Gemütliches Reihenmittelhaus in der Blumensiedlung!

Das Reihenhaus wurde ca. 1964 gebaut, hat ca. 100 m² Wohnfläche und ca. 216 m² Grundstücksfläche. Durch die Haustüre kommt man in den Flur, daneben ist gleich ein Gäste WC, des Weiteren sind im Erdgeschoss die Küche und das Wohn-/Esszimmer. Von hier aus kommt man über die Terrassentür in den Garten. Im Obergeschoss sind das Schlafzimmer, ein Kinderzimmer und das Badezimmer mit Dusche. Im ausgebauten Obergeschoss sind ein weiteres Badezimmer mit Wanne und das zweite Kinderzimmer. Das Haus ist voll unterkellert, hier befinden sich Kellerräume, das Öllager und die Waschküche mit Kellerausgang in den Garten.

Das Dach und die Fenster wurden ca. 2014 erneuert.

Zum Haus gehört eine Garage, diese ist auf einem Garagenhof.

Beheizt wird das Haus über den Grundofen im Wohnzimmer. Hier führen Luftschlitze in die Wohnräume und beheizen so das gesamte Haus. Der Grundofen wir mittels Öl beheizt. Die Warmwasserbereitung erfolgt über Durchlauferhitzer in den Bädern.

– Bedarfsausweis vorhanden 506,5 kWh/m²a

Wesentliche Energieträger für Heizung: Öl

Wesentliche Energieträger für Warmwasser: Strom

Energieeffizienzklasse: H

Ausstellungsdatum: 04.02.2025

Gültig bis: 04.02.2035

Baujahr Gebäude (laut Energieausweis): 1964

Baujahr Wärmeerzeuger (gemäß Energieausweis): 1968

Heizungsart: Grundofen

Flächen und Maßangaben sind ca.-Werte!

Alle Angaben in der Beschreibung beruhen auf Auskünften des Eigentümers.

Wir können für die Richtigkeit dieser Angaben keine Haftung übernehmen.

k.A.
Verfügbar ab 2026-07-10T00:00:00.000Z