Einziehen oder vermieten - Liebevoll möbliertes MFH mit 4 Wohnungen

Wohnfläche
ca. 356 m²
Zimmer
11
Kaufpreis
320.000 €
Grundstück
ca. 608 m²
Wohnfläche
ca. 356 m²
Zimmer
11
Kaufpreis
320.000 €
Grundstück
ca. 608 m²
59964 Medebach - Düdinghausen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2529134CEUWI

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Objektbeschreibung

Dieses historische Mehrfamilienhaus befindet sich in einem idyllischen Dorf im Sauerland und verbindet traditionellen Charakter mit liebevoller, hochwertiger Möblierung. Das Gebäude wurde mit viel Sorgfalt erhalten und vermittelt eine warme, einladende Atmosphäre, die sowohl Eigennutzer als auch Feriengäste begeistert. Das Haus umfasst vier vollständig ausgestattete Wohnungen, die jeweils individuell und geschmackvoll eingerichtet sind. Der historische Baustil mit seinen charakteristischen Details verleiht dem Objekt einen besonderen Charme und hebt es deutlich von modernen Zweckbauten ab.

Sonstiges
Alle Angaben stammen vom Eigentümer und sind ohne Gewähr. Wir machen darauf aufmerksam, dass sämtliche Objektinformationen und Angaben auf die Informationen des Eigentümers beruhen und daher keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit von der Firma Gerke - Immobilien übernommen wird. Des Weiteren ist die Haftung der Firma Gerke - Immobilien auf grob fahrlässiges oder vorsätzliches Verhalten beschränkt. Zwischenverkauf und Vermietung sind vorbehalten.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 7, Anzahl der Badezimmer: 5, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 3 Etagen, modernisiert

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 356 m²
Grundstück
ca. 608 m²
Baujahr
1957
Anzahl der Zimmer
11
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
320.000,00 €
Preis/m²
898,88 €
Provision
Käuferprovision 3,57 % (inkl. MWSt.) vom Kaufpreis
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Haustiere erlaubt
  • Keller
1957 erbaut und bedingt durch die unterschiedleiche Nutzung, immer mal wieder an und umgebaut.

1957, 1963, 1968, 1976, 2009

- Vier voll möblierte Wohnungen
- Liebevoll ausgewählte Möbel und Dekoration
- Historische Bausubstanz mit gepflegtem Erscheinungsbild
- Funktionale Grundrisse, ideal für Ferien- oder Dauervermietung
- Gepflegter Gesamtzustand
- Teilweise Blick ins Grüne / Dorflage (je nach Einheit)

Lagebeschreibung

Das Mehrfamilienhaus liegt in einem ruhigen, kleinen Dorf im Sauerland, einer der beliebtesten Urlaubsregionen Deutschlands. Die Umgebung ist geprägt von Natur, Wäldern, Wander- und Radwegen sowie einer hohen Lebensqualität.

Besonders hervorzuheben ist die große Beliebtheit bei niederländischen Feriengästen, die das Sauerland seit Jahren als Erholungs- und Urlaubsregion schätzen. Die gute Erreichbarkeit aus den Niederlanden macht das Objekt zusätzlich attraktiv für die Ferienvermietung.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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