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Doppelhaushälfte mit Garten und Garage



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Wohnfläche
ca. 119 m²
Zimmer
3,5
Kaufpreis
409.000 €
Grundstück
ca. 475 m²
Wohnfläche
ca. 119 m²
Zimmer
3,5
Kaufpreis
409.000 €
Grundstück
ca. 475 m²
53340 Meckenheim - Meckenheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26BAHCLIW6TP

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Objektbeschreibung

Die massiv errichtete Doppelhaushälfte mit mehreren Ebenen aus dem Jahr 1962 verfügt auf einer Grundstücksfläche von ca. 475 m² über eine Wohnfläche von ca. 119 m² verteilt auf 3,5 Zimmer.

Sonstiges
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.
Bitte beachten Sie, dass wir nur Anfragen bearbeiten können, wenn das Kontaktformular vollständig ausgefüllt ist.

Heizungsart:
Heizkoerpe

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 119 m²
Grundstück
ca. 475 m²
Baujahr
1962
Anzahl der Zimmer
3,5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
409.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
3.436,97 €
Provision
Käufercourtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1962
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
G
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
225.6
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garage
  • Keller
  • Zentralheizung
Weitere Objektdetails:- Wohnfläche auf drei Ebenen mit weiterer Ebene im Untergeschoss- Wohnbereich auf Ebene 3 mit Kamin und Zugang zur Terrasse und in den Garten- Essbereich auf Ebene 2 mit...- ...separater, teils offener Einbauküche (Anbau aus 1972) inkl. E-Geräte und Zugang zur weiteren Terrasse- zwei weitere Räume auf Ebene 1- Eingangsbereich auf Ebene 1- Tageslichtbad mit Wanne und separatem WC- weitere Raum im Untergeschoss- Sauna mit Dusche, Waschraum mit WC und Vorratsraum im Untergeschoss- Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 2023, Warmwasser über die Heizung- doppeltverglaste Kunststofffenster, mehrere Oberlichter- Dach und Dämmung aus 2012- Garten mit teilüberdachter Terrasse (Markise), weiterer Terrasse mit Grill und Außenkamin und Zugang zum Bach- Einzelgarage am Haus mit elektrischem Tor und Abstellraum unter der GarageAngaben gem. GEG: Energiebedarfsausweis, 225,6 kWh/(m2*a), Energieträger Erdgas E, Baujahr 1962, Energieeffizienzklasse G, CO2 Ausstoß: 55,2 kg/m²

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in einer begehrten und ruhigen Wohngegend von Meckenheim in zentraler Lage und sehr gepflegtem Umfeld.Meckenheim:- zahlreiche und vielfältige Einkaufsmöglichkeiten- Cafés und Restaurants am "Neuen Markt" und in der Meckenheimer Altstadt (beides fußläufig in wenigen Minuten erreichbar)- familienfreundliches Angebot an Kindergärten, Grundschulen und weiterführenden Schulen- direkte Verbindung zur A565 und A61- Bonn: ca. 15 Minuten- Köln: ca. 35 Minuten- Koblenz: ca. 40 Minuten- Flughafen Köln/Bonn: ca. 40 km- Bahnhof fußläufig in ca. 10 Minuten erreichbar- Bonn, Köln und Euskirchen sind auch ohne Auto bequem und schnell erreichbar

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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