Teilsanierte Doppelhaushälfte in ruhiger Lage von Markranstädt OT Altranstädt

Wohnfläche
ca. 90 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
199.000 €
Grundstück
ca. 562 m²
Wohnfläche
ca. 90 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
199.000 €
Grundstück
ca. 562 m²
04420 Markranstädt - Altranstädt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 261JFUVGD5VH

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Objektbeschreibung

Diese charmante Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1936 befindet sich in ruhiger und familienfreundlicher Lage auf einem großzügigen und liebevoll gepflegten Grundstück von ca. 562 m2. Mit einer Wohnfläche von ca. 90 m2 bietet das Haus eine solide Grundlage für individuelle Wohnträume – perfekt für Paare oder kleine Familien.

Besichtigungstermine
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns, eine Besichtigung lohnt sich. Alle Angaben beruhen auf Aussagen Dritter, Jupp Auferkamp Immobilien übernimmt dafür keine Gewähr. Alle Angaben sind nach bestem Wissen recherchiert. Zwischenverkauf vorbehalten. Die Provision ist verdient und fällig mit Kaufvertragsabschluss.

Stichworte
Zustand: saniert, gepflegt
Sonstiges/Wohnen: Hobbyraum
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung, Regenwassernutzung
Sonstiges: ISDN
Verfügbar ab Array

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 90 m²
Grundstück
ca. 562 m²
Baujahr
1936
Anzahl der Zimmer
4
Anzahl der Etagen
2
Verfügbarkeit
Array
Kaufpreis
199.000,00 €
Preis/m²
2.211,11 €
Stellplätze
3
Provision
Die Käuferprovision in Höhe von 3,57% vom Gesamtkaufpreis, ist fällig und verdient mit Kaufvertragsabschluss. Jupp Auferkamp Immobilien hat einen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz mit dem Verkäufer abgeschlossen.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garage
  • Keller
  • Zentralheizung
  • teilmöbliert
Erdgeschoss:
Der helle Wohnbereich lädt zum Verweilen ein und schafft eine behagliche Atmosphäre. Ein Tageslichtbad mit Wanne sowie eine funktionale Küche mit Einbauküche runden das Angebot im Erdgeschoss ab. Der Eingangsbereich ist durch einen Windfang mit Flur geschützt – praktisch und einladend zugleich.
Dachgeschoss:
Hier finden Sie das großzügige Elternschlafzimmer mit einem angrenzenden Raum, der sich ideal als Ankleide oder Büro eignet. Ein weiteres Zimmer bietet Platz für ein Kinder- oder Gästezimmer.
Kellergeschoss:
Der Vollkeller bietet reichlich Nutzfläche: Neben dem Heizraum stehen ein Abstellraum und ein Vorratsraum zur Verfügung – ideal zur Lagerung oder für Hobbyzwecke.
Außenbereich:
Das absolute Highlight ist der herrliche Garten – ein echtes Paradies für Gartenfreunde, Kinder oder Haustiere. Zusätzlich stehen Ihnen praktische Nebengebäude zur Verfügung: eine Garage, eine Werkstatt sowie ein separates Gartenwerkzeugzimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich im Leipziger Umland und ist Teil des beliebten Neuseenlands – einer aufstrebenden Region mit wachsender Beliebtheit bei Familien, Naturfreunden und Pendlern. Die zahlreichen Seen, Rad- und Wanderwege in der Umgebung bieten ganzjährig hohen Freizeit- und Erholungswert.
Die Infrastruktur im Ort ist ideal für den Alltag:
Ein Kindergarten ist nur ca. 5 Gehminuten entfernt – perfekt für junge Familien.
Eine ausgezeichnete Grundschule befindet sich direkt im Ort.
Eine Poststelle sowie ein kleiner, gut sortierter Einkaufsmarkt sind fußläufig erreichbar – bequem für den täglichen Einkauf und die Erledigungen zwischendurch.
Die Stadt ist schnell erreichbar – ideal für Berufspendler und Städter, die naturnah wohnen möchten.
Die Nähe zu Leipzig macht diesen Standort besonders attraktiv

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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