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Familienfreundliches Einfamilienhaus mit individuellen Möglichkeiten



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Wohnfläche
ca. 208 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
579.000 €
Grundstück
ca. 597 m²
Wohnfläche
ca. 208 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
579.000 €
Grundstück
ca. 597 m²
53340 Meckenheim - Meckenheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 262EXAREL7LY

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Objektbeschreibung

Das freistehende, massiv errichtete Einfamilienhaus aus dem Jahr 1982 verfügt auf einer Grundstücksfläche von ca. 597 m² über eine Wohnfläche von ca. 208 m² verteilt auf sieben Zimmer. Sowohl im Erdgeschoss als auch im Obergeschoss kann man eine eigenständige Wohnung errichten.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.
Bitte beachten Sie, dass wir nur Anfragen bearbeiten können, wenn das Kontaktformular vollständig ausgefüllt ist

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 208 m²
Grundstück
ca. 597 m²
Baujahr
1982
Anzahl der Zimmer
7
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
579.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
2.783,65 €
Provision
3,57% inkl. gesetz. MwSt.
Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1982
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
105.9
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Garage
  • Zentralheizung
- Erdgeschoss-Einheit mit 4 Zimmern, separater Küche und zwei Bädern- Obergeschoss-Einheit mit 3 Zimmern (Küchenanschluss vorhanden) und zwei Bädern- Vollunterkellerung mit separatem Ausgang in den Garten- isolierverglaste Holzfenster mit Rollläden- Gas-Zentralheizung mit Warmwasseraufbereitung; Fußbodenheizung- Kamin im Erdgeschoss- 2 Loggien (Süd- und Westausrichtung)- Garten mit überdachter Terrasse- Einzelgarage am Haus mit StellplatzAngaben gem. GEG: Energieverbrauchsausweis, 105,9 kWh/(m2*a), Energieträger Erdgas, Baujahr 1982, Energieeffizienzklasse D

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in einer beliebten und zentralen Wohngegend von Meckenheim, ruhig gelegen in einer Sackgasse ohne Durchgangsverkehr.Meckenheim:- zahlreiche und vielfältige Einkaufsmöglichkeiten - Cafés und Restaurants am "Neuen Markt" und der Meckenheimer Altstadt- breites Angebot an Kindergärten, Grundschulen, weiterführenden Schulen, Spielplätzen in fußläufiger Entfernung- ein Hallenbad, ein Sportplatz und der Wald sind ebenfalls fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen- vielfältige Auswahlmöglichkeiten an Freizeitaktivitäten- direkte Verbindung zur A565 und A61- Bonn: ca. 15 Minuten- Köln: ca. 35 Minuten- Koblenz: ca. 40 Minuten- Flughafen Köln/Bonn: ca. 40 km- mehrere Bahnhöfe vor Ort- Bonn, Köln und Euskirchen auch ohne Auto bequem und schnell erreichbar

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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