Individuell gestaltbares Einfamilienhaus mit 5 Zimmern in Melsbach

Wohnfläche
ca. 185 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
467.000 €
Grundstück
ca. 600 m²
Wohnfläche
ca. 185 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
467.000 €
Grundstück
ca. 600 m²
56581 Melsbach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26DIYFG9X4SN

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Objektbeschreibung

Dieses geplante Einfamilienhaus mit fünf Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 185,14 m² bietet Ihnen den perfekten Rahmen für Ihre persönlichen Wohnideen. Auf einem 520 m² großen Grundstück in einer ruhigen Wohnlage von Melsbach entsteht Ihr neues Zuhause, das Sie in puncto Raumaufteilung und Design flexibel nach Ihren Wünschen gestalten können. Ein cleverer Grundriss mit einem Vollgeschoss, vier Schlafzimmern sowie drei modernen Bädern schafft optimale Bedingungen für Familien oder Paare, die Komfort und Vielseitigkeit schätzen. Die hochwertige Bauweise sowie die Möglichkeit, den Innenausbau selbst zu übernehmen oder auf unsere professionellen Dienstleistungspakete zurückzugreifen, machen dieses Haus zur idealen Basis für Ihr individuelles Wohnprojekt.

Sonstiges
allkauf steht für ein Höchstmaß an Sicherheit, kurze Bauzeiten und eine garantierte Fertigstellung - Vorteile, die Ihnen beim Hausbau Zuverlässigkeit und Planungssicherheit geben. Wählen Sie aus unseren drei Dienstleistungspaketen - VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE oder HEIMWERKER - und entscheiden Sie, ob Sie den Innenausbau selbst übernehmen oder auf professionelle Unterstützung bauen möchten. Das Ausbauhaus-Konzept gestattet Eigenleistungen, die zusätzlich als sogenannte Muskelhypothek bei der Finanzierung anerkannt werden. Ihr Eigenheim wird mit nachhaltigem Holz in moderner Holzrahmenbauweise erstellt und bietet ein hervorragendes Raumklima sowie niedrigen Energiebedarf. Zu jedem Haus gehören umfangreiche Leistungen wie Architektenservice, Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Alu-Rollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge, Tapeten, Luftdichtigkeitsprüfung, Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärausstattung, Innentüren und vieles mehr. Vorteile eines allkauf Fertighauses: Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen Hohe Planungssicherheit dank Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie Individuelle Gestaltungsmöglichkeiten im Innenausbau Grundrisse nach Wunsch frei planbar Hochwertige Materialien und präzise Fertigung Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise Erfahrene Experten begleiten Sie durch den gesamten Hausbau Mit mehr als 35 Jahren Erfahrung, über 19.000 zufriedenen Bauherren und zahlreichen Auszeichnungen ist allkauf Ihr verlässlicher Partner für den Traum vom eigenen Zuhause. Ob Einfamilienhaus, Bungalow oder Stadtvilla - bei uns entdecken Sie das passende Haus für Ihre Lebensphase.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, 1 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 185 m²
Grundstück
ca. 600 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
467.000,00 €
Preis/m²
2.524,32 €
Provision
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Das Haus überzeugt mit strapazierfähigen, pflegeleichten Fliesen und wohnlichem Laminatboden, die eine angenehme Atmosphäre schaffen und optisch begeistern. Besonders widerstandsfähige Fliesen eignen sich hervorragend für stark genutzte Bereiche, während das Laminat für gemütlichen Wohnkomfort sorgt. Die Beheizung erfolgt über eine innovative und umweltfreundliche Wärmepumpe, die für eine nachhaltige und effiziente Wärmeversorgung steht und Ihnen hilft, Energiekosten zu sparen. Die Bauweise erfüllt den KFW55-Standard und garantiert dadurch eine exzellente Energieeffizienz und ein ökologisches Gesamtkonzept.

Lagebeschreibung

Das Objekt liegt in einem attraktiven Wohngebiet von Melsbach mit hervorragender Infrastruktur und vielfältigen Freizeitoptionen. Hier genießen Sie eine ruhige Wohnatmosphäre, profitieren aber zugleich von der Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und guten Verkehrsanbindungen. Besonders Familien und Naturliebhaber schätzen die kurzen Wege zu Naherholungsgebieten und den abwechslungsreichen Freizeitangeboten, die den Alltag bereichern.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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