objektbeschreibung

Wer die Natur liebt, wird dieses charmante Schwedenhaus sofort ins Herz schließen. Das Herzstück des Hauses ist das großzügige Wohn- und Esszimmer mit offener Küche, von dem aus Sie direkt in Ihre private Garten-Oase treten. Mehrere große Terrassen laden dazu ein, die Sonne zu jeder Tageszeit zu genießen oder beim sanften Plätschern des Quellsteins zu entspannen. Schon beim Blick aus den Fenstern schenkt Ihnen die Kulisse aus weitläufigen Gartenflächen, angrenzenden grünen Wiesen und den sanften Hügeln der Pferdekoppeln pure Erholung. Hier verschmelzen Innen- und Außenraum zu einem Rückzugsort, der Ruhe und Entspannung garantiert. Der Außenbereich ist eine Garten-Oase: Ein liebevoll angelegter Teich grenzt direkt an sanfte Hügel und Pferdekoppeln. Das Haus bietet Platz für alle. Es umfasst 170 m² Wohnfläche plus ein 42 m² großer Hobbyraum. Helle Räume, Holzdecken und hochwertige Holz-Alu-Fenster schaffen eine natürliche Atmosphäre. Auf allen Ebenen ist der Anschluss eines Schwedenofens möglich. Eine Garage, ein Carport und zwei Außenstellplätze bieten Platz für den Fuhrpark; reichlich Stauraum finden Sie im Keller und Abstellraum.

Sonstiges
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und sind für Besichtigungen gerne für Sie da. Rufen Sie uns an? Tel 07551 98 99770 Ihr Lebensart Team

Stichworte
Garage vorhanden, Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 42,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl Balkone: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 170 m²
Grundstück
ca. 626 m²
Baujahr
2005
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
880.000,00 €
Preis/m²
5.176,47 €
Preishinweis
4 Carportplätze
Stellplätze
4
Provision
2,975% inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
59.3
Gültig bis
2036-04-02
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-04-03
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Zentralheizung
Es handelt sich um ein
- KFW60 Haus mit Öko STEICOflex Holzfaserdämmung und Installationsebene in den Außenwänden
- Hinterlüftete Außenwand, diffusionsoffen
- im Abstellraum sind Strom - und Wasserleitungen für ein Badezimmer vorinstalliert
- Schwedenofen in allen 3 Stockwerken möglich
- Im Erdgeschoss ist ein Kachelofen möglich
- Wäscheabwurf vom Bad im OG in den Waschraum im Keller
- Große überdachtem Abstellfläche im Garten für Fahrräder und Gartengeräte
- Zertifiziertes Jardehaus www.jarde-holzhaus.de

Lagebeschreibung

Markdorf - eine charmante Kleinstadt am Bodensee, die das Beste aus Natur, Kultur und Infrastruktur vereint. Eingebettet zwischen dem glitzernden Bodensee und dem sanften Hügelland des Linzgaus, bietet diese lebendige Gemeinde eine Lebensqualität, die ihresgleichen sucht.

Riedheim ist ideal für alle, die das ruhige Landleben schätzen und dennoch nicht auf eine gute Anbindung verzichten möchten. Der Ort liegt verkehrsgünstig zwischen Friedrichshafen und Überlingen.

Im nahegelegenen Markdorf finden Sie eine gewachsene Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen aller Klassenstufen, Kindergärten sowie medizinischer Versorgung. Das historische Stadtbild mit dem markanten Hexenturm und der mittelalterlichen Altstadt verleiht dem Ort ein unverwechselbares Flair und lädt zum Bummeln und Verweilen ein.

Freizeitbegeisterte kommen hier voll auf ihre Kosten.

Markdorf und seine Teilorte vereinen südliches Lebensgefühl mit bodenständiger Gemütlichkeit.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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