Rufen Sie an! Zentraler in Meitingen geht es nicht! Neubau Einfamilienhaus wartet auf Sie!

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Hier präsentieren wir Ihnen ein BEZUGSFERTIG! Einfamilienhaus als Neubau inklusive Grundstück im Zentrum von Meitingen.

Der ausgezeichnete Bebauungsplan eröffnet flexible Dachgestaltungsmöglichkeiten und auf Wunsch auch zwei Vollgeschosse.

Dieses attraktive Einfamilienhaus ist individuell gestaltbar und bietet auf 143,70 m² Wohnfläche optimale Bedingungen für modernes, komfortables Wohnen.

Das Haus wurde auf einem ca. 455,00 m² umfassenden Grundstück errichtet und erstreckt sich über zwei Etagen. Insgesamt fünf Zimmer - darunter drei Schlafzimmer - bieten Ihnen ausreichend Raum für Privatsphäre und gemeinsame Zeit mit Familie und Freunden. Die großzügigen, hellen Räume schaffen ein angenehmes Ambiente und ermöglichen vielfältige Einrichtungsideen.

Ein besonderes Highlight ist das stilvolle Bad, ausgestattet mit Dusche und Badewanne - der perfekte Ort zur Entspannung nach einem langen Tag. Ein Fenster sorgt für Tageslicht und Frischluft. Zusätzlich steht ein Gäste-WC zur Verfügung, sodass Sie auch für Besucher bestens vorbereitet sind.

Für weiteren Stauraum gibt es einen Dachboden, der flexibel als Abstell- oder Hobbyraum genutzt werden kann. Das Haus überzeugt mit hochwertiger Pflegeleichte und langlebige Bodenbeläge aus Fliesen und Laminat sorgen für eine ansprechende Optik und lassen sich nach Ihren Vorstellungen auswählen.

Eine effiziente Wärmepumpe sorgt für umweltfreundliche und kostengünstige Heizwärme. Das Gebäude entspricht dem KfW55-Standard für Niedrigenergiehäuser und garantiert Ihnen langfristige Einsparungen bei den Betriebskosten.
Im Kaufpreis enthalten:

- Grundstück ca. 455m2, zentral gelegen in Meitingen
- Einfamilienhaus mit 143,7m2 Wohnfläche, komplett bezugsfertig
- Inklusive Bodenplatte
- Ihr energieeffizientes Haus nach KfW55 Standard (optional auch KfW 40+) QNG+ KFW300 Familienförderung
- Architektenleistungen (Planung inklusive Keller und Garagenplanung, Genehmigungsplanung, Bauleitung)
- Pauschale für Planungsänderungen
- Vermessungsleistungen für den Bauantrag
- Inklusive Bodengutachten
- Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Wärmepumpe von ELCO, Buderus oder Tecalor (individuell wählbar)
- Massivholztreppe aus Buche
- Sicherheitseingangstür mit Mehrfachverriegelung
- Dreifach verglaste Fenster im ganzen Haus
- Dacheindeckung mit Finkenberger Pfannen
- Dachrinnen und Fallrohre aus Titan-Zink
- Aluminiumrollläden an sämtlichen Fenstern

- Bau-Sicherheitspaket (R+V Vierfach-Versicherung):
Bauleistungsversicherung
Bauherren-Haftpflichtversicherung
Wohngebäudeversicherung
Feuer-Rohbauversicherung

Zusätzlich Baunebenkosten ca. 45.000EUR

Auf Wunsch bieten wir das Haus in unterschiedlichen Ausbaustufen an - vom Ausbauhaus bis bezugsfertig können Sie frei wählen.

Wir verfügen über ein umfangreiches Angebot an Einfamilienhäusern mit Wohnflächen von 114m² bis 275m². Ob klassisch für Paare und kleine Familien, praktische Stadthäuser, großzügige Stadtvillen oder moderne Bungalows - für jeden Geschmack ist etwas dabei.

Gestalten Sie Ihr neues Zuhause nach Ihren individuellen Vorstellungen: Von der Dachform (Sattel-, Walm-, Flach- oder Pultdach) bis hin zu Zusatzoptionen wie Erker, Balkon oder Giebel ist alles flexibel wählbar.

Haben Sie Interesse? Rufen Sie mich an unter 017637707207 oder schreiben Sie eine E-Mail an [email protected]