Ihr neues Zuhause - Großes Grundstück in traumhafter Siedlungslage

Es erwartet Sie eine charmante Doppelhaushälfte mit 2 Vollgeschossen sowie zusätzlicher Ausbaureserve im Dachboden mit einem großen gepflegten Gartengrundstück. Im vorderen Teil des Grundstücks befindet sich das Wohnhaus mit überdachtem Sitzbereich und einer Garage. Vor der Garage können weitere PKWs geparkt werden. Hinter dem Haus und der Garage erstreckt sich eine großzügige Gartenfläche mit einzelnen Bäumen (Obstbäume, Walnussbaum), in der ein Gemüsegarten angelegt werden kann und zusätzlich viel Platz für andere Freizeitaktivitäten bietet. Im hinteren Teil des Grundstücks ist der Garten terrassenartig angelegt. Von hier genießen Sie einen unverbaubaren Blick in die Ferne. Über einen kleinen Anbau mit separatem WC gelangen Sie in den Flur des Erdgeschosses, welcher das geräumige, helle Wohnzimmer und die Küche verbindet. Eine breite Treppe führt in das Obergeschoss mit 3 weiteren Zimmern, einem teilweise überdachten Balkon und einem WC. Im Dachboden wurde bereits in den 60/70iger Jahren ein kleines Zimmer hergerichtet. Neben diesem Zimmer ist eine zusätzliche Ausbaureserve vorhanden. Im Keller befinden sich das Bad und 2 Kellerräume. In dem hinteren Kellerraum ist die Heizungsanlage untergebracht. Hierbei handelt es sich um einen Niedrigdruck-Heizkessel, welcher von der Umtauschpflicht des GEG (Gebäudeenergiegesetz) für Heizungen ausgeschlossen ist. Das Haus wurde bis August 2025 bewohnt und in den letzten Monaten von der Familie beräumt. Sofern die Ansprüche an den Wohnstandard bescheiden bleiben, lässt sich die Immobilie mit überschaubaren Mitteln kurzfristig bewohnbar machen.

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl Balkone: 1, Gemarkung: Korbitz, 2 Etagen