Ihr neuer Wohnraum in zentraler Lage

In attraktiver, zentraler und gleichzeitig angenehm ruhiger Lage von Markranstädt bietet dieses leerstehende Mehrfamilienhaus eine hervorragende Gelegenheit für Kapitalanleger, Projektentwickler oder Eigennutzer mit Gestaltungswunsch. Das Gebäude befindet sich auf einem ca. 190 m² großen Grundstück und verfügt über eine Gesamtwohnfläche von rund 150 m², verteilt auf drei Wohneinheiten. Ergänzt wird das Objekt durch eine ca. 60 m² große Gewerbeeinheit (Ladenfläche) im Erdgeschoss, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Das Haus erstreckt sich über drei Vollgeschosse sowie ein ausgebautes Dachgeschoss und bietet damit eine solide Grundlage für die Realisierung individueller Wohn- und Nutzungskonzepte. Ein Kamin, ein Balkon, eine (Dach)-Terrasse sowie ein Nebengelass ergänzen die Ausstattung und schaffen zusätzlichen Wohn- und Nutzwert. Die Beheizung erfolgt über eine Zentralheizung. Die Immobilie befindet sich in einem modernisierungsbedürftigen Zustand und bietet somit die ideale Grundlage, um ein attraktives Wohn- und Anlageobjekt nach eigenen Vorstellungen zu entwickeln. Ob zur Vermietung, als Mehrgenerationenhaus oder zur Kombination aus Wohnen und Arbeiten - hier eröffnen sich zahlreiche Möglichkeiten. Die hervorragende Lage verbindet kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzten, gastronomischen Angeboten und öffentlichen Verkehrsmitteln. Die gute Anbindung an die Stadt Leipzig macht den Standort zusätzlich besonders interessant.

Sonstiges
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Stichworte
Nutzfläche: 40,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 3, Bundesland: Sachsen, 3 Etagen, modernisiert: 2021