Ihr Traumhaus in Marnheim: Modernes Ausbauhaus nach Maß

Wohnfläche
ca. 125 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
297.171 €
Grundstück
ca. 473 m²
Wohnfläche
ca. 125 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
297.171 €
Grundstück
ca. 473 m²
67297 Marnheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26UZD151ICA4

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Objektbeschreibung

Dieses geplante Ausbauhaus in Marnheim bildet die perfekte Grundlage für Ihr individuelles Eigenheim. Auf etwa 124,90 m² Wohnfläche und einem weitläufigen Grundstück von 473 m² stehen Ihnen vier Zimmer zur Verfügung. Das ebenerdige Haus bietet drei Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC. Die Planung erfolgt nach Ihren persönlichen Wünschen - Sie entscheiden, wie Ihr zukünftiges Zuhause gestaltet sein soll und ob Sie Eigenleistung einbringen oder die professionellen Servicepakete von allkauf nutzen möchten.

Sonstiges
Mit allkauf profitieren Sie von höchster Zuverlässigkeit, zügigen Lieferzeiten und einer gesicherten Fertigstellung Ihres Bauvorhabens. Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantien bieten Ihnen maximale Planungsstabilität. Dank drei unterschiedlich ausgerichteter Servicepakete finden Sie stets die passende Lösung - egal, ob Sie zeitlich eingespannt, begeisterter Heimwerker oder engagierter Selbstausbauer sind. Die Ausbauhäuser werden nachhaltig aus Holz gefertigt und bieten ein gesundes, angenehmes Wohnklima. Im Leistungsumfang inklusive sind Architektenleistungen, ein umfassendes Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropakete, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge, Tapeten, Luftdichtheitsmessung, Dämm- und Beplankungspaket, vollständige Haustechnik inklusive Leitungen, Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärausstattung, Innentüren, Zargen, Fliesen, Steckdosen, detaillierte Ausbauanleitungen, Material- und Werkzeugpakete, persönlicher Ausbauberater, 15 Monate Festpreisgarantie, Fertigstellungsgarantie für den Rohbau (mit Dacheindeckung in 2-3 Tagen), Liefergarantie mit fixem Montagetermin, innovative Wand- und Gebäudetechnik, Zugang zur Ausbau-Akademie, individuelle Grundrissgestaltung sowie eine große Auswahl an Hausserien und -typen. Ihre Vorteile mit einem allkauf Fertighaus auf einen Blick: Lieferzeiten von etwa 14 Wochen Umfassende Garantien für höchste Planungssicherheit Flexible Auswahl beim Innenausbau Individuelle Gestaltungsmöglichkeiten beim Grundriss Qualitativ hochwertige Materialien und Bauausführung Nachhaltige, umweltfreundliche Holzbauweise Betreuung durch erfahrene Fachleute Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - mit allkauf verwirklichen Sie Ihren ganz eigenen Wohntraum. Vereinbaren Sie jetzt Ihren persönlichen Beratungstermin für Ihr maßgeschneidertes allkauf Haus.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 125 m²
Grundstück
ca. 473 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
297.170,96 €
Preis/m²
2.377,37 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Haus zeichnet sich durch eine moderne Holzrahmenbauweise sowie energieeffiziente Haustechnik aus. Zur Ausstattung zählen eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden und eine Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Weitere Merkmale sind eine hochwertige Echtholztreppe, Bodenbeläge, Tapeten, zeitgemäße Sanitärelemente, Innentüren samt Zargen, Fliesen und zahlreiche Steckdosen. Die großzügige Deckenhöhe von 2,75 m sorgt für ein angenehmes Raumgefühl. Zum Ausbau erhalten Sie detaillierte Anleitungen, Materialpakete und die kompetente Unterstützung eines Ausbauberaters.

Lagebeschreibung

Sie wohnen in einer kinderfreundlichen Wohnsiedlung in Marnheim und genießen die Vorteile einer hervorragenden Infrastruktur sowie vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Die ruhige Nachbarschaft ist ideal für Familien und bietet schnelle Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen und den öffentlichen Verkehrsmitteln. So erleben Sie eine harmonische Verbindung von naturnahem Wohnumfeld und städtischem Komfort.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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