Individuell geplante Doppelhaushälfte in Meinhard - Wohnen nach Ihren Vorstellungen

Wohnfläche
ca. 131 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
249.245 €
Grundstück
ca. 472 m²
Wohnfläche
ca. 131 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
249.245 €
Grundstück
ca. 472 m²
37276 Meinhard - Grebendorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 268LI3F2HQX3

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Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrer maßgeschneiderten Doppelhaushälfte in Meinhard! Hier gestalten Sie Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Wünschen. Das moderne Wohnkonzept erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet Ihnen 4 Zimmer auf insgesamt 131,18 m² Wohnfläche sowie ein großzügiges Grundstück mit 472 m² Fläche. Drei komfortable Schlafzimmer, ein stilvolles Bad mit Fenster, Wanne und Dusche sowie ein separates Gäste-WC garantieren Flexibilität und Komfort für Sie und Ihre Familie. Besonders praktisch: Der ausgebaute Dachboden liefert zusätzlichen Stauraum oder eröffnet neue Gestaltungsmöglichkeiten. Die gehobene Ausstattung und die freie Wahl beim Bodenbelag lassen Ihr Haus zu einem echten Highlight werden. Mit einer effizienten Wärmepumpe genießen Sie ein modernes, nachhaltiges Heizsystem, das Ihre Energiekosten senkt und einen Beitrag zum Umweltschutz leistet. Der KfW40-Standard unterstreicht das zukunftsorientierte und energiesparende Wohnkonzept - ideal für alle, die Wert auf Nachhaltigkeit legen.

Sonstiges
allkauf garantiert Ihnen ein Höchstmaß an Sicherheit beim Hausbau: Sie profitieren von kurzen Lieferzeiten, einer garantierten termingerechten Fertigstellung sowie einer Festpreisabsicherung. Mit den Dienstleistungspaketen VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER wählen Sie exakt die Unterstützung, die optimal zu Ihrem Bedarf passt. Im Ausbauhaus-Konzept können Sie den Innenausbau selbst gestalten und durch Eigenleistung - die sogenannte Muskelhypothek - zusätzlich sparen, was sich auch positiv auf Ihre Finanzierung auswirkt. Zu jedem unserer Häuser gehören: - Architektenleistungen - Bau-Security-Paket - Heizungs- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholz-Innentreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Blower-Door-Test - Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Verrohrung - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage inkl. Wärmerückgewinnung - Moderne Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen sowie Fliesen - Steckdosen - Qualitativ hochwertiges Ausbauhaus im Holzrahmenbau - Ausführliche Ausbauanleitung - Ausbaupakete inklusive Material und Werkzeug - Persönlicher Ausbaucoach - 15 Monate Festpreisgarantie - Rohbau inkl. Dacheindeckung fertig in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit festem Montagetermin - Fortschrittliche und energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnologie - Teilnahme an der Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissoptionen - Große Auswahl an Hausserien und -typen - Und vieles mehr Ihre Vorteile bei einem allkauf Fertighaus: - Durchschnittliche Lieferzeit von nur 14 Wochen - Planungs- und Kostensicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Maximale Flexibilität bei der Innenraumgestaltung - individuelle Grundrissplanung - Hochwertige Materialien und präzise Fertigung - Nachhaltiges Bauen dank Holzrahmenbauweise - Betreuung durch erfahrene Baufachleute allkauf steht seit mehr als 35 Jahren für höchste Qualität, umfassende Erfahrung und großzügige Inklusivleistungen - Ihr verlässlicher Partner auf dem Weg zu Ihrem Eigenheim.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung, Dachboden

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 131 m²
Grundstück
ca. 472 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
249.245,00 €
Preis/m²
1.902,63 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Gebäude überzeugt durch eine erstklassige Holzrahmenbauweise und fortschrittliche Dämm- sowie Haustechnik, die für ein behagliches Wohnambiente sorgt. Den Bodenbelag wählen Sie selbst: Ob Fliesen, Parkett oder Laminat - jeder Belag bringt seine eigenen Vorzüge mit sich, wie einfache Pflege, angenehme Haptik oder stilvolle Optik. Die Luft-Wasser-Wärmepumpe bietet eine umweltschonende und effiziente Heizlösung. Hochwertige dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden gewährleisten Schallschutz und Sicherheit. Weitere Merkmale sind eine Echtholztreppe, eine kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung sowie ein modernes Sanitärpaket mit exklusiven Sanitäreinrichtungen.

Lagebeschreibung

Die Doppelhaushälfte liegt in der gefragten Gemeinde Meinhard, welche durch eine ausgezeichnete Infrastruktur und vielseitige Freizeitmöglichkeiten besticht. Einkaufsmöglichkeiten, Bildungs- und Betreuungseinrichtungen sind schnell erreichbar, ebenso wie der öffentliche Nahverkehr und die wichtigsten Autobahnen. Direkt vor Ihrer Haustür beginnen zahlreiche Wander- und Radwege, die zu Aktivitäten in der Natur einladen und für Erholung sorgen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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