Warum nicht hier Ihr nächstes Familienkapitel beginnen?

Diese schöne Doppelhaushälfte empfängt Sie mit einer angenehmen Atmosphäre und vermittelt vom ersten Moment an das Gefühl eines liebevoll gepflegten Zuhauses. Im Inneren entfaltet sich ein Wohnkonzept, das sowohl Funktionalität als auch Behaglichkeit vereint. Das Erdgeschoss bildet den Lebensmittelpunkt des Hauses - ein Ort, an dem sich Alltag und gemeinsames Leben harmonisch verbinden. Die Küche ist praktisch angebunden und ermöglicht kurze Wege, während der Wohn- und Essbereich Raum für gemeinsame Stunden, Gespräche und Entspannung bietet. Im Obergeschoss bieten die Räume vielseitige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung - ob als Rückzugsort, Arbeitsbereich oder Kinderzimmer. Das Badezimmer lädt dazu ein, den Tag entspannt zu beginnen oder ausklingen zu lassen. Das ausgebaute Dachgeschoss ergänzt das Haus um zusätzliche Fläche und eröffnet weitere Nutzungsideen. Auch der Außenbereich fügt sich stimmig in das Gesamtbild ein: Die Terrasse mit elektrischer Markise schafft einen geschützten Platz im Freien, der zu ruhigen Momenten oder geselligen Stunden einlädt. Die Garage rundet das Angebot komfortabel ab. Das Grundstück ist teilweise Eigentum und teilweise im Rahmen eines Erbbaurechts vergeben. Neugierig? Fordern Sie gerne ausführliche Unterlagen an. Ihre Jil Beine, Immobilienkauffrau.

Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 1.12.2030. Endenergieverbrauch beträgt 71.40 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2000. Die Energieeffizienzklasse ist B. Bei Kaufvertragsabschluss ist durch den Käufer ein Vermittlungshonorar in Höhe von 3,57% (inkl. gesetzl. MwSt) des Kaufpreises an die Firma Knabe Immobilien GmbH in Melle zu zahlen. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe auch mit dem Verkäufer abgeschlossen. Wir empfehlen Ihnen die virtuelle 360 ° Besichtigung direkt zu Hause an Ihrem Rechner. Lehnen Sie sich einfach entspannt zurück und prüfen Sie in aller Ruhe, ob Sie Ihr Traumhaus gefunden haben!

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Distanz zum Kindergarten: 1.20, Distanz zur Grundschule: 1.10, Distanz zur Realschule: 3.90, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.80, Distanz zum Gymnasium: 4.20, Distanz zum Hauptbahnhof: 3.50, Distanz zur Autobahn: 1.10, Distanz zum Bus: 0.70, Distanz vom Zentrum: 4.00