Individuell gestaltetes Einfamilienhaus in Marsberg - Ihr Traumhaus mit allkauf Flexibilität und Qualität

Wohnfläche
ca. 163 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
314.114 €
Grundstück
ca. 545 m²
Wohnfläche
ca. 163 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
314.114 €
Grundstück
ca. 545 m²
34431 Marsberg - Niedermarsberg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26UZFNEFK5IM

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Objektbeschreibung

Dieses projektiertes Einfamilienhaus in Marsberg bietet Ihnen auf 163,45 m² Wohnfläche und einem großzügigen 545 m² Grundstück viel Raum für Ihre individuellen Wohnträume. Mit 5,0 Zimmern auf zwei Etagen, darunter vier Schlafzimmer, einem komfortablen Badezimmer mit Dusche und Wanne sowie einem zusätzlichen Gäste-WC, ist dieses Haus ideal für Familien, die Wert auf Funktionalität und gehobene Ausstattung legen. Das Haus wird nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gefertigt, sodass Sie die Gestaltung aktiv mitbestimmen können und so Ihr persönliches Traumhaus entsteht. Das Projekt- und Baukonzept setzt auf höchste Flexibilität und Qualität. Die individuelle Grundrissplanung ermöglicht eine perfekte Anpassung an Ihre Bedürfnisse, während die Holzrahmenbauweise für nachhaltiges und energieeffizientes Wohnen sorgt. Das Haus ist als Niedrigenergiehaus konzipiert und mit einer modernen Luft-Wasser-Wärmepumpe ausgestattet, die umweltfreundlich und kosteneffizient heizt und kühlt.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit über 35 Jahren Erfahrung im Fertighausbau bietet allkauf Ihnen hohe Planungssicherheit dank Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie. Das flexible Ausbauhaus-Konzept ermöglicht es Ihnen, den Innenausbau selbst zu übernehmen und dabei Kosten zu sparen - diese Eigenleistung wird von Banken als sogenannte Muskelhypothek anerkannt. Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 163 m²
Grundstück
ca. 545 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
314.114,00 €
Preis/m²
1.927,08 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Die gehobene Ausstattung umfasst eine hochwertige Bauweise mit Echtholztreppe, dreifach verglasten Fenstern inklusive Aluminiumrollläden und einer kontrollierten Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Der Bodenbelag kann ganz nach Ihrem Geschmack ausgewählt werden - von eleganten Parkett- und Laminatböden bis hin zu pflegeleichten Fliesen. Parkett und Laminat bieten eine warme, behagliche Atmosphäre und sind zugleich robust und pflegeleicht, während Fliesen besonders strapazierfähig und leicht zu reinigen sind.

Die Wärmepumpe als Befeuerungsart überzeugt durch ihre hohe Energieeffizienz und Umweltfreundlichkeit. Sie nutzt die Umweltwärme und reduziert Ihre Heizkosten nachhaltig. Die Hauselektrik und Haustechnik sind im Basispreis enthalten, ebenso wie zahlreiche weitere hochwertige Komponenten, die Ihr neues Zuhause komfortabel und modern machen.

Lagebeschreibung

Das Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend in Marsberg, die eine angenehme und familienfreundliche Atmosphäre bietet. Die Infrastruktur ist gut ausgeprägt und ermöglicht Ihnen eine bequeme Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und anderen wichtigen Einrichtungen. Zudem laden die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung dazu ein, die Natur zu genießen und aktiv zu sein - ideal für Familien und alle, die Wert auf eine ausgewogene Work-Life-Balance legen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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