Stille, Grün und Wald - Hier entsteht Ihr Traum bald!

Wohnfläche
ca. 161 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
349.000 €
Grundstück
ca. 3542 m²
Wohnfläche
ca. 161 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
349.000 €
Grundstück
ca. 3542 m²
49326 Melle
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2629441P3IC1

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Objektbeschreibung

Diese besondere Liegenschaft überzeugt durch ihre solide Bauweise, ein großzügiges Raumangebot und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten in naturverbundener Umgebung. Mit insgesamt acht Zimmern bietet die Immobilie reichlich Platz für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder individuelle Wohn- und Arbeitskonzepte. Ergänzt wird das Haus durch ein angebautes Nebengebäude, das sich ideal für Hobby, Werkstatt oder zusätzliche Nutzflächen eignet. Das Haus ist voll unterkellert und verfügt somit über zusätzliche Nutz- und Abstellflächen, die flexibel eingesetzt werden können. Zwei Garagen mit Nebenräumen bieten eine komfortable Stellfläche für Fahrzeuge sowie weitere Staumöglichkeiten. Ein besonderes Highlight ist das sehr große Grundstück, das vielfältige Perspektiven eröffnet. Insgesamt handelt es sich um eine Immobilie mit viel Platz, Charakter und Entwicklungspotenzial - ideal für alle, die ein großzügiges Zuhause mit individuellen Entfaltungsmöglichkeiten suchen.

Sonstiges
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Stichworte
Nutzfläche: 120,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 161 m²
Grundstück
ca. 3542 m²
Baujahr
1962
Anzahl der Zimmer
8
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
349.000,00 €
Preis/m²
2.167,70 €
Preishinweis
4 Stellplätze
2 Garagenstellplätze
Stellplätze
6
Provision
3,57 % inkl. gesetzl. Mehrwertsteuer inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1993
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
181.3
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2034-08-05
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Gepflegt
  • Keller
... auf einen Blick:

. großes Grundstück in Alleinlage
. freie Stellplätze auf dem Grundstück
. großes Nebengebäude
. Wohnhaus voll unterkellert
. 2 Garagen

Lagebeschreibung

Küingdorf ist ein ländlicher und attraktiver Ortsteil von Melle, eingebettet in eine ruhige und naturnahe Umgebung. Das großzügige Grundstück bietet viel Privatsphäre und eröffnet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten - ideal für Familien, Naturliebhaber oder alle, die das Leben im Grünen schätzen.

Küingdorf zeichnet sich durch seinen dörflichen Charakter und eine angenehme Nachbarschaft aus. Gleichzeitig profitieren Sie von einer guten Anbindung an die Innenstadt von Melle, die in wenigen Fahrminuten erreichbar ist. Hier finden sich sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte sowie gastronomische Angebote.

Die umliegende Landschaft lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein.
Ob ausgedehnte Spaziergänge im Wald, Fahrradtouren oder Erholung im eigenen Garten - hier lässt sich der Alltag wunderbar entschleunigen. Die verkehrsgünstige Lage mit Anbindung an die Bundesstraßen sowie die Nähe zur Autobahn sorgt zudem für eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Städte wie Osnabrück und Bielefeld.

Insgesamt vereint diese Lage die Vorzüge eines ruhigen, ländlichen Wohnens mit einer gleichzeitig guten Infrastruktur und Anbindung - ein idealer Ort zum Wohlfühlen und Ankommen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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