Modernes Mehrgenerationenhaus - Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung

Wohnfläche
ca. 237 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
394.000 €
Grundstück
ca. 571 m²
Wohnfläche
ca. 237 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
394.000 €
Grundstück
ca. 571 m²
34431 Marsberg - Niedermarsberg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2618YHAYQLMM

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Objektbeschreibung

Dieses projektiertes Mehrfamilienhaus in Marsberg bietet Ihnen eine flexible Planung, die ganz auf Ihre individuellen Wünsche und Vorstellungen abgestimmt wird. Mit 7 Zimmern auf zwei Etagen und einer großzügigen Wohnfläche von 237 m², verteilt auf 5 Schlafzimmer und 2 Badezimmer, eignet sich dieses Haus ideal für Familien oder als Mehrgenerationenhaus. Ein zusätzliches Gäste-WC sorgt für praktischen Komfort. Die Bäder sind hochwertig ausgestattet mit Dusche, Wanne und Fenster und bieten so ein angenehmes Raumklima. Ein besonderes Highlight ist der Dachboden, der zusätzlichen Stauraum oder Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Das Grundstück umfasst 571 m² und schafft ein schönes Wohnumfeld mit ausreichend Platz für Freizeit und Erholung. Die Ausführung erfolgt in gehobener Ausstattung, die Ihren gehobenen Ansprüchen gerecht wird.

Sonstiges
allkauf steht seit über 35 Jahren für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung Ihrer Traumimmobilie. Mit unseren drei Dienstleistungspaketen VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER können Sie selbst entscheiden, wieviel Eigenleistung Sie beim Innenausbau erbringen möchten - vom Komplettservice bis zur maximalen Kostenersparnis durch Eigenleistung. Unsere Ausbauhäuser sind flexibel gestaltbar und ermöglichen Ihnen durch die Muskelhypothek bei der Finanzierung erhebliche Kosteneinsparungen. Zu allen Häusern von allkauf gehören Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungsanlage- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, Luftdichtigkeitsmessung, eine lichte Raumhöhe von 2,75 m, Dämm- und Beplankungspaket, Haustechnik inklusive Rohrleitungen, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen, Steckdosen, ein hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise, detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen, Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen sowie einen persönlichen Ausbauberater. Zudem profitieren Sie von einer Festpreisgarantie für 15 Monate, Fertigstellungsgarantie für Rohbau inklusive Dacheindeckung in 2-3 Tagen sowie einer Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses liegen in der kurzen Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen, hoher Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, hoher Flexibilität im Innenausbau, individueller Grundrissplanung, hoher Material- und Fertigungsqualität, nachhaltigem Bauen durch Holzrahmenbauweise sowie der Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen

Energiestandard: KFW55
Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung, Dachboden, seniorengerechtes Wohnen
Verfügbar ab 2026-08-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 237 m²
Grundstück
ca. 571 m²
Anzahl der Zimmer
7
Verfügbarkeit
2026-08-01T00:00:00.000Z
Kaufpreis
394.000,00 €
Preis/m²
1.662,45 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Die Ausstattung des Hauses umfasst eine individuelle Bodenbelagswahl, die Ihnen ermöglicht, aus einer breiten Palette hochwertiger Materialien zu wählen. Ob Parkett, Laminat oder Fliesen - jede Variante verbindet Langlebigkeit mit ästhetischem Wohnkomfort. Die Beheizung erfolgt umweltfreundlich und effizient über eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, die für behagliche Wärme bei geringem Energieverbrauch sorgt. Zudem erfüllt das Haus die strengen KfW40- und KfW55-Energieeffizienzstandards, die Ihnen nachhaltiges Wohnen mit niedrigen Energiekosten garantieren. Zu den technischen Details zählen dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie eine hochwertige Holzrahmenbauweise, die für ein gesundes Raumklima und nachhaltiges Bauen steht.

Lagebeschreibung

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in Marsberg, einer attraktiven Stadt mit guter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Hier profitieren Sie von einer ruhigen Lage bei gleichzeitig schneller Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln. Die Umgebung bietet zahlreiche Möglichkeiten für sportliche Aktivitäten und Naherholung in der Natur, sodass Sie und Ihre Familie ein angenehmes und abwechslungsreiches Lebensumfeld genießen können.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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