Einzigartiges Domizil mit Geschichte

Wohnfläche
ca. 220 m²
Zimmer
9
Kaufpreis
90.000 €
Grundstück
ca. 1080 m²
Wohnfläche
ca. 220 m²
Zimmer
9
Kaufpreis
90.000 €
Grundstück
ca. 1080 m²
08258 Markneukirchen - Markneukirchen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26ATCIRFDHJW

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Objektbeschreibung

Auf einem schönem großem Grundstück mit 1080 m² befindet sich dieses beeindruckende Haus aus dem Jahr 1870. Auf insgesamt ca. 220 m² Wohnfläche bietet es Platz für kreative Raumgestaltung und individuelle Wohnideen. Das Dachgeschoss wurde bereits teilweise ausgebaut und fügt sich harmonisch in das großzügige Raumkonzept ein. Durch die teilweise Unterkellerung ist ausreichend Stauraum für Ihre Bedürfnisse vorhanden. Im Garten können Sie trotz der Nähe zum Zentrum die Ruhe und das Grün genießen. Außerdem befindet sich hinter dem Haus noch ein Nebengebäude. Die Grundsubstanz des Hauses ist in Ordnung, 2006 erfolgten einige Modernisierungsmaßnahmen und die Heizung wurde 2012 erneuert.

Sonstiges
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/ Verkäufer ausdrücklich vor. Alle Flächen- und Maßangaben sind ca.- Werte. Für beigefügte Grundrisse übernehmen wir keine Gewähr. Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können.

Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 3, Bundesland: Sachsen, modernisiert: 2006

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 220 m²
Grundstück
ca. 1080 m²
Baujahr
1870
Anzahl der Zimmer
9
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
90.000,00 €
Preis/m²
409,09 €
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1870
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
G
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
247.5
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-04-23
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-12-24
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Keller
Außenputz von 1995, Haustüren Holz neue von 1995, Abwasserkanal, Stromanschluss, Trinkwasseranschluss und Gasanschluss, Gastherme von 2012, Dach Kunstschiefereindeckung
Sanierungsbedarf vorhanden

Nebengebäude mit Sanierungsbedarf

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in einem ruhigen und grünen Stadtteil von Markneukirchen, das sich durch eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr auszeichnet. Die Umgebung besticht durch ihre malerische Natur, die zum Wandern und Radfahren einlädt. Markneukirchen ist bekannt für seine lange Tradition in der Musikinstrumentenherstellung und bietet zahlreiche kulturelle Veranstaltungen und Sehenswürdigkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind nur wenige Minuten entfernt, wodurch die Lage sowohl für Familien als auch für Berufspendler äußerst attraktiv ist.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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