Eine Kapitalanlage sehr günstig kaufen mit Platz, Charme und Potential

Wohnfläche
ca. 230 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
169.000 €
Grundstück
ca. 674 m²
Wohnfläche
ca. 230 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
169.000 €
Grundstück
ca. 674 m²
84163 Marklkofen - Steinberg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26CI2GASCDMJ

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Objektbeschreibung

Das angebotene Objekt wird mit einem lebenslangen Wohnrecht für den 92-jährigen Eigentümer veräußert. Eine Eigennutzung oder ein Selbstbezug ist daher derzeit ausgeschlossen. Die Immobilie wird im Kaufangebotsverfahren angeboten. Der ausgewiesene Kaufpreis von 169.000 € stellt ein Mindestgebot dar. Der Verkäufer ist nicht verpflichtet, an den Höchstbietenden zu verkaufen. Das ursprüngliche Wohnhaus stammt aus dem Jahr 1950 und wurde in den 1970er-Jahren erweitert. Es ist in zwei Wohneinheiten unterteilt: Erdgeschoss und Obergeschoss bilden eine zusammenhängende Einheit Das Dachgeschoss wurde im Jahr 2000 zu einer weiteren Wohneinheit ausgebaut Das Haus überzeugt durch großzügige Platzverhältnisse, Charme und viel Potenzial für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Besonders hervorzuheben ist die attraktive Lage, die einen weiten, beeindruckenden Blick über die umliegende Landschaft bietet.

Sonstiges
Es werden ausschließlich Einzeltermine vergeben (d.h. keine Sammelbesichtigungen). Wir bitten Sie, Ihre Anfrage ausschließlich online zu stellen und vollständige Angaben zu machen. Anfragen ohne vollständige Kontaktdaten (Anschrift und Telefonnummer) können leider nicht berücksichtigt werden. Für Rückfragen stehen wir auch gerne telefonisch zur Verfügung. Alle Angaben verstehen sich ohne Gewähr und basieren auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit bzw. Aktualität übernehmen wir ausdrücklich keine Gewähr.

Stichworte
Garage vorhanden

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 230 m²
Grundstück
ca. 674 m²
Baujahr
1950
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
169.000,00 €
Preis/m²
734,78 €
Preishinweis
7 Garagenstellplätze
Stellplätze
7
Provision
10.245,90 inkl. MwSt.
3.57 % inkl. MwSt (10.245,90 €) vom Marktwert der Immobilie (287.000,00 €)
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
169
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Etagenheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Etagenheizung
  • Garage
  • Gepflegt
Im EG findet man eine Wohnstube mit Kachelofen und eine heimelige Küche und Speisekammer. In der Stube finden sich Sichtholzbalken und in der Küche ein Holzdecke. Desweiteren ein WC, Bad und einen HWR. Einen direkten Zugang zur Garage vom Wohnhaus aus und eine Terasse runden das Bild ab.
Im OG befinden sich 3 unterschiedlich große Zimmer und ein Bad.
Zwei kleinere Balkone als auch eine große Terasse über der Garage.
Das ausgebaute DG umfaßt 3 Zimmer, Bad und Kücke.

Lagebeschreibung

Die Gemeinde Marklkofen gehört zum Landkreis Dingolfing-Landau im Regierungsbezirk Niederbayern.
Der Ort hat ca. 3.800 Einwohner und bietet alles was man zum Leben braucht. Schulen und Kindergarten, Geschäfte des täglichen Lebens,Ärzte, Handwerk und Industrie.
Die Gemeinde Marklkofen wird auch "grüne Lunge " genannt, einegbettet in Wiesen und Feldern sowie dem Vilstalsee und seinem Naturschutzgebiet.
Die Kreisstadt Dingolfing erreicht man in 10 Minuten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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