Individuell geplantes Zuhause in Marl - Flexibles Ausbauhaus mit Niedrigenergie-Standard und gehobener Ausstattung

Wohnfläche
ca. 144 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
404.999 €
Grundstück
ca. 450 m²
Wohnfläche
ca. 144 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
404.999 €
Grundstück
ca. 450 m²
45772 Marl - Hamm
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26MUEZSSER3U

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Objektbeschreibung

Dieses projektiert gefertigte Einfamilienhaus bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihr Zuhause ganz nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 143,61 m² auf zwei Etagen und 4,0 Zimmern, darunter drei gemütliche Schlafzimmer, erleben Sie Raumkomfort und Flexibilität für die ganze Familie. Das Haus ist auf einem 450 m² großen Grundstück in Marl gelegen und zeichnet sich durch seine moderne Architektur und durchdachte Raumaufteilung aus. Das hochwertige Badezimmer ist mit Dusche, Wanne und Fenster ausgestattet, ergänzt durch ein zusätzliches Gäste-WC, welches den Alltag komfortabel gestaltet. Dieses Niedrigenergiehaus wird umweltfreundlich mit einer effizienten Luft-Wasser-Wärmepumpe beheizt, die für nachhaltige Wärme sorgt und zugleich besonders energiesparend ist - ein Beitrag zum Umweltschutz und zur Reduzierung Ihrer Energiekosten.

Sonstiges
allkauf steht seit über 35 Jahren für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit unserem flexiblen Ausbaukonzept und drei Dienstleistungspaketen - VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER - haben Sie die Wahl, wie viel Sie selbst gestalten möchten und wo Sie professionelle Unterstützung wünschen. Unsere Ausbauhäuser sind kosteneffizient und ermöglichen die Anerkennung von Eigenleistungen bei der Finanzierung durch die sogenannte Muskelhypothek. Nachhaltigkeit und ein gesundes Raumklima durch den nachwachsenden Rohstoff Holz liegen uns besonders am Herzen. Zu jedem allkauf Haus gehören umfangreiche Inklusivleistungen wie Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungsanlage- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, Luftdichtigkeitsmessung, Dämm- und Beplankungspaket, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen, Fliesen, Steckdosen, Haustechnik inklusive Rohrleitungen sowie eine Fertigstellungsgarantie inklusive Rohbau und Dacheindeckung in nur 2-3 Tagen. Unsere Vorteile sind kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, hohe Planungssicherheit dank Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, hohe Flexibilität im Innenausbau und eine individuelle Grundrissplanung. Vertrauen Sie auf unsere Erfahrung mit über 19.000 zufriedenen Kunden und lassen Sie sich von unseren professionellen Hausbauprofis begleiten. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin und starten Sie mit uns in Ihr neues Zuhause.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 144 m²
Grundstück
ca. 450 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
404.999,00 €
Preis/m²
2.812,49 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_HOUSE
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Die gehobene Ausstattung des Hauses umfasst eine moderne Wärmepumpe als Befeuerungsart, die für angenehme und effiziente Wärme sorgt. Das Haus verfügt über dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Echtholztreppe sowie Bodenbeläge und Tapeten inklusive. Die Luftdichtigkeitsmessung und die kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung garantieren ein optimales Raumklima. Zusätzlich erhalten Sie sanitäre Objekte, Innentüren mit Zargen und Fliesen sowie Steckdosen und eine moderne Haustechnik inklusive Rohrleitungen. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m sorgt für ein großzügiges Wohngefühl. Die Konstruktion in hochwertiger Holzrahmenbauweise unterstützt Nachhaltigkeit und Qualität.

Lagebeschreibung

Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34 BauGB.

Sie haben ein eigenes Grundstück? Dann bauen wir sehr gerne dort Ihr Traumhaus.

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Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten. *Nach Erfüllung der Bau und Lieferbedingungen.

Das Grundstück kostet ca.135.000 EUR zzgl. der Kauf und Baunebenkosten.

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Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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