Reizvolles Investment - Denkmalschutz-Afa

Das Vorderhaus ermöglicht eine Durchfahrt in den geschützten Innenhof, in dem das Hinterhaus und der große Garten abgeschirmt von der Straße liegt. Durch die Grundstücksgröße kann die Anlage von Grünflächen und ca. acht PKW-Stellflächen realisiert werden. Das freistehende Hinterhaus bietet auf drei Etagen, jeweils zwei kleine 2-Zimmer-Wohnungen mit je 40 m², die akuell unbewohnt und instand gesetzt werden müssen. Vorder- und Hinterhaus wurden in den neunziger Jahren grundlegend saniert, dabei wurde das Dach erneuert und zum Wohnraum ausgebaut. Ebenso wurden sämtliche Medien und die überwiegende Zahl der Fenster erneuert, zudem ist eine moderne Gasheizung eingebaut worden.

Reizvolles Investment-Objekt
Die historische Anlage der Wohnungen wurde beibehalten, vom Flur sind alle Räume begehbar. Bäder und Küchen haben eigene Fenster und sorgen für eine gute Belüftung der Räume. Die zentrale Lage in der Stadt bietet Zugang zu allen Dingen des täglichen Bedarfs in fußläufiger Distanz. Der großen Garten ist von der Straße uneinsehbar und abgeschirmt. Mit der weiteren Instandsetzung entsteht ein hervorragendes Renditeobjekt mit viel Potential.

Besichtigungstermine
Alle Angaben beruhen auf Angaben der Eigentümer, eine Gewährleistung für Vollständigkeit und Richtigkeit kann nicht übernommen werden. Gern stehen wir Ihnen für einen Besichtigungstermin zur Verfügung. Senden Sie uns Ihre Anfragen unter Angabe Ihrer vollständigen Postanschrift.

Stichworte
Zustand: sanierungsbedürftig, gepflegt
Versorgung: Eigene Stromversorgung
Verfügbar ab Array