Individuelle Doppelhaushälfte in Marsberg - Gestalten Sie Ihr Traumhaus mit allkauf nach Ihren Wünschen

Wohnfläche
ca. 132 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
247.000 €
Grundstück
ca. 571 m²
Wohnfläche
ca. 132 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
247.000 €
Grundstück
ca. 571 m²
34431 Marsberg - Niedermarsberg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26RYQRFN347B

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Objektbeschreibung

Diese projektiert aufgebaute Doppelhaushälfte in Marsberg bietet Ihnen mit 4,0 Zimmern und einer Wohnfläche von 132 m² das perfekte Zuhause für Ihre Familie. Auf einem großzügigen Grundstück von 571 m² entsteht Ihr neues Eigenheim, das individuell nach Ihren Vorstellungen geplant und gefertigt wird. Das Haus erstreckt sich über 2 Etagen und verfügt über 3 Schlafzimmer sowie ein hochwertig ausgestattetes Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Die gehobene Ausstattung und die flexible Gestaltung ermöglichen es Ihnen, Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Bedürfnissen zu gestalten und zu genießen.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit über 35 Jahren Erfahrung und mehr als 19.000 zufriedenen Kunden bietet allkauf hochwertige Fertighäuser mit flexiblen Ausbaukonzepten an, die sich ideal an Ihre individuellen Wünsche anpassen lassen. Mit den allkauf Dienstleistungspaketen VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER können Sie entscheiden, wie viel Eigenleistung Sie beim Ausbau übernehmen möchten - vom schlüsselfertigen Haus bis zum Ausbauhaus mit maximaler Kostenersparnis. Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inklusive Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inklusive Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inklusive Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen - Und vieles mehr Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Energiestandard: KFW55
Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung
Verfügbar ab 2026-10-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 132 m²
Grundstück
ca. 571 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
2026-10-01T00:00:00.000Z
Kaufpreis
247.000,00 €
Preis/m²
1.871,21 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Die Ausstattung der Doppelhaushälfte ist gehoben und lässt keine Wünsche offen. Der Bodenbelag kann ganz nach Ihrem Geschmack und Wunsch ausgewählt werden - ob Parkett, Laminat oder Fliesen, jeder Belag bietet einzigartige Vorteile wie Langlebigkeit, einfache Pflege und ein angenehmes Wohngefühl. Beheizt wird das Haus über eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, die nicht nur energiesparend ist, sondern auch umweltfreundlich und kosteneffizient arbeitet. Mit den Energieeffizienzstandards KfW40 und KfW55 profitieren Sie von besonders niedrigen Energiekosten und einem nachhaltigen Wohnkomfort.

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich in Marsberg, einer attraktiven und gut angebundenen Lage mit hervorragender Infrastruktur. In der Umgebung finden Sie zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, die das Wohnen hier besonders lebenswert machen. Ob Natur, Sport oder Kultur - Marsberg bietet für jeden Geschmack das Richtige und ist zugleich verkehrstechnisch gut an die umliegenden Städte angebunden.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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