Modernes, flexibles Mehrfamilienhaus in Melsbach - Individuell geplant

Wohnfläche
ca. 218 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
459.000 €
Grundstück
ca. 600 m²
Wohnfläche
ca. 218 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
459.000 €
Grundstück
ca. 600 m²
56581 Melsbach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26123EWXG7T2

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Objektbeschreibung

Dieses nach Ihren Wünschen projektierte Mehrfamilienhaus in Melsbach verbindet zeitgemäßen Komfort, flexible Nutzungsmöglichkeiten und nachhaltige Bauweise. Auf einer großzügigen Wohnfläche von 218,32 m² verteilen sich sieben Zimmer, darunter fünf Schlafzimmer und zwei moderne Bäder über zwei Etagen - ideal für Familien oder generationenübergreifende Wohngemeinschaften. Das 600 m² umfassende Grundstück befindet sich in einer begehrten Wohngegend, die ideale Bedingungen aus Ruhe und hervorragender Anbindung bietet. Ihr neues Mehrfamilienhaus wird exakt nach Ihren Vorstellungen gestaltet, was Ihnen maximale Freiheit bei der Grundrissplanung und Raumaufteilung verschafft. Die fortschrittliche Bauweise sowie innovative Haustechnik erfüllen den effizienten KFW55-Standard und ermöglichen Ihnen niedrige Energiekosten sowie ein nachhaltiges Wohnerlebnis.

Sonstiges
Seit über 35 Jahren ist allkauf ein Synonym für Verlässlichkeit, kurze Bauzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit unserem flexiblen Ausbaukonzept gestalten Sie Ihr Eigenheim individuell und profitieren gleichzeitig von attraktiven Einsparungen. Ihnen stehen drei auf Ihre Bedürfnisse zugeschnittene Dienstleistungspakete zur Auswahl: VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER. Jedes Haus beinhaltet umfangreiche Leistungen: Architektenleistungen, ein Sicherheitspaket für den Bau, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, hochwertige Treppen aus Echtholz, Bodenbeläge und Tapeten, Luftdichtigkeitsprüfung, Dämm- und Beplankungspaket, vollständige Haustechnik samt Rohrleitungen, Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärausstattung, Innentüren und Zargen, Fliesen, Steckdosen, ausführliche Ausbauanleitungen, Ausbaupakete inklusive Material und Werkzeug sowie persönliche Unterstützung während des Ausbaus. allkauf Fertighäuser überzeugen durch schnelle Lieferzeiten von etwa 14 Wochen, Planungssicherheit durch Festpreis- und Fertigstellungsgarantie, flexible Innenraumgestaltung, individuelle Grundrissplanung, exzellente Material- und Fertigungsqualität, nachhaltigen Holzbau und Betreuung durch erfahrene Spezialisten. Mit allkauf erfüllen Sie sich Ihren Haustraum - egal ob Einfamilien-, Doppel-, Bungalow- oder Mehrfamilienhaus - und genießen höchste Qualität, Sicherheit und Gestaltungsfreiheit.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 218 m²
Grundstück
ca. 600 m²
Anzahl der Zimmer
7
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
459.000,00 €
Preis/m²
2.105,50 €
Provision
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • projektiert
Freuen Sie sich auf erstklassige Bodenbeläge aus robusten Fliesen und behaglichem Laminat, die sowohl optisch als auch funktional überzeugen. Fliesen sind besonders strapazierfähig für viel genutzte Bereiche, während Laminat für Behaglichkeit sorgt und einfach zu reinigen ist. Die moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgt für eine effiziente, umweltfreundliche Beheizung des Hauses und ist eine zukunftssichere Alternative zu herkömmlichen Heizsystemen. Die Kombination aus Wärmepumpe und KFW55-Standard sichert Ihnen ein dauerhaft angenehmes Wohnklima bei minimalem Energiebedarf. Weitere Merkmale sind dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine moderne Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, eine hochwertige Echtholztreppe sowie zahlreiche im Preis inbegriffene Leistungen, die den Hausbau erleichtern.

Lagebeschreibung

Das Haus befindet sich in einer beliebten Wohnlage von Melsbach, die durch eine sehr gute Infrastruktur besticht. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung sind in kurzer Zeit erreichbar. Für Ihre Freizeit stehen Ihnen zahlreiche Wander- und Radwege zur Verfügung, und ein vielfältiges Vereins- und Kulturleben bereichert die Umgebung. Die ruhige Lage bietet Ihrer Familie ein angenehmes und sicheres Zuhause mit schneller Verbindung zu den umliegenden Städten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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