Charmante Doppelhaushälfte mit Gartenidylle und Gestaltungsspielraum

Diese gepflegte Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1950 besticht durch ihren besonderen Charme und bietet rund 70 m² Wohnfläche auf einem großzügigen Grundstück von etwa 660 m². Die Immobilie wurde im Jahr 1986 umfassend kernsaniert und entsprechend dem damaligen technischen Standard renoviert. Dabei wurden unter anderem sämtliche Bäder sowie die komplette Sanitärinstallation erneuert. Im Erdgeschoss erwarten Sie ein gemütliches Wohn- und Esszimmer, eine separate Küche sowie ein helles Tageslichtbad mit Dusche. Das Dachgeschoss beherbergt ein Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer eignet. Ein zusätzliches WC mit Tageslicht rundet die Etage ab. Der Spitzboden bietet zudem Ausbaupotenzial - perfekt für ein kleines ruhiges Homeoffice oder einen persönlichen Rückzugsort. Im Kellergeschoss überzeugt die durchdachte Raumaufteilung: Neben einem Abstell- und Technikraum stehen Ihnen ein Wasch- und Trockenraum, ein weiteres Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne ergänzt das Raumangebot. Dort könnte optional eine Sauna Ihre Wohlfühloase vervollständigen. Zusätzlich steht ein kleiner, vielseitig nutzbarer Raum zur Verfügung. Der große Garten lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Ob beim Sonnen, Gärtnern oder Spielen im Freien - hier entstehen vielfältige Möglichkeiten, sich eine persönliche Wohlfühloase zu gestalten. Zur Immobilie gehören außerdem ein praktisches Gerätehaus, eine Garage mit elektrischem Tor sowie ein umbauter Carport.

Sonstiges
. Alle Angaben ohne Gewähr. Die Inhalte des Exposés stammen vom Auftraggeber. Für Angaben Dritter übernehmen wir keine Haftung. . Die Adresse des Objektes und einen anschließenden Besichtigungstermin erhalten Sie nach einem persönlichen/ digitalen Gespräch oder Telefonat. . Im Interesse unserer Kunden behalten wir uns vor, nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten zu bearbeiten. . Gerne stehen wir Ihnen mit einem passenden Finanzierungskonzept zur Seite und beraten Sie individuell bei der Beantragung von Fördermitteln. Ihre Ansprechpartnerin für diese Immobilie: Iris Hertog Hochstr. 54 45964 Gladbeck Mobil: 0151 - 50 79 79 85 Mail: [email protected] VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:[email protected] GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen