Wohnen im schönen Altenstein! Viel Platz bietendes 1-2 Fam.-Haus mit Garagen, Nebengeb. und Innenhof, Wfl. 240m², Grd. 640m²

Wohnfläche
ca. 240 m²
Zimmer
10
Kaufpreis
150.000 €
Grundstück
ca. 640 m²
Wohnfläche
ca. 240 m²
Zimmer
10
Kaufpreis
150.000 €
Grundstück
ca. 640 m²
96126 Maroldsweisach - Altenstein
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25SXWNFG7HUD

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Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung

Sofort nutzbar / Nebengebäude / 2 Garagen / Innenhof

Objekt

Wohnen im schönen Altenstein! Viel Platz bietendes, sofort nutzbares 1-2 Fam.-Haus mit Garagen, Nebengebäude und sonnigem Innenhof. Die Besonderheiten: *solide Massivbauweise - Ursprungsbaujahr ca. 1957 über die Jahrzehnte an- u. umgebaut - u.a. Ausbau Dachgeschoss inkl. Gauben, Umbau Scheune zu Wohnraum u.v.m. *Außenmaße des Gesamten Gebäudes: ca. 20,20 m x 10,25 m *Bodenbeläge: Fliesen-, PVC-, Dielen u. Teppichböden *Innenansichten: tapeziert und tlw. gestrichen *zwei separate Eingänge - die Immobilie ist nutzbar wie zwei Doppelhaushälften *Raumaufteilung Gesamt - ca. 240 m² Wohnfläche: 10 Zimmer, 3x Küche, Bad mit Wanne Dusche/WC, 2x Duschbad, 2x Gäste-WC, Balkon, Terrasse Flur, Windfang Spitzboden als praktische Nutzfläche zum lagern *teilweise unterkellert - hier befinden sich zusätzliche Lager - u. Funktionsräume *pflegeleichter Innenhof - zusätzliche Stellplatzmöglichkeiten für Ihren Fuhrpark *nachträglich angebauter Balkon mit herrlichem Weitblick! *Scheune mit Zwischenboden und großem Stellplatz z.B. für einen Traktor, Werkstatt und Holzlege - praktische Lager- und Nutzfläche - ca. 200 m² *integrierte Garage für ein KFZ unter der Terrasse Heizung/Warmwasser: Ölzentralheizung (Bj. 1991) mit Warmwasserbereitung. Fenster: Unterschiedliche Fenstertypen tlw. mit Rollläden. Hinweis: Bei Interesse kontaktieren Sie uns gerne, um weitere Informationen wie Adresse, Lageplan, Grundrisse und zusätzliche Bilder zum Objekt zu erhalten.

Stichworte
Garage vorhanden, Nutzfläche: 200,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern, 1 Etagen
Verfügbar ab 2026-06-28T22:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 240 m²
Grundstück
ca. 640 m²
Baujahr
1957
Anzahl der Zimmer
10
Verfügbarkeit
2026-06-28T22:00:00.000Z
Kaufpreis
150.000,00 €
Preis/m²
625,00 €
Stellplätze
2
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1957
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
482.7
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2035-07-14
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-07-14
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Zentralheizung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Garage

Lagebeschreibung

Ortsbeschreibung:
Das Dorf Altenstein liegt im nordöstlichen Teil des Naturparks Haßberge in exponierter Lage rund 140 Meter über dem Weisachgrund. Das Ortsbild prägt die Burgruine Altenstein.
Die Verkehrsanbindung ist sehr gut, Gemeindestraßen stellen die Verbindung zu den rund zwei Kilometer entfernten Bundesstraßen 279 (Bamberg/Bad-Neustadt) und 303 (Schweinfurt/Coburg) her.
Altenstein ist mit dem benachbarten Dorf Ebene zusammengewachsen und gehört zur selbständigen Marktgemeinde Maroldsweisach mit ca. 3.400 Einwohnern, direkt an der Grenze zum Bundesland Thüringen. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Kindergarten, Schule und Ärzte befinden sich im Ort. Maroldsweisach Entfernung ca. 8km. Ein Highlight für alle Schwimmfreunde aus Nah und Fern: im Jahr 2027 wird dann das umfangreich modernisierte Freibad wieder geöffnet sein. Mehr Informationen finden Sie unter www.maroldsweisach.de

Lagebeschreibung:
Die Immobilie selbst steht in zentraler Lage des Altdorfs.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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