Charmantes gepflegtes Einfamilienhaus in Maxhütte-Haidhof

Wohnfläche
ca. 130 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
319.000 €
Grundstück
ca. 699 m²
Wohnfläche
ca. 130 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
319.000 €
Grundstück
ca. 699 m²
93142 Maxhütte-Haidhof - Haidhof
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26YJIQZV2PPK

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Objektbeschreibung

Dieses freistehende Einfamilienhaus aus dem Baujahr ca. 1958 verbindet den Charme eines soliden Bestandsgebäudes mit den Vorzügen umfangreicher Renovierungs- und Modernisierungsmaßnahmen. Die Immobilie präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und bietet ausreichend Platz für Familien sowie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Das Haus verfügt über ein Kellergeschoss, ein Erdgeschoss sowie ein ausgebautes Dachgeschoss. Im Erdgeschoss befinden sich ein großzügiges Wohnzimmer und ein separates Esszimmer, die eine angenehme Wohnatmosphäre schaffen. Die Küche sowie ein Badezimmer ergänzen diese Ebene. Vom Esszimmer aus gelangen Sie direkt auf die große Terrasse und in den liebevoll angelegten Garten, der zum Entspannen, Spielen und geselligen Beisammensein im Freien einlädt. Das Dachgeschoss bietet drei gut geschnittene Schlafzimmer sowie ein weiteres Badezimmer. Die Räume sind hell und freundlich gestaltet und bieten ausreichend Platz für die gesamte Familie. Das Kellergeschoss hält zusätzliche Nutz- und Abstellflächen bereit und rundet das attraktive Raumangebot dieser Immobilie ab. Insgesamt überzeugt dieses gepflegte Einfamilienhaus durch seine gelungene Raumaufteilung, die großzügigen Außenflächen und die bereits durchgeführten Modernisierungen - ein ideales Zuhause für Familien, die komfortables Wohnen in angenehmer Umgebung schätzen. Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand 6/2026). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Sprechen Sie uns doch direkt an, um mehr über dieses Objekt zu erfahren! Gerne stehen wir für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin zur Verfügung.

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 50,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 130 m²
Grundstück
ca. 699 m²
Baujahr
1958
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
319.000,00 €
Preis/m²
2.453,85 €
Stellplätze
2
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
280.3
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-06-04
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-06-05
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Die Stadt Maxhütte-Haidhof liegt im oberpfälzischen Landkreis Schwandorf und überzeugt durch ihre attraktive Kombination aus naturnahem Wohnen und guter infrastruktureller Anbindung. Die umliegende Landschaft mit Wäldern, Rad- und Wanderwegen bietet einen hohen Freizeit- und Erholungswert.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken, Kindergärten sowie Schulen befinden sich direkt vor Ort oder in der näheren Umgebung. Darüber hinaus verfügt Maxhütte-Haidhof über ein vielfältiges Freizeit- und Vereinsangebot.
Durch die günstige Verkehrsanbindung an die Bundesstraße B15 sowie die nahegelegene Autobahn A93 sind die Städte Regensburg, Schwandorf und Amberg schnell erreichbar. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut; ein Bahnhof mit regelmäßigen Zugverbindungen sorgt für zusätzliche Mobilität.
Die Lage verbindet ruhiges Wohnen im Grünen mit den Vorteilen einer gut erreichbaren urbanen Infrastruktur und eignet sich ideal für Familien, Berufspendler und Ruhesuchende gleichermaßen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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