Individuell geplantes Einfamilienhaus in Marl-Polsum - Flexibilität trifft gehobene Qualität

Wohnfläche
ca. 182 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
608.699 €
Grundstück
ca. 645 m²
Wohnfläche
ca. 182 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
608.699 €
Grundstück
ca. 645 m²
45768 Marl - Polsum
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26MUA4G6TWJK

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Objektbeschreibung

Dieses projektiertes Einfamilienhaus mit 5.0 Zimmern bietet Ihnen und Ihrer Familie auf 181,79 m² Wohnfläche einen großzügigen Rückzugsort in Marl auf einem 645 m² großen Grundstück. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über drei Schlafzimmer sowie zwei hochwertige Badezimmer. Das Hauptbadezimmer ist mit einer Dusche, einer Wanne sowie einem Fenster ausgestattet und wird ergänzt durch ein separates Gäste-WC. Die gehobene Ausstattung des Hauses lässt sich individuell auf Ihre Wünsche anpassen, vom Bodenbelag bis zur Raumgestaltung, sodass Ihr neues Zuhause genau Ihren Vorstellungen entspricht.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Sie können sich auf eine Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen, eine Festpreisgarantie und Fertigstellungsgarantie verlassen. Das flexible Ausbaukonzept ermöglicht es Ihnen, Ihr neues Zuhause individuell zu gestalten und dabei Kosten zu sparen. Mit dem im Preis enthaltenen Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker übernehmen Sie selbst Trockenbau und Estrich, während allkauf die Sanitär-, Heizungs- und Elektroinstallation professionell ausführt. Zu allen Häusern gehören Architektenleistungen, ein Bau-Sicherheitspaket, hochwertige dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Dämm- und Beplankungspaket, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen, Fliesen, Steckdosen und vieles mehr. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses sind unter anderem kurze Lieferzeiten, hohe Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, hohe Flexibilität im Innenausbau, individuelle Grundrissplanung, nachhaltige Holzrahmenbauweise und Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis. Entdecken Sie die vielfältigen Möglichkeiten, die allkauf Ihnen bietet, und verwirklichen Sie Ihren Traum vom Eigenheim mit einem zuverlässigen Partner an Ihrer Seite. Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 255.000 Euro zzgl. Bau- und Kaufnebenkosten.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen

Energiestandard: KFW55

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 182 m²
Grundstück
ca. 645 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
608.699,00 €
Preis/m²
3.344,50 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Die Ausstattung überzeugt durch hochwertige Details und moderne Technik. Der Bodenbelag kann ganz nach Ihren Wünschen gewählt werden - egal ob Parkett, Fliesen oder Laminat, jeder Bodenbelag bringt eigene Vorteile mit: Parkett sorgt für ein warmes, natürliches Ambiente, Fliesen sind besonders pflegeleicht und langlebig, Laminat bietet eine kostengünstige und vielseitige Lösung. Die Beheizung erfolgt über eine energieeffiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe, die nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch für wohlige Wärme sorgt und Heizkosten spart. Das Haus erfüllt die strengen KfW40- und KfW55-Energieeffizienzstandards und garantiert Ihnen damit nachhaltiges Wohnen auf höchstem Niveau.

Lagebeschreibung

Das Einfamilienhaus liegt in Marl, einer attraktiven Stadt mit guter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte sind bequem erreichbar. Außerdem bietet die Umgebung zahlreiche Parks und Naherholungsgebiete, die zu Spaziergängen oder sportlicher Betätigung einladen. Die ruhige Lage kombiniert mit der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten macht dieses Haus zum idealen Zuhause für Familien.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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