Geplantes Mehrfamilienhaus in Melsbach - Familienfreundlich, flexibel und nachhaltig

Wohnfläche
ca. 218 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
459.000 €
Grundstück
ca. 600 m²
Wohnfläche
ca. 218 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
459.000 €
Grundstück
ca. 600 m²
56581 Melsbach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26123EWXG7T2

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Objektbeschreibung

Dieses individuell projektierte Mehrfamilienhaus in Melsbach vereint Anpassungsfähigkeit, modernen Komfort und ökologisches Bauen. Auf einer Wohnfläche von 218,32 m² verteilen sich insgesamt 7 Räume, darunter 5 Schlafzimmer sowie 2 Bäder auf zwei Etagen - bestens geeignet für Familien oder Wohngemeinschaften mehrerer Generationen. Das 600 m² große Grundstück liegt in einer attraktiven Wohnlage, die sowohl Ruhe als auch eine hervorragende Infrastruktur miteinander verbindet. Ihr neues Zuhause wird exakt nach Ihren persönlichen Vorstellungen realisiert, sodass Sie bei Grundriss und Raumaufteilung größtmögliche Gestaltungsfreiheit genießen. Die innovative Konstruktion sowie fortschrittliche Haustechnik sichern eine Erfüllung des KFW55-Standards und sorgen so für niedrigen Energieverbrauch und geringe Nebenkosten.

Sonstiges
allkauf steht seit mehr als 35 Jahren für Zuverlässigkeit, kurze Bauzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit unserem flexiblen Ausbaukonzept passen Sie Ihr Eigenheim individuell an und profitieren dabei von Einsparmöglichkeiten. Drei Dienstleistungspakete - VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE, HEIMWERKER - bieten Ihnen genau den Service, den Sie wünschen. Zu jedem Haus gehören umfangreiche Inklusivleistungen: Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster inklusive Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, hochwertige Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, Luftdichtigkeitsmessung, Dämm- und Beplankungspaket, komplette Haustechnik mit Rohrleitungen, eine moderne Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren und Zargen, Fliesen, Steckdosen, ausführliche und verständliche Ausbauanleitungen, Ausbaupakete mit benötigtem Material und Werkzeug sowie persönliche Beratung beim Ausbau. Die allkauf Fertighäuser punkten mit schnellen Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, Planungssicherheit durch Festpreis- sowie Fertigstellungsgarantie, hoher Flexibilität im Innenausbau, individueller Planung des Grundrisses, exzellenter Material- und Fertigungsqualität, nachhaltigem Holzbau sowie Betreuung durch erfahrene Experten. Bei allkauf verwirklichen Sie Ihren Wohntraum - egal ob Einfamilienhaus, Doppelhaus, Bungalow oder Mehrfamilienhaus - und genießen Freiheit, Qualität und Sicherheit auf höchstem Niveau.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 218 m²
Grundstück
ca. 600 m²
Anzahl der Zimmer
7
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
459.000,00 €
Preis/m²
2.105,50 €
Provision
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • projektiert
Im Haus erwarten Sie hochwertige Bodenbeläge aus Fliesen und Laminat, die sowohl durch ihre Optik als auch durch Strapazierfähigkeit und leichte Pflege überzeugen. Fliesen eignen sich besonders für stark beanspruchte Bereiche, während Laminat eine gemütliche Atmosphäre schafft und unkompliziert zu reinigen ist. Die Beheizung erfolgt über eine sparsame Luft-Wasser-Wärmepumpe - eine nachhaltige und wirtschaftliche Lösung im Vergleich zu klassischen Heizsystemen. Die Kombination aus effizienter Wärmepumpe und KFW55-Standard garantiert ein behagliches Wohnklima bei sehr niedrigem Energieverbrauch. Zu den weiteren Ausstattungsdetails zählen dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine moderne Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, eine Echtholztreppe sowie zahlreiche im Preis enthaltene Leistungen, die den Hausbau erleichtern.

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich in Melsbach in einer gefragten Wohngegend mit optimaler Infrastruktur. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie medizinische Einrichtungen erreichen Sie in wenigen Minuten. Für Freizeit und Erholung stehen Ihnen vielfältige Wander- und Fahrradwege zur Verfügung, und ein abwechslungsreiches Vereins- und Kulturleben sorgt für zusätzliche Möglichkeiten. Die ruhige Lage bietet Ihnen und Ihrer Familie ein angenehmes, sicheres Wohnumfeld und einen schnellen Anschluss an die umliegenden Städte.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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