Freistehender, gepflegter Bungalow in bevorzugter Wohnlage von Marl-Drewer!

Wir freuen uns, Ihnen den im Jahr 1968 erstellten freistehenden Bungalow mit einer Grundstücksgröße von rund 1.003 m² und ca. 173 m² Wohnfläche vorstellen zu dürfen. Diese Immobilie wurde in Fertigbauweise vom Hersteller Nachbarschulte Holzbauwerke & Co. KG errichtet und besitzt einen massiv erstellten Keller. Rundum um die Immobilie ist ein parkähnlicher, uneinsehbarer Garten angelegt. Zur Bewässerung des Gartens steht ein Brunnen zur Verfügung. Sie betreten zunächst den Windfang, von dem aus sich links ein Zugang zum Gäste-WC und zum Gästezimmer öffnet, und geradeaus der helle, weitläufige offene Wohn- und Essbereich mit Küche. Diese Räumlichkeit bildet das Zentrum des Bungalows mit rund 67 m² und bietet durch die teilweise bodentiefen Fensterfronten einen schönen Blick in den Garten. An das Wohnzimmer grenzt die Bibliothek, die auch als Ihr zukünftiges Arbeitszimmer dienen kann. Vom Wohnbereich gelangen Sie in den privaten Bereich mit insgesamt drei Schlafzimmern sowie zwei Tageslichtbädern und dem praktischen Hauswirtschaftsraum - alles auf einer Ebene. Der Keller ist über eine Treppe vom Hauswirtschaftsraum erreichbar, er umfasst einen großen Hobbyraum, einen Heizungsraum und weitere Vorratsräume. Abschluss unseres umfangreichen Immobilienangebots bildet eine Garage mit elektrischem Torantrieb sowie ein Stellplatz vor der Garage. Die Immobilie präsentiert sich, dem Baujahr entsprechend, in einem sehr gepflegten Zustand. Im Jahr 2008 wurde eine neue Gas-Brennwert-Heizung von Vaillant installiert und das Dach im Jahr 2003 erneuert. Wir begleiten Sie gerne bei der Verwirklichung Ihres Traums von einem neuen Zuhause.

Sonstiges
. Alle Angaben ohne Gewähr. Die Inhalte des Exposés stammen vom Auftraggeber. Für Angaben Dritter übernehmen wir keine Haftung. . Im Interesse unserer Kunden behalten wir uns vor, nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten zu bearbeiten. . Einen Besichtigungstermin erhalten Sie nach einem persönlichen / digitalen Gespräch oder Telefonat. Eine Besichtigung findet immer in dem Beisein der Maklerin statt. . Gerne stehen wir Ihnen mit einem passenden Finanzierungskonzept zur Seite und beraten Sie individuell bei der Beantragung von Fördermitteln. Ihre Ansprechpartnerin für diese Immobilie: Rosemarie Franzen Gladbecker Str. 20 46236 Bottrop Mobil: 0176 / 61 99 41 73 VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:[email protected] GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Stichworte
Nutzfläche: 128,15 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen