Ihre Traumvilla in Marl - Individuell geplant und hochwertig gebaut für Ihr perfektes Zuhause

Wohnfläche
ca. 234 m²

Zimmer
5

Kaufpreis
496.999 €

Grundstück
ca. 566 m²

Wohnfläche
ca. 234 m²

Zimmer
5

Kaufpreis
496.999 €

Grundstück
ca. 566 m²

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45772 Marl - Drewer
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 264IPYG2IM2Y

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Objektbeschreibung

Diese exklusiv projektiert Villa in Marl bietet Ihnen 5,0 Zimmer auf großzügigen 234,29 m² Wohnfläche und einem 566 m² großen Grundstück. Das Haus wird ganz nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen gestaltet, sodass Sie Ihr Traumhaus von Anfang an mitgestalten können. Mit 4 Schlafzimmern, einem eleganten Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC erfüllt dieses Zuhause alle Ansprüche an Komfort und Funktionalität. Das Baukonzept setzt auf eine hochwertige, nachhaltige Holzrahmenbauweise und schafft somit ein gesundes Raumklima und einen verantwortungsvollen Umgang mit Ressourcen.

Sonstiges
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 195.000 Euro

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1

Energiestandard: KFW55

Preise & Größen

Wohnfläche

ca. 234 m²

Grundstück

ca. 566 m²

Anzahl der Zimmer

Verfügbarkeit

k.A.

Kaufpreis

496.999,00 €

Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?

Preis/m²

2.123,93 €

Provision

k.A.

Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr

nicht übertragen

Strombedarf

nicht übertragen

Wärmebedarf

nicht übertragen

Stromverbrauch

nicht übertragen

Effiziensklasse

nicht übertragen

Energieverbauch

für Warmwasser enthalten: nicht übertragen

Wärmeverbrauch

nicht übertragen

Endenergiebedarf

nicht übertragen

Energieeffienzhaus

LOW_ENERGY_40

Endenergieverbrauch

nicht übertragen

Gültig bis

nicht übertragen

Wohngebäude

nicht übertragen

Ausstellungsdatum

nicht übertragen

Energieausweisart

nicht übertragen

Energieausweistyp

nicht übertragen

Energiepass vorhanden

nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

Fußbodenheizung
Gäste-WC
Rollstuhlgerecht
projektiert

Die Ausstattung ist gehoben und lässt keine Wünsche offen: Wählen Sie Ihren Bodenbelag ganz nach Ihrem Geschmack - sei es Parkett, Laminat oder Fliesen - jeder Bodenbelag besticht durch seine individuellen Vorteile wie Langlebigkeit, einfache Pflege und ein angenehmes Wohngefühl. Die Beheizung erfolgt effizient und umweltfreundlich über eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, die für niedrige Energiekosten und ein angenehmes Raumklima sorgt. Zusätzlich erfüllt die Villa die hohen energetischen Standards KfW40 und KfW55, was nachhaltiges und zukunftssicheres Wohnen garantiert.

Lagebeschreibung

Die Villa befindet sich in Marl, einer lebendigen Stadt mit ausgezeichneter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung sind schnell erreichbar. Freizeitmöglichkeiten wie Parks, Sportanlagen und kulturelle Angebote runden das attraktive Umfeld ab und bieten Ihnen eine hohe Lebensqualität in naturnaher Umgebung.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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