Einziehen und geniessen – viel Platz im Naturpark Diemelsee

Keine Lust auf Baustress oder umfangreiche Renovierungen ? Hier ist alles fertig ! Zum Verkauf steht ein grosses, in den letzten 6 Jahren umfangreich renoviertes Haus. Es kann als sehr grosses Einfamilienhaus genutzt werden oder als Zweifamilienhaus ( Einliegerwohnung im Keller ) und es könnte theoretisch noch eine kleine Singlewohnung oder Mietwohnung abgetrennt werden. Die Hauptwohnung im Erdgeschoss bietet auf 138 qm Wohnfläche ein sehr grosses Wohnzimmer mit Ausgang zur Terrasse, eine grosse Küche mit Essplatz, 2 grosse Schlafräume und das Badezimmer. Wenn das nicht ausreicht stehen auf dieser Etage zwei weitere schöne Zimmer (eins ebenfalls mit Ausgang zur Terrasse) zur Verfügung. Diese beiden Zimmer könnten auch als kleines Appartement abgetrennt werden, allerdings wäre dann ein kleines Bad erforderlich. Die Einliegerwohnung im Kellergeschoss bietet auf 64 qm Fläche ein ausreichend grosses Wohnzimmer, ein Schlafzimmer und auf der Rückseite eine Küche mit Sitzgelegenheit. Ein kleines Badezimmer vervollständigt diese separate Wohnung. Ein weiterer grosser Kellerraum dient als Waschkeller bzw. Abstellraum, der riesige Dachboden bietet bei Bedarf weiteres Ausbaupotenzial. Für Autos steht eine grosse Garage sowie Stellplätze davor zur Verfügung. Hinter dem Haus befindet sich eine schöne Terrasse, zum Entspannen steht eine grosse, sonnige Grillecke zur Verfügung.

Zustand
Das Haus wurde Mitte der 70er Jahre mittels Beton-Fertigelementen errichtet und von den jetzigen Eigentümern seit 2019 umfassend renoviert. Wichtig war Ihnen dabei eine 14-cm-Aussendämmung, neue Fenster mit 3-fach-Verglasung und teilweise elektrischen Jalousien, eine neue Pellet-Zentralheizung, ein neues Badezimmer im Erdgeschoss und natürlich eine umfassende Innenrenovierung. Auch der Ausbau der 2 zusätzlichen Zimmer erfolgte in dieser Zeit. Es gibt also nicht mehr viel zu tun!

Interesse/Fragen/Besichtigung
Haben wir Ihr Interesse an dieser Immobilie wecken können? Für weitere Fragen zum Objekt oder einen Besichtigungswunsch schicken Sie uns bitte unbedingt eine Kontaktanfrage über das Immobilienportal oder eine E-Mail mit Ihren Kontaktdaten (Name und Tel.nummer); Sie erhalten dann weitere Informationen zum Objekt und wir können dann anschliessend auch einen Besichtigungstermin abstimmen.

Fazit
Das Haus der mehreren Möglichkeiten: Alleinnutzung durch eine grosse Familie oder eine zweite Partei (Eltern) in der Kellerwohnung. Auch die zusätzliche Nutzung zweier Zimmer durch Gäste oder als Appartement wäre denkbar. Der Zustand ist wirklich gut, in der jetzigen Form ist das Haus bezugsfertig. Energieausweis: Dieser wurde beim Eigentümer angefordert, die Daten werden nach Erhalt nachgereicht. Käufercourtage 3,57% incl. MWSt. vom Kaufpreis www.immobilienhsk.de