Geplantes Einfamilienhaus - Ihr flexibles Wohnkonzept in Melsbach

Wohnfläche
ca. 185 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
467.000 €
Grundstück
ca. 600 m²
Wohnfläche
ca. 185 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
467.000 €
Grundstück
ca. 600 m²
56581 Melsbach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26DIYFG9X4SN

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Objektbeschreibung

In Melsbach entsteht auf einem 520 m² großen Grundstück Ihr künftiges Einfamilienhaus mit fünf Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 185,14 m² - eine ideale Basis, um Ihre ganz individuellen Wohnträume zu verwirklichen. Die Raumaufteilung sowie das Design lassen sich ganz nach Ihren Vorstellungen anpassen. Dank des durchdachten Grundrisses mit einem Vollgeschoss, vier Schlafzimmern und drei stilvoll ausgestatteten Bädern bietet das Haus hervorragende Voraussetzungen für Familien oder Paare, die Wert auf Komfort und Flexibilität legen. Sie haben die Wahl, den Innenausbau in Eigenregie umzusetzen oder auf unsere professionellen Dienstleistungspakete zurückzugreifen - so gestalten Sie Ihr neues Heim nach Ihren persönlichen Bedürfnissen.

Sonstiges
allkauf bedeutet für Sie maximale Sicherheit beim Hausbau: Kurze Bauzeiten, garantierte Fertigstellung und hohe Zuverlässigkeit geben Ihnen Planungssicherheit. Sie können aus den Dienstleistungspaketen VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE oder HEIMWERKER wählen und sich so entscheiden, ob Sie den Innenausbau selbst übernehmen oder auf Fachleute setzen möchten. Das Ausbauhaus-Prinzip erlaubt Eigenleistungen, die als sogenannte Muskelhypothek anerkannt werden - ein Vorteil bei Ihrer Finanzierung. Ihr Haus wird nachhaltig aus Holz in moderner Holzrahmenbauweise erstellt, was für ein optimales Raumklima und geringe Energiekosten sorgt. Zum Leistungsumfang jedes Hauses gehören unter anderem Architektenservice, ein umfassendes Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster inklusive Alu-Rollläden, eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge, Tapeten, Luftdichtigkeitsprüfung, Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, hochwertige Sanitärausstattung, Innentüren und vieles mehr. Ihre Vorteile mit einem allkauf Fertighaus: - Schnelle Lieferzeiten, durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Sicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Individuelle Anpassungen beim Innenausbau möglich - Grundrisse frei nach Ihren Wünschen gestaltbar - Hochwertige Materialien und präziser Hausbau - Umweltfreundliche Holzrahmenbauweise - Begleitung durch erfahrene Experten während des gesamten Projekts Mit mehr als 35 Jahren Bautradition, über 19.000 glücklichen Hausbesitzern und zahlreichen Auszeichnungen ist allkauf Ihr erfahrener Partner auf dem Weg zum eigenen Haus. Sie finden bei uns für jede Lebensphase das passende Zuhause - vom Einfamilienhaus bis zur Stadtvilla.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, 1 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 185 m²
Grundstück
ca. 600 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
467.000,00 €
Preis/m²
2.524,32 €
Provision
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Dieses Haus ist mit hochwertigen, pflegeleichten Fliesen sowie wohnlichem Laminatboden ausgestattet, die nicht nur optisch ansprechend sind, sondern auch eine behagliche Wohnatmosphäre schaffen. Die besonders robusten Fliesen eignen sich optimal für stark frequentierte Bereiche, während das Laminat Gemütlichkeit vermittelt. Die umweltfreundliche Wärmepumpe sorgt für effiziente und nachhaltige Beheizung, was den Energieverbrauch reduziert. Die Bauweise erfüllt den energiesparenden KFW55-Standard und steht somit für ein nachhaltiges und energieeffizientes Wohnkonzept.

Lagebeschreibung

Das Bauprojekt befindet sich in einem ruhigen und begehrten Wohngebiet von Melsbach. Die exzellente Infrastruktur bietet kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln. Die naturnahe Lage lädt zu Freizeitaktivitäten im Grünen ein und sorgt für hohe Lebensqualität, insbesondere für Familien oder naturverbundene Menschen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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