Ein-/Zweifamilienhaus in ruhiger Lage

Einfamilienhaus mit Potenzial - auch als Zweifamilienhaus nutzbar Dieses freistehende Einfamilienhaus aus ca. 1961 überzeugt mit einem großzügigen Grundstück von rund 1.200 m² und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Dank der vorhandenen Raumaufteilung eignet sich die Immobilie auch ideal als Zweifamilienhaus oder als Mehrgenerationenhaus. Eine Küche befindet sich derzeit nur im Erdgeschoss, Anschlüsse für eine Küche sind im Obergeschoss bereits vorhanden. Auf ca. 115 m² Wohnfläche erwarten Sie 5 Zimmer, 2 Bäder und eine Küche. Der nach Süden ausgerichtete Balkon, sowie der große Garten in Westlage mit Freisitz laden zum Entspannen ein. Eine Doppelgarage mit Dachboden und Anbau bietet zusätzlichen Stauraum und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Das Haus befindet sich in einem gepflegten und gleichzeitig teilweise renovierungsbedürftigen Zustand. Es verfügt über zweifach verglaste Fenster (ca. 2000), eine Zentralheizung mit Niedertemperaturkessel (1996) sowie eine erneuerte Haustür. Das Dachgeschoss ist aktuell nicht ausgebaut. Durch einen Ausbau kann zusätzlicher Wohnraum geschaffen werden. Besonders hervorzuheben ist das weitläufige Grundstück und die flexible Nutzung - ideal für Familien, Mehrgenerationen oder Kapitalanleger. Ein Haus mit viel Platz, großem Potenzial und zahlreichen Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Das Haus ist frei und kann sofort bezogen oder vorerst modernisiert werden.

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern
Verfügbar ab 2026-09-15T22:00:00.000Z