+++ Schön wohnen, clever investieren - charmantes Mehrfamilienhaus in Meißen +++

Wohnfläche
ca. 224 m²
Zimmer
12
Kaufpreis
294.990 €
Grundstück
ca. 395 m²
Wohnfläche
ca. 224 m²
Zimmer
12
Kaufpreis
294.990 €
Grundstück
ca. 395 m²
01662 Meißen - Meißen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 261EPV5PK5WE

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Objektbeschreibung

Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 224 m² befindet sich in einer verkehrstechnisch gut angebundenen Lage von Meißen. Das Objekt verfügt über insgesamt drei Wohneinheiten und bietet damit sowohl für Kapitalanleger als auch für Eigennutzer mit zusätzlichem Vermietungspotenzial interessante Möglichkeiten. Das Haus präsentiert sich von außen in einem optisch guten und gepflegten Zustand. Die Außenfassade sowie das Dach vermitteln einen ansprechenden Gesamteindruck und unterstreichen den soliden Charakter der Immobilie. Ein besonderes Plus ist der schöne, gepflegte Garten, der den Bewohnern einen angenehmen privaten Außenbereich bietet. Hier lässt sich in ruhiger Atmosphäre entspannen und die Freizeit im Grünen genießen. Die Immobilie liegt in einer angenehmen Nachbarschaft und verbindet damit ein entspanntes Wohnumfeld mit einer gleichzeitig guten verkehrstechnischen Erreichbarkeit. Für zusätzlichen Komfort sorgen die vor dem Haus vorhandenen Parkmöglichkeiten. Insgesamt bietet das Mehrfamilienhaus eine attraktive Kombination aus solider Bausubstanz, drei Wohneinheiten, Gartenfläche, Parkmöglichkeiten und guter Lage in Meißen.

Sonstiges
Die im Exposé verwendeten Bilder wurden teilweise mithilfe von KI bearbeitet. Persönliche Gegenstände wurden digital entfernt bzw. die Räume zur besseren Darstellung visuell bereinigt. Die baulichen Gegebenheiten und wesentlichen Ausstattungsmerkmale wurden dabei nicht verändert.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 4, Bundesland: Sachsen, 3 Etagen, modernisiert: 2002, Distanz zum Flughafen: 30.92, Distanz zum Hauptbahnhof: 2.38, Distanz zur Autobahn: 14.3, Distanz zum Bus: 0.08

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 224 m²
Grundstück
ca. 395 m²
Baujahr
1900
Anzahl der Zimmer
12
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
294.990,00 €
Preis/m²
1.316,92 €
Preishinweis
3 Stellplätze
Stellplätze
3
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
72.6
Gültig bis
2036-07-17
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-07-18
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Keller
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
++ Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten auf 3 Etagen
++ Ca. 224 m² Gesamtwohnfläche
++ Schöner, gepflegter Garten
++ Brunnen zur Gartenbewässerung
++ Parkplätze direkt vor dem Haus
++ Außenfassade und Dach in gutem Zustand
++ Ruhige Wohnlage in Meißen-Siebeneichen
++ Gute Verkehrsanbindung

Lagebeschreibung

Siebeneichen liegt im südöstlichen Bereich von Meißen und bietet ein ruhiges, angenehmes Wohnumfeld bei gleichzeitig guter Anbindung an die Innenstadt. Die gewachsene Wohnlage verbindet naturnahes Wohnen mit kurzen Wegen zu den Einrichtungen des täglichen Bedarfs.

Die historische Meißner Altstadt mit ihren zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Angeboten ist schnell erreichbar. Auch Schulen, Kindertagesstätten und medizinische Einrichtungen befinden sich in gut erreichbarer Entfernung.

Dank der guten Verkehrsanbindung sind das Stadtzentrum sowie die umliegenden Gemeinden bequem erreichbar. Über die regionalen Verkehrswege bestehen zudem gute Verbindungen in Richtung Dresden und Radebeul.

Siebeneichen ist damit besonders für diejenigen attraktiv, die ruhiges Wohnen abseits des Stadttrubels schätzen, ohne auf eine gute Erreichbarkeit und die Vorzüge der Stadt verzichten zu müssen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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