Modernes Einfamilienhaus: Individuelles Wohnglück auf 192,67 m² in Markt Erlbach

Wohnfläche
ca. 193 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
602.369 €
Grundstück
ca. 720 m²
Wohnfläche
ca. 193 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
602.369 €
Grundstück
ca. 720 m²
91459 Markt Erlbach - Markt Erlbach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26QTRNGFN2FK

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Objektbeschreibung

Dieses individuell geplante Einfamilienhaus mit fünf Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 192,67 m² bietet Ihnen und Ihrer Familie erstklassigen Wohnkomfort. Auf einem 720 m² großen Grundstück in einem gefragten Wohnviertel von Markt Erlbach entsteht Ihr Wunschhaus mit zwei Stockwerken, vier Schlafzimmern, einem modernen Bad sowie separatem Gäste-WC - passgenau nach Ihren Vorstellungen gestaltet. Die exklusive Ausstattung schafft ein erstklassiges Ambiente, das durch variable Grundrisse und zeitgemäße Architektur überzeugt. Die energieeffiziente Bauweise nach KFW55 Standard gewährleistet zudem nachhaltiges und wirtschaftliches Wohnen.

Sonstiges
Mit allkauf erleben Sie höchstmögliche Sicherheit, zügige Lieferzeiten und eine garantierte Fertigstellung. Unser flexibles Dienstleistungspaket Active Time für Ausbauwillige unterstützt Sie optimal, indem wir Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation übernehmen und Ihnen den Trockenbau überlassen. Unsere Festpreis- und Fertigstellungsgarantie sichert Ihnen eine zuverlässige und kalkulierbare Bauphase ohne böse Überraschungen. Bei jedem allkauf-Haus sind folgende Leistungen enthalten: Architektenservice, ein umfassendes Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektroinstallationen, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollos, eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe, eine massive Echtholztreppe, hochwertige Bodenbeläge und Tapeten, Dämm- und Beplankungspakete, moderne Sanitärobjekte, Innentüren, eine kontrollierte Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, ausführliche Ausbauanleitungen sowie persönliche Beratung rund um den Ausbau. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses umfassen kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, maximale Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, flexible Gestaltungsmöglichkeiten beim Innenausbau, individuelle Grundrisslösungen, nachhaltige Bauweise mit Holzrahmen und die Begleitung durch erfahrene Baufachleute. Egal ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - mit allkauf verwirklichen Sie Ihren Traum vom eigenen Haus rasch, sicher und ganz nach Ihren Vorstellungen.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 193 m²
Grundstück
ca. 720 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
602.369,00 €
Preis/m²
3.121,08 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Haus wird mittels einer effizienten Luft-Wasser-Wärmepumpe klimafreundlich beheizt und sorgt so für niedrigen Energieverbrauch. Der KFW55 Standard verspricht geringe Energiekosten und ein angenehmes Wohnklima. Zur erstklassigen Ausstattung zählen dreifach isolierverglaste Fenster mit Aluminiumrollos, eine hochwertige Echtholztreppe, edle Bodenbeläge, Türen, Türzargen und Fliesen sowie eine kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung. Das Ausbauhaus entsteht in moderner Holzrahmenbauweise und enthält unter anderem Haustechnik, Dämm- und Beplankungspakete sowie Sanitärausstattung. Das Dienstleistungspaket Active Time für Ausbauwillige ist bereits inklusive und umfasst beispielsweise Estrich, Sanitär, Heizung sowie Elektroinstallation - Sie übernehmen lediglich den Trockenbau.

Lagebeschreibung

Das Haus befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet von Markt Erlbach, das Ihnen eine hohe Lebensqualität und eine entspannte Atmosphäre bietet. Die lokale Infrastruktur ist ausgezeichnet - Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsanbindungen sind leicht erreichbar. Die Umgebung bietet zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, sodass Sie Erholung und Aktivitäten gleichermaßen genießen können.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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