Ihr individuelles Mehrfamilienhaus in Melsbach - modern, effizient und nach Ihren Vorstellungen

Wohnfläche
ca. 218 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
459.000 €
Grundstück
ca. 600 m²
Wohnfläche
ca. 218 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
459.000 €
Grundstück
ca. 600 m²
56581 Melsbach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26123EWXG7T2

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Objektbeschreibung

Dieses individuell nach Ihren Vorgaben geplante Mehrfamilienhaus in Melsbach vereint modernen Wohnkomfort, vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und nachhaltige Bauweise. Auf einer großzügigen Fläche von 218,32 m² verteilen sich insgesamt sieben Räume - darunter fünf Schlafräume sowie zwei zeitgemäße Badezimmer auf zwei Etagen. Damit eignet sich das Haus perfekt für Familien oder mehrere Generationen unter einem Dach. Das 600 m² große Grundstück liegt in einer gefragten Gegend, die sowohl Ruhe als auch eine hervorragende Anbindung bietet. Ihr neues Zuhause wird maßgeschneidert nach Ihren Wünschen umgesetzt und gibt Ihnen damit größtmögliche Flexibilität bei der Gestaltung von Grundriss und Raumaufteilung. Die innovative Bauweise und Haustechnik entsprechen dem effizienten KFW55-Standard und sichern Ihnen niedrige Energiekosten sowie nachhaltigen Wohnkomfort.

Sonstiges
allkauf steht seit über drei Jahrzehnten für Zuverlässigkeit, kurze Bauzeiten und die Sicherheit einer garantierten Fertigstellung. Mit unserem flexiblen Ausbaukonzept gestalten Sie Ihr Traumhaus individuell und profitieren von attraktiven Sparmöglichkeiten. Sie können aus drei maßgeschneiderten Dienstleistungspaketen wählen: VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER. Im Preis inbegriffen sind umfangreiche Leistungen, darunter: Architektenleistungen, ein umfassendes Sicherheitspaket für Ihre Baustelle, Pakete für Heizung und Elektroinstallation, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine innovative Luft-Wasser-Wärmepumpe, hochwertige Echtholztreppen, Bodenbeläge und Tapeten, eine Luftdichtigkeitsprüfung, Dämm- und Beplankungspakete, vollständige Haustechnik inklusive Rohrleitungen, eine Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, moderne Sanitärausstattung, Innentüren mit Zargen, Fliesen, Steckdosen, ausführliche Ausbauanleitungen, umfangreiche Ausbaupakete samt Material und Werkzeug sowie persönliche Betreuung während der Ausbauphase. allkauf Fertighäuser bieten Ihnen schnelle Lieferzeiten von etwa 14 Wochen, Planungssicherheit durch Festpreis- und Fertigstellungsgarantie, individuelle Grundrissgestaltung, flexible Raumplanung, erstklassige Materialien und Verarbeitung, nachhaltigen Holzbau sowie die Unterstützung erfahrener Fachkräfte. allkauf macht Ihren Traum vom Eigenheim wahr - ganz gleich, ob Sie sich für ein Einfamilien-, Doppel-, Bungalow- oder Mehrfamilienhaus entscheiden - und garantiert Ihnen höchste Qualität, Sicherheit und Gestaltungsfreiheit.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 218 m²
Grundstück
ca. 600 m²
Anzahl der Zimmer
7
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
459.000,00 €
Preis/m²
2.105,50 €
Provision
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • projektiert
Es erwarten Sie hochwertige Bodenbeläge aus strapazierfähigen Fliesen und gemütlichem Laminat, die optisch ansprechend und praktisch zugleich sind. Fliesen sind für stark beanspruchte Bereiche bestens geeignet, während Laminat eine wohnliche Atmosphäre schafft und einfach zu pflegen ist. Die energiesparende Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgt für eine umweltfreundliche und effiziente Wärmeversorgung und stellt eine fortschrittliche Alternative zu klassischen Heizsystemen dar. In Kombination mit dem KFW55-Standard genießen Sie ein angenehmes Raumklima bei minimalem Energieverbrauch. Weitere Ausstattungsdetails sind mehrfach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, eine hochwertige Treppe aus Echtholz und zahlreiche im Hauspreis enthaltene Leistungen, die Ihren Hausbau komfortabler machen.

Lagebeschreibung

Dieses Objekt befindet sich in einer begehrten Wohngegend von Melsbach mit einer ausgezeichneten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen sowie Gesundheitsversorgung sind schnell erreichbar. Für Ihre Freizeitgestaltung stehen Ihnen zahlreiche Rad- und Wanderwege zur Verfügung und das lokale Vereins- und Kulturangebot sorgt für Abwechslung. Die ruhige Lage bietet Ihrer Familie ein sicheres und entspanntes Zuhause mit einer schnellen Anbindung an die Nachbarstädte.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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