Bezugsfertige Doppelhauhälfte - nachhaltig umgesetzt

Wohnfläche
ca. 140 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
329.000 €
Grundstück
ca. 1220 m²
Wohnfläche
ca. 140 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
329.000 €
Grundstück
ca. 1220 m²
01662 Meißen - Meißen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26ZT4M6N374P

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Objektbeschreibung

Du suchst ein Zuhause, das Dir Raum gibt, zur Ruhe zu kommen – und gleichzeitig die Möglichkeit, Deinen Alltag ressourcenschonend zu gestalten?

In Meißen biete ich eine gepflegte Doppelhaushälfte in einer ruhigen Sackgasse zum Verkauf an. Das Haus verbindet kreative Wohnfläche mit einem großzügigen Grundstück und setzt dabei auf ökologische Baustoffe sowie ein durchdachtes Konzept. Die Wohnräume sind frisch renoviert.

Mit rund 140 m² Wohnfläche und 1.220 m² Grundstück ist hier Platz für Familie, Homeoffice, Hobby – oder einfach für mehr Freiraum. Mir ist wichtig, dass Du von Anfang an ein klares Bild bekommst: Lage, Substanz und Ausstattung stehen im Mittelpunkt, ohne leere Versprechen.

Bei der Erstellung und Pflege dieser Immobilie wurde großer Wert auf ein angenehmes Raumklima gelegt, was sich im täglichen Leben deutlich bemerkbar macht. Ein behagliches Wohnen wird hier durch harmonisch gestaltete Räume unterstützt, die eine spürbar ausgewogene Atmosphäre bieten.

Das Augenmerk liegt auf nachhaltigen Materialien, die nicht nur umweltfreundlich, sondern auch für gesundheitsbewusste Menschen von Bedeutung sind. Bei einer Besichtigung erkläre ich gerne, welche hochwertigen Stoffe verwendet wurden und wie sie zu einem ganzheitlichen Wohnkonzept beitragen.

Den Innenausbau prägen natürliche Materialien, darunter Echtholzdielen mit einer umweltfreundlichen Öko-Speziallasur, atmungsaktive Wände in Öko-Lehmfarbe sowie Holz- und Öko-Paneele mit biologischen Lasuren. Diese Eigenschaften machen das Zuhause besonders geeignet für chemikalien- und umweltsensible Personen.

Ein Kaminofen mit Holzfeuerung bietet eine unabhängige Zusatzheizung. Das Energiekonzept lässt sich durch Maßnahmen wie Photovoltaik oder Windkraftanlagen weiter optimieren. Die Nutzung der Zisternenanlage zur Toilettenspülung und für die Waschmaschine ergänzt die nachhaltige Idee. Darüber hinaus sorgt die Mineralwolle-Dämmung in Dach und Fassade für herausragenden Wärme- und Schallschutz und schützt vor Schimmelbildung.

Umgeben von einem vollständig eingezäunten Grundstück, das ideal für Kinder und Haustiere ist, genießen Sie zudem einen naturnahen Garten mit einer Vielzahl von Bäumen, Sträuchern und Stauden. Ein liebevoll neu angelegter Teich aus 2024 lädt zum Verweilen ein.

Ich begleite Dich strukturiert vom ersten Kontakt bis zum Notartermin. Als Immobilienmakler lege ich Wert auf klare Informationen, saubere Unterlagen und eine zügige Abstimmung, damit Du eine sichere Entscheidung treffen kannst.

Wenn Du Interesse hast, rufe mich an. Dann vereinbaren wir einen Termin vor Ort in Meißen, und Du kannst Dir selbst ein Bild von Haus, Grundstück und der ruhigen Lage machen.
Verfügbar ab 2026-09-02T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 140 m²
Grundstück
ca. 1220 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
2026-09-02T00:00:00Z
Kaufpreis
329.000,00 €
Preis/m²
2.350,00 €
Provision
Die vom Käufer zu zahlende Provision beträgt 3,00 % des beurkundeten Kaufpreises (inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer).
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
bei Besichtigung
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garage
  • Keller
  • Ofenheizung
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
Diese Doppelhaushälfte ist ideal, wenn Du naturnah wohnen und dennoch die Vorteile einer etablierten Umgebung in Meißen nutzen möchtest.Wichtig ist: Das Dach sowie die Fassade sind gedämmt.Besonders spannend ist das Grundstück auch in Sachen Regenwassermanagement: Es gibt drei Zisternen mit Gutachten, in denen Niederschlagswasser gesammelt und genutzt wird, statt ins Abwassernetz zu gelangen.Abgerundet wird die Funktionalität mit der Klingelanlage (Bedienbarkeit aus allen Hausbereichen).

Lagebeschreibung

Die Lage in einer Sackgasse sorgt für deutlich weniger Durchgangsverkehr und damit für ein spürbar entspannteres Wohngefühl. Wenn Du abends nach Hause kommst, fängt Erholung hier oft schon an der Einfahrt an.Gerade mit Kindern, Hund oder dem Wunsch nach mehr Ruhe ist das ein echter Vorteil. Du bekommst ein Wohnumfeld, in dem man sich kennt, grüßt und trotzdem seinen Freiraum behält.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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