Attraktiver Gewerbestandort am Meißner Burgberg

- Exklusiver Verkauf: Wohn- und Gewerbeflächen am Meißner Burgberg - Das hier zum Erwerb stehende Objekt wurde in der Vergangenheit überwiegend als Vereins- und Eventhaus genutzt. Das Objekt liegt exponiert an der parallel zur Elbe verlaufenden Hochuferstraße, von wo aus Sie über einen Zugang im Gartengeschoss in das Gebäude gelangen. Ein weiterer Zugang führt über eine ehemalige Kapelle (Baujahr ca. 1482) direkt in das Erdgeschoss. Basierend auf der momentanen Grundrissgestaltung bietet sich die gewerbliche Nutzung auf diesen beiden Etagen an (Fläche ca. 1.030 qm). Das Dachgeschoss bildet mit einer denkbaren wohnwirtschaftlichen Nutzung eine Ausbaureserve mit einer durchschnittlichen Deckenhöhe von ca. 2,40 m. Die zwei großen Außenbereiche (Dachterrasse und Terrasse Höhe Erdgeschoss) bieten einen atemberaubenden Blick auf die benachbarte Albrechtsburg. Das Objekt befindet sich linksseitig der Elbe in Meißen, ca. 500 m von der Altstadt entfernt. Eine Bushaltestelle und die Servicestation der Sächsischen Dampfschifffahrt mit angrenzenden Parkflächen befinden sich jeweils ca. 100 m entfernt. Eine Verbindung mit der rechten Elbseite besteht durch die unmittelbare Nähe zur Altstadtbrücke (ebenfalls ca. 100 m entfernt). Aufgrund der Mikrolage und der Beschaffenheit des Areals sind nachfolgende Drittverwendungen denkbar und vom Erwerber zu prüfen: - Büro- / Verlagshaus - Atelier / Ausstellungsflächen - Hotel mit angeschlossener Gastronomie - Verkaufsflächen / Galerie - Clubhaus - uvm. [...] Auf Anfrage erhalten Sie ein ausführliches Exposé.

Sonstiges
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Stichworte
Sonstiges: Sanierungs-Afa
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