Großes Zweifamilienhaus mit idyllischem Grundstück in Meckenbeuren - Ortsteil

Wohnfläche
ca. 282 m²
Zimmer
9
Kaufpreis
695.000 €
Grundstück
ca. 1246 m²
Wohnfläche
ca. 282 m²
Zimmer
9
Kaufpreis
695.000 €
Grundstück
ca. 1246 m²
88074 Meckenbeuren - Obermeckenbeuren
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26L8FS9EAPXV

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Objektbeschreibung

Es handelt sich um ein Zweifamilienhaus aus dem Ursprungsbaujahr 1900. Im Jahr 2015 wurde insbesondere das Dachgeschoss umfassend modernisiert. Im Erdgeschoss befindet sich eine 3-Zimmerwohnung mit ca. 105 m² Wohnfläche. Für diese Wohnung besteht für die Eltern des Verkäufers ein lebenslanges Wohnrecht. Im Obergeschoss und Dachgeschoss befindet sich eine weitere Wohnung mit insgesamt ca. 177 m² Wohnfläche mit insgesamt 6 Zimmer, Küche, Wohn-Esszimmer und 2 Bädern. Zusätzlich stehen eine außergewöhnlich große und sonnige Dachterrasse sowie ein Balkon zur Verfügung.

Sonstiges
Neben den Wohnungen mit einer gesamten Wohnfläche von ca. 282 m² steht weiterhin eine Garage, 2 Stellplätze vor dem Haus sowie eine Scheune mit weiteren 3 PKW-Stellplätzen/Werkstatt zur Verfügung. Ein Höhepunkt ist das idyllische Grundstück mit Bachlauf, welches ggfls. auch mit einem weiteren Haus bebaubar ist.

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 282 m²
Grundstück
ca. 1246 m²
Baujahr
1900
Anzahl der Zimmer
9
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
695.000,00 €
Preis/m²
2.464,54 €
Preishinweis
6 Stellplätze
Stellplätze
6
Provision
Der Käufer zahlt bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages eine Nachweis-/Vermittlungsprovision in Höhe von 2,28 % incl. Mwst. aus dem Kaufpreis.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garage
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Zentralheizung
Das Haus präsentiert sich in einem guten Zustand.

Sowohl im Erdgeschoss als auch im Dachgeschoss sorgen zusätzliche Kaminöfen für eine gesunde Wärme.
Ansonsten wird das Haus mit einer Öl-Zentralheizung beheizt.
Fenster sind im Erdgeschoss Holzfenster mit Verbundglas sowie im Obergeschoss und Dachgeschoss Kunststofffenster.

Lagebeschreibung

Das Haus befindet sich in ländlicher Lage von Meckenbeuren-Obermeckenbeuren. Trotz der ruhigen und ländlichen Lage ist das Zentrum von Meckebnbeuren mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten, ÖPNV bequem in ca. 1,5 km erreichbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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