Freistehendes Ein- bis Zweifamilienhaus mit etwa 958 m² Sonnengrundstück in bester Wohnlage!

In sehr ruhiger, gewachsener Wohnlage von Maxdorf befindet sich dieses freistehende, eineinhalbgeschossige Wohnhaus auf einem ca. 958 m² großen Grundstück in sonniger Südausrichtung. Das Haus bietet zwei eigenständige Wohneinheiten und eignet sich ideal für Generationenwohnen oder das Zusammenleben einer Familie mit separaten Rückzugsmöglichkeiten. Das Erdgeschoss verfügt über eine großzügige Wohnung mit hellem Wohnzimmer und Zugang zur breiten Südterrasse mit Blick in den Garten. Angrenzend befindet sich eine großzügige Wohnküche mit zusätzlichem Ausgang zur seitlichen Terrasse. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein großes Schlafzimmer, ein modernisiertes Tageslichtbad sowie ein separates Gäste-WC. Die Dachgeschosswohnung ist über eine gepflegte Eichenholztreppe erreichbar. Herzstück ist ein sehr großes Wohnstudio mit Panoramaverglasung und Zugang zu einem über die gesamte Hausbreite verlaufenden Westbalkon. Zusätzlich stehen ein Schlafzimmer, eine Küche sowie ein Duschbad zur Verfügung. Neben dem Haus befindet sich eine überdurchschnittlich große Garage. Direkt dahinter liegt ein großer, gepflasterter und überdachter Bereich, der sich hervorragend für gesellige Anlässe eignet und auch bei unbeständigem Wetter genutzt werden kann. Der weitläufige Garten in Südlage bietet viel Platz für Erholung und individuelle Gestaltung.

Sonstiges
Wir über uns Kuthan-Immobilien ist seit über 38 Jahren Meine Nr. 1 für tausende zufriedener Kunden. Von der Redaktion des Focus wurden wir wiederholt zum Topmakler, so auch 2026, gekürt. Wir begreifen jeden Auftrag als persönliche Herausforderung und engagieren uns für die Immobilie unserer Kunden. Ergebnis dieses Engagements ist auch die Präsentation auf unserer eigens eingerichteten Homepage. Falls auch Sie Ihre Immobilie erfolgreich über uns verkaufen möchten, freuen wir uns über Ihren Anruf. Wir sind spezialisiert auf: - Häuser zum Verkauf - Wohnungen zum Verkauf - Anlageobjekte - Grundstücke zum Verkauf - Immobilienverrentung - Wertermittlung Wir sind in den folgenden Regionen für Sie tätig: Niederlassung Ludwigshafen: 0621 - 65 60 65 - Ludwigshafen am Rhein - Rhein-Pfalz-Kreis - Speyer und Umgebung Niederlassung Mannheim: 0621 - 54 100 - Mannheim - Bergstraße (Kreis) - Heidelberg Niederlassung Frankenthal: 06233 - 120 00 50 - Frankenthal - Heuchelheim - Heßheim - Lambsheim - Kleinniedesheim - Großniedesheim - Beindersheim Niederlassung Freinsheim: 06353 - 93 91 014 - Verbandsgemeinde Freinsheim und Umgebung - Bad Dürkheim - Bad Dürkheim (Kreis) - Grünstadt - Neustadt an der Weinstraße - Südliche Weinstraße

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 100,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Loggias: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz